232 幾億的項目就這樣隨意丟給手下，是不是太不負責了一些？（2/2）

他能理解馮天馳是為了後期的業務，可這態度，實在是太卑微了。

好歹，是一個銀行的分行負責人不是？

到處都是求著貸款的人呢。

因為有孫銘盛在，謝暘倒沒有端起架子說不喝酒。

酒桌上氣氛並不是很熱烈。

上官錦不喝酒，廖靜媛雖然喝酒，卻知道謝暘討厭在酒桌上搞這些事情，只是稍微帶動了一下氣氛。

倒是在謝暘說了這邊都是徐樂負責，他不會太多過問後，徐樂跟馮天馳兩人一見如故……

「你覺得如何？」

飯局結束後，上官錦去買單，徐樂送馮天馳後，孫銘盛問謝暘。

「人還行。不過土地抵押的貸款，我們只需要按照銀行規定，抵押出來1.4億就行了。」

謝暘知道孫銘盛問的什麼。

「半年是不是太短了？你放心，我這不是懷疑你賺錢的能力。」

謝暘把土地抵押，貸款1.4億。

卻只貸款半年時間。

這對銀行來說，並不是好事。

貸款期限越長，利息越高。

尤其是優質客戶，貸款後就可以安穩收利息，不用等到到期後再尋找客戶來重新處理這業務。

「在你們那還沒還的貸款都超過3億了。」

謝暘不動神色地提醒孫銘盛。

暘宏科技新修的辦公樓跟廠房，大部分都是貸款呢。

雖然目前一期工程剛完成。

「行吧，你是老闆。」

孫銘盛弄不清謝暘的真實意圖，反正到現在，暘宏科技的貸款沒有出現任何問題，自然也就不去廢話。

「明天你跟我一起回去？你這邊事情就不管了？」

「怎麼叫不管？留在這邊也沒有什麼事情，我這事情還多著呢！設計有設計院的，他們已經開始了設計，而建築公司也準備進場了……」

之前就有合作。

這些事情都沒有那麼麻煩。

夏建三局一公司業務很多，平時傲嬌得跟那啥一樣。

可對於捨得砸錢的謝老闆的業務，也是非常積極的。

這不，本來在瓊海省沒有業務的他們，因為謝暘拿下了一塊地皮，專門安排了一個辦事處過來，都是魏方圓在負責。

有錢，什麼效率都起來了。

「這可是數億的項目。」

孫銘盛確實無法理解謝暘的這種態度。

「沒事，手下人需要成長，得積累經驗，只要大體上沒有問題就行了。」

謝暘無所謂地說道。

第二天，並沒有給何海濤以及牟文強打招呼，謝暘就跟孫銘盛一起離開了。

「謝暘走了？這地皮才拿下啊！」

何海濤有些不明白。

這麼大的投資，謝暘居然不盯著。

「徐樂的說辭是謝暘有急事離開，不過他們的資金馬上就到了，這點也得到了土川商業銀行分行負責人馮天馳的證實。土川建築設計院的設計團隊到了，夏建三局一公司的建築團隊也準備入場了。」

牟文強倒是無所謂。

只要項目有進度就行。

而這進度，超過了任何其他的項目。

「他真沒打算預售？」

何海濤很好奇。

從周齊桐那邊得到的信息，並不足以支撐他對目前謝暘的行為做出準確的判斷。

「不是沒有打算預售，而是現在不準備預售。估計要第一期建設得差不多才會開始售賣。人家不差錢呢！再說了，這樣一來，咱們的工作也好做，不用冒太大的風險。」

牟文強倒是想得開。

隨後補充了一句，「其實他現在離開是最好的。他一手拉動了地價跟房價。」

「這倒也是。現在這房價跟地價漲得都有點快……」

何海濤的話里，滿是苦澀。

眼前的狀況，是讓他們又愛又恨。

愛的是越來越高的價格，讓他們地位更加穩固，同時也能提供更高的收益。

恨，是怕這上漲過快，最終泡沫破滅。

「謝總走了？這邊的事情怎麼辦？」

秦志高有些慌。

萬萬沒想到，謝暘居然就這樣離開了。

手裡的房子都不賣了？

倒不是說他不信任徐樂有這樣的權利。

數億的資金，就交給自己一個沒有跟多長時間的手下？

「這邊由我負責啊。」

徐樂沒好氣地說道。

看著秦志高懷疑的神情，他就有些不爽，「不過，謝總也說了一嘴，如果你們到時候有實力，可以跟我們一起開發後續的工程……」

「真的？」

秦志高頓時大喜。

要是能跟著宏樂一起干，還自己幹個毛線。

看看謝暘的操作手段。

隨便一操作，他盛世嘉園的房子，價格就快翻倍了。

這幾天雖然沒有怎麼漲價，可炒房客們都想儘可能搞到手，到手的根本就沒準備賣。

手裡資金不足，拿地自然也就沒有那麼豪氣。

而從別人手裡轉手地皮，價格就高了去了。

「這還有假？」

徐樂更是不爽。

他不明白謝暘為什麼要把秦志高拉進來。

以暘宏科技的實力，根本就不需要秦志高這樣沒有什麼實力的小老闆進來。

徐樂知道謝暘只會開發第一期工程，後面的二期三期，都會轉手出去。

等到謝暘要轉手的時候，能拿得下的，也就只有寶麗、宇宙等實力強勁的大公司。

「那行，需要我做什麼？」

秦志高真的高興壞了。

目前他們的樓盤，還在挖地基呢。

後續都是建築公司的事情。

他這老闆，真沒有太大的事情了。

「準備錢。到時候我們樓盤開業，可以通過內部發行供應給你們一部分，不過，我老闆建議你最好是到時候買寫字樓。」

徐樂說道。

「什麼時候預售？」

一瞬間，秦志高就沒有那好心情了。

宏樂的項目，價格太貴了。

按照秦志高的估計，成本都會超過4000一平米。

內部發行價格，肯定不會只用成本價就出手。

反而覺得謝暘可能是坑他。

「半年後，一期工程封頂。」

「這麼快？你們的商品房住宅不是有31層？」

秦志高瞪大了眼睛。

這是在開玩笑呢。

31層的電梯豪宅，別說瓊海省，全國都沒有。

妥妥的高端樓盤。

關鍵是，這玩意兒真的能這麼快？

「夏建三局一公司的建設速度，之前是3天一層，在資金到位的情況下，可以達到2.7天一層。恰恰我們老闆又捨得給錢。我們公司總部，別的建築公司修建要幾年的時間，而在他們的建設下，也就半年多時間……」

徐樂一臉鄙視。

這貨見識太少了。