第1308章 神秘租客（2/2）

「聽您口音應該是鳳翔一帶人吧！」

中年男人笑著點點頭，「你說對了，我是雍縣人！」

「按照朝廷規定，每戶只能買一畝宅，但如果您有爵位，比如拿到最低的男爵，就能住三畝宅，或許您是七品官，也能住三畝宅。」

中年男子搖搖頭，「我只是一個普通商人，既沒有爵位，也沒有官品，一畝宅就夠了。」

「那您跟我走，我帶您去看幾戶正出售的宅子。」

莊宅牙人帶著中年商人一路來到最北面，找到一戶比較滿意的，打開北面窗戶，中年男人忽然眉頭一皺，指著前面的高牆道：「長安的坊牆不是都拆了嗎？怎麼這裡還有？」

莊宅牙人笑道：「基本上都拆了，但緊靠皇宮大門的坊牆不允許拆，我們光宅坊和翊善坊因為緊靠大明宮，所以只拆了三面，北面就不允許拆了，因為緊靠丹鳳門。」

「原來如此！」

男子著高大的坊牆，著實很無奈，但沒辦法，他看了十幾戶房子，這是位置最適合的一戶。

「這座宅子多少錢？」

「回稟客官，光宅坊的宅子都不便宜，平均畝價要三千貫，這座宅子位置很好，大小正好是一畝，房東要四千貫，不講價，如果您決定要買，加上契稅和佣錢，四千兩百四十貫能拿到。」

「要這麼多附加錢？」

「主要是契稅高，契稅百取五，佣錢百取一，其實還是便宜，要是五畝宅，契稅就是一成了，反正買得起五畝宅的人，也不在乎多交一成的稅。」

男子點點頭，「如果我買下來，各種過戶手續是你們替我去辦嗎？」

莊宅牙人陪笑道：「縣衙房契我們代辦，但內衛備案得您自己去。」

男子一驚，「還要內衛備案？」

「當然要，這是京城，這幾年發生了多少起刺殺案，內衛也是被逼急了，所有來長安買房租房的人都要在內衛備案，來經商住客棧也要備案，區別是買房租房要本人去備案，住客棧則由客棧去備案，客人不用管。」

莊宅牙人見中年男子一臉為難，便笑著安慰道：「其實很簡單，每個買房租房人都要去的，不是專門針對誰，我陪了那麼多客人去，基本上只要一盞茶的時間就行了。」

「啊！你也陪我去？」

「當然，我只是說，您本人要去，不是說您一個人去，我們牙人都要陪同，我也要備案，要是你們客人發生了什麼事，內衛第一個找到我們牙人，制度雖然很嚴密，但您只是普通買房人，平時遵紀守法，那就一點都不用擔心，內衛也沒有那麼多精力來找你麻煩。」

中年男子仔細打量一下眼前這個身材瘦小的牙人，點點頭道：「好吧！這座宅子我買了，我支付銀子。」

牙人大喜，「那我準備契約，約好房東，明天一早，咱們就在這裡簽約交割！」

「可以！明天上午什麼時候？」

牙人指了指坊門口的大鐘，「您看見大鐘沒有，明天上午辰時正，我會準時在這裡等您，然後明天一天的時間，把各種登記交稅都跑完，下午您就能拿到屬於您的地契了。」

(本章完)