第82章 伊卡娜的底細（1/2）

「這很難。」

伊卡娜看了眼下面的空地，回應他道：「首先是我先前說的，產權問題。

要是沒有這個問題，可能現在它都已經建好。」

「其次，它的面積太小了。

建公寓和住宅支出和收益不成比例。

建商業大廈，就更加不行了。」

「它唯一的出路。

大概是要等哪位富豪看上它，把它買下來在這裡建一棟聯排別墅。」

她說的其實也不是沒道理。

因為下面那塊空地，確實太小了。

大概一萬平方英尺左右，也就是不到或者剛剛好一千平方米那樣。

這麼一點點的地，用來建公寓或者建大廈。

那建出來的公寓和大廈樓層不能很高，高的話太難看了。

大概會像竹竿一樣。

除此以外，因為本身面積小。

建造出來的公寓和大廈，一層頂多也就700-800平方米左右。

站在傳統的紐約房地產商的觀念上來看，這樣一塊地皮可以說是真正的雞肋。

關鍵是它的位置又這麼好，這可是和中央公園只隔一條街的好地段。

比亞伯在切爾西區那邊的那棟聯排別墅，位置都要好許多。

伊卡娜的話，比較專業。

一聽就知道有了解過，或者是對房地產行業很熟悉的。

聯想到她家經營的產業就是房地產，她老爹這麼多年來做的最多的行業也是房地產。

平行時空中，

她後來更是成為了她老爹公司的副總裁。

這樣想，也就比較合理了。

亞伯笑著開口：「你說的有道理。

不過我覺得它的位置太好了。

這個位置，勒納先生就沒興趣嗎？」

興趣？

興趣自然是有的。

D·特德·勒納曾經對伊卡娜來說，「要是把這裡買下來，建一棟別墅，以後就可以是我們的家了。」

但

D·特德·勒納沒錢。

他距離上次破產，也才過了幾年而已。

中間幾年，經濟情況稍微寬裕了一些。

進入21世紀以來，勒納普集團的現金流又緊張了起來。

因為幾年前的幾家銀行貸款，陸陸續續都到了歸還期。

資金鍊被拉的很緊張，隨時都可能斷裂。

要保證資金鍊都不容易了，哪裡還拿的出錢買地建豪宅。

只是這種事，她當然不可能拿出來對亞伯說。

她只得微笑道：「感興趣，不過評估不合格。所以最終沒有出手。」

亞伯微笑聳肩，「好吧。我倒是蠻感興趣的，也許我買下它的話。

後面可以和勒納普集團合作。

勒納普集團旗下的建築公司，我聽說蠻不錯的。」

伊卡娜聽他這麼說，馬上回應：「這個沒有問題。

勒納普集團，樂意與任何有實力的客戶合作。」

這件事就此揭過，兩人又閒聊了一會兒。

等牛排上來以後，說著說著就說到了伊卡娜自己的公司，她自己的服裝品牌「伊卡娜小姐」身上。

這個服裝品牌，

在三年前出現。

那時候她才16歲，不過已經是紐約最有名的千金小姐了。

據說她那時，拿出了她從小勤工儉學、做生意、炒股等等等積攢下來的一百萬美元。

創建了「伊卡娜小姐」這個品牌，並且飛速發展。

在今年，其估值更是被評為11億美元。

這些都是紐約許多媒體，甚至許多美國其他地方的媒體。

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