第1690章 資本的核心是綁定（1/2）

作為財務人員和首席經濟師，在趙樹影看來，季東來做事情就是膽小甚微。一味的堅持技術，這些年把所有的資金都砸在技術上面，尤其研發中心，已經到了痴迷的程度。

這樣投入下去，很少能夠獲得應有的匯報。

四維生門公司股東這件事來說，公司並未因為這項技術獲得應有的收益，即便是有也是漫長的。

都在恰快錢的時候，季東來走長線，在趙樹影看來，這老闆多多少少有點病。

「跑馬圈地很爽，但是總是有盡頭。房地產再怎麼輝煌也是寄生在國家城市化的這個大趨勢下來做，這幾年我不斷的在農村溜達，看到了很多你沒見到的情況。」

「別個不說，小娟曾經執政的液縣，我們投入了那麼多錢，百萬生豬養殖項目，一元牧場，各種大小工廠很多。」

「但是液縣仍舊有大把的農村自然屯在消亡，村里人都進了城市。但是這幾年呢，人口出現了回流，在城市打工的人口在以很弱的趨勢朝著農村走。」

「這股趨勢雖然不大，但是卻不能不重視。這意味著這幫本該在大城市購買房產的人沒有那個希望了……當然一個地方不具有代表性。」

「邱海棠的縣城我走了很多村子，這種反流現象也在出現，合村並鎮項目在開展。國家大規模的介入也阻止不了這種反流，所以我預測房地產的頂點就在這一兩年。」

「不要小看農民的智慧，他們從來都不是無產者，而是小有產者，土地宅基地資產是城市產業工人不具備的資產。他們沒有那麼傻，放棄自己的資產，然後成為城市無產者！」

「所以未來幾年內，這種覺醒趨勢會止不住。屆時房地產會呈現斷崖式下跌模式，於達何肯定也意識到了這點，所以他才會不遺餘力的想要給自己的公司轉型。」

「從地產公司到物業公司轉換是一個不小的嘗試，他是聰明人。國內的地產公司老總都不是傻子，無法做的這方面進軍的已經開始下沉資本，進入縣鄉兩級開發房地產。」

「我們公司零幾年進入拆遷和裝修領域，數據都是現成的，你可以分析一下，其實很容易發現現在業務已經明顯不如以前，所以我才會選擇退出地產相關領域。」

重活一次，季東來充分的體會到了什麼叫做行萬里路勝過讀萬卷書。

這些年從城市到鄉村不停歇的走，讓季東來充分認識到了時代的殘酷性，某一個行業出現頹勢其實很簡單，年輕人不和你玩了。

資本綁架婚姻，從住房到鑽戒和奢侈品順帶著三節兩壽各種驚喜消費，年輕人不堪重負，紛紛開始退出婚姻的鬧劇。

首先年輕人放棄的就是房地產行業，一旦年輕人不加入購房大軍，資本就會立馬離開。尋找下一個年輕人喜歡的行業，然後重資本砸進去。

季東來經過兩世的總結，終於看破了資本的精髓，所以非常聰明的提前逃離，至於解釋？隨便給一個表現就夠了，畢竟世人樂於見到的也只是一個表象，內核都是很殘酷的。

「叮鈴鈴……」

「趙總，工人們鬧起來了，吵著要見季總，聲稱不允許售賣企業，我們要不要報警？」

季東來說完，趙樹影那邊電話響了起來，內容讓趙樹影一陣驚訝，並不是事情本身，而是季東來又猜准了。

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