227 送你發財機會，就看你能抓住不（2/2）

謝暘直接吩咐徐樂。

「……哦，好的……」

徐樂原本還在發呆，結果他身邊的廖靜媛在他腰上的軟肉上狠狠地擰了一把。

他才回過神來。

急忙答應。

一百多套房子，總價值，也不過兩千萬出頭。

20%的定金，也不過四百來萬。

魏方圓跟黃朝陽可是帶著一千萬的現金來這邊。

秦志高跟江元兩人都已經傻眼了。

原本看著魏方圓帶著的人提著旅行包時候，就在猜裡面是不是錢。

一千萬！

還是現金！

這特麼的……

即使在這邊混了這麼久，也沒見到多少人能隨便就拿出一千萬的現金啊。

而且，剛才魏方圓的話里已經透漏了，對面的年輕老闆修了辦公樓什麼的，僅僅是尾款都是8000萬！

這就意味著，這個項目，至少都是好幾個億！

還有，秦志高已經表面送謝暘30套房子，另外以低價賣給他70套房源，這就是為了避免謝暘在他們公開發售的時候搗亂。

結果謝暘卻根本一點面子都不給。

可他們一點辦法都沒有。

盛世嘉園總共的房子，也就只有800多套。

按照市面價值，也不過一億多。

這特麼的真的是一條凶勐得不能再凶勐的過江龍！

根本惹不起。

謝暘僅僅靠著他這一千萬，就能把秦志高開發的樓盤炒到天價，同時，也能砸到谷底。

整個過程，都不會需要多少時間。

「謝老闆，如果您願意，我們可以以內部價格提供房源給您……求求您高抬貴手！」

秦志高額頭上已經布滿了冷汗。

眼前的二代，好像不是那種只仗著家裡背景搞錢的。

一個能輕易拿出千萬現金的人，再調集幾千萬甚至上億的資金，困難麼？

「我要那麼多房子幹什麼？137號地皮，知道吧？」

秦志高不解謝暘突然說137號，這跟謝暘要搞自己樓盤有什麼關係？

137號地皮，實在是太有名了。

在這邊的房產開發商都知道。

800多畝的面積，一直都有不少實力強勁的大開發商想要拿下。

即使搞定了其他的關係，也被牟文強跟何海濤兩人拍死了。

「知道……」

「宏樂房產準備開發這塊地皮。」

謝暘說道。

「……」

秦志高張大了嘴。

「只不過呢，有些人擔心我們開發不好這塊地皮，所以，我們需要展示一點實力。如同我說的，收購你們的樓花，不為別的，只是我到這裡，剛好遇到你們樓盤公開發售……如此一來，就有了一個展示實力的機會……」

謝暘平靜地說道。

對方態度誠懇，也就沒有必要繼續逗他。

「所以，你不用擔心我要搞你們樓盤，直接按照你們的計劃公開發售就行了。當然，公開發售，我們肯定也會參與搖號……至於後面房價漲到生麼程度，你們自己把握……」

謝暘並沒有打算現在就跟對方談合作。

實力沒有展現出來，即使靠著現在營造出來的神秘身份與背景，對方即使合作了，也不是真心實意的。

到時候，反而容易出現問題。

秦志高跟江元兩人下了樓，都還是處於懵逼狀態。

「老闆，咱們這？」

江元這些年跟著秦志高，什麼樣的事情沒見過？

可謝暘這樣的，著實讓他摸不著頭腦。

「咱們先去前台大廳看看……」

秦志高隱隱感覺到了謝暘的目的。

可他不敢肯定。

畢竟，那是好事。

至少對他來說，是一個絕大的好事。

「都排隊！別著急，一個個來，不要怕我們這裡錢不夠，看到沒有？都是現金！」

兩人剛到門口，就被這邊黑壓壓的人群給嚇到了。

真不知道這些人怎麼來得這麼快。

不少人，秦志高跟江元兩人都很面熟。

那些都是從他們公司拿到內銷房子的人！

這些人來這裡的目的，不言而喻。

「老闆，咱們怎麼辦？阻止他們嗎？」

江元看得怒火直衝腦門。

「阻止，你怎麼阻止？內部發售的房源，本來就是給大家賺錢的……」

秦志高苦笑。

根本阻止不了。

人家直接給2200一平米的價格購買呢。

按照原本的計劃，他們公開發售，也不過才2100一個平方。

「可……」

「行了，回去告訴兄弟們，如果真的想賺錢，就捂著手裡的房源，別賣。另外，咱們回去後，立即開會，準備公開發售，發售價，依然是2100一個平方，再放400套出來……」

「老闆……」

江元愣了。

一次性把所有房源全部放出來？

這根本就不符合一直以來的規則，也沒法利潤最大化。

「你以為謝暘為什麼買咱們的房子？他是為了炒作！他已經表示了，要在公開發售的時候參與搖號。他手裡還有500多萬的現金，即使每套房付5萬，至少還能購進一百多套……何況，咱們即使公開發售， 也不能真的以2100的價格賣給他，還得以1700的價格賣給他……」

「老闆，這樣咱們就沒有多少利潤了……」

「沒有多少利潤？我們還留了200套呢！」

秦志高說道。

「甚至，我們的樓盤漲到3000以上一個平米，我都不意外。」

「不可能吧？」

江元真的不敢相信。

目前市場上平均價格才1500，他們公開發售定價2100，就已經很冒險了。

要不是因為樓盤小，也不敢高市場價這麼多。

畢竟，賣樓花的目的，就是為了籌集資金建房子。

所有房源都賣出去，僅僅是訂金，都能先收回來3000萬以上。

開發整個樓盤不太夠。

可用來先期開工，然後再從銀行貸款，就容易了。

而且，開發商都不會一次把樓花賣出去，一批批地放，等到最後房屋建成，價格上漲一倍都可能。

「如果宏樂真的拿下了137號地皮，炒房的人知道了我們樓盤被宏樂的老闆大規模收進，會如何？」

「會瘋！」

江元倒吸了一口涼氣。

如果真的是這樣，別說3000，哪怕是4000甚至更高，炒房客們都會瘋狂地購買樓花。

市場就是如此。

越是有大炒家的，價格再高，炒房客都會瘋狂跟進。

而那些沒有大炒家進去的，價格再低，也不會有人購買。