第三百二十六章 一些日常（2/2）
我需要的是一個相對準確的判斷，和一些建議。
我想知道鄭理約我的真實目的，以及我需要做些什麼準備。」
李姝瑤停止開玩笑的語氣，說道：「好了好了，我不開玩笑了。
也許鄭理就很單純的想出去逛逛，壓力有點大。
需要有個人陪他出去走走。」
李渺渺不太想接受這個回答：「不會吧，這可是他第一次主動約我。」
李姝瑤：「我知道你不太想接受這個猜測。
但是我個人覺得這是最接近真實情況的猜測。
要是鄭理對你有除了朋友以外的想法，你們早就成了。
而以我從你口中以及從媒體還有鄭理在官方場合的表現來看，鄭理大概率是壓力有點大。
腦機連接技術已經非常完善了，要想再往前深入推進，這太難了。
越是前沿的技術，越難推進。
鄭理現在走在腦機連接技術的最前沿，藍星以往的研究成果對他來說幫助已經聊勝於無。
我猜測就是他想借著和你出去逛逛，來緩解壓力。
你們之前幾次約會都做了啥？」
李渺渺不假思索道：「看電影，然後在步行街逛了逛，再就是坐著聊了聊。」
李姝瑤問道：「之前都是你邀請的鄭理對吧？」
「是的。」
「那這次還是去看電影吧，類似的流程，看來鄭理是比較喜歡看電影的。
除了看電影之外，可以別干聊，晚上的時候找個安靜的酒吧，喝一點也行。」
李姝瑤繼續說道：「反正別給自己太大壓力，以我對鄭理的了解，他也就單純想出去逛逛。」
李渺渺半信半疑：你能比我更懂鄭理？看來問姐姐，也沒啥用。
李渺渺的辦公地點在金雞湖周邊的cbd，科創生物在這裡有兩棟樓。
而鄭理所在的姑蘇研發中心，在姑蘇工業園區里專門打造的生物醫藥產業園。
可以說整個生物醫藥產業園，都是因為科創生物才煥發生機的。
科創生物總部放在姑蘇，這導致姑蘇在招商引資方面，對於生物醫藥類的企業有天然的吸引力。
很多國外的醫藥巨頭，都選擇在姑蘇成立研發中心。
等到腦機連接vr火爆全球後，姑蘇的網際網路產業也發展起來了。
以至於網上認為科創生物給姑蘇帶來的發展，絲毫不亞於阿狸給杭城帶來的變化。
根據官方數據統計，科創系企業，每年給姑蘇貢獻了總稅收中超過一半的稅收。
根據坊間傳聞，金陵、江城、申海和鵬城都花過大力氣，試圖說服科創生物搬遷總部。
而科創生物之所以選擇一直呆在姑蘇，是因為姑蘇的房價比其他幾個地方更友好。
這幾座城市裡，鵬城和申海都是九萬的均價，杭城是五萬的均價，而金陵都是四萬多的均價。
（這裡是2026年的房價）
只有姑蘇的均價一直被壓制在三萬以下。
至於金雞湖cbd周邊的單價破十萬，這是區域性不平衡。
不過科創生物在和姑蘇方面溝通的時候，是提過要抑制房價，並聲稱這是他們唯一的訴求。
背後的邏輯很簡單，研發這種創新型工作，和一個人的狀態有著比較強的關聯性。
如果房價太高，買房的壓力大，沒買房的看著飄在天上的房價同樣壓抑，這種心態不利於研髮型工作的推進。
同時一個地方房價低，待遇又好的話，很容易吸引高端人才。
科創生物憑藉一流的待遇，疊加相對寬鬆的辦公環境和姑蘇不那麼高的房價，這幾年成為畢業生理想企業調查中排名第一的企業。
而姑蘇市方面靠著科創系企業的稅收，對土地財政的依賴性相對要弱很多。
地方政府的財政收入一般就兩塊，稅收和賣地。
對三四線城市來說，這幾年地根本賣不出去，表面上賣出去了，實際上還不是城投類的平台國企買下來，左手倒右手。
平台類國企的錢哪來？政府撥款和地方城商行。
這些年三四線城市財政狀況日益惡化，這屬於題外話了。
姑蘇不那麼依賴賣地收入，因此他們為了把科創生物留下，有意願也有能力控制房價。
在金陵均價兩萬多的時候，姑蘇均價是在兩萬左右，金陵均價去四萬了，姑蘇的均價還是兩萬多。
當然姑蘇屬於少數幾塊地方的地價特別貴。
但凡是有科創系企業在的地方，周邊房價一定貴。
比如金雞湖周邊。
連生物科技園周邊，房價都突破五萬了，要知道那裡是姑蘇很偏的地方。
只有很偏的地方能夠拿得出大塊土地建產業園區。
這種現象導致姑蘇的炒房客們，每天最大的願望就是聽到科創系企業要在他們周邊買寫字樓的消息。
「今天太陽打西邊出來了，第一次見你想出來逛逛。」李渺渺開車接到鄭理後試探的問道。
鄭理也沒拐彎抹角：「因為一個問題取得了突破性進展，所以心情好，想出來逛逛。」
以李渺渺對鄭理的了解，這個理由完全能夠說服她。
鄭理這種科技宅男，也只有科研上的突破，能夠讓他心情好了，李渺渺如是想到。
然後她又感到一絲好奇，到底是什麼樣的研究突破，能夠讓鄭理想出來逛逛。
要知道當年研究出第二代的腦機連接技術，高管們都高興瘋了。
當天晚上高管們去了姑蘇一家私房菜館聚餐慶祝，鄭理也沒有參加。
難道是虛擬實境技術，實現了突破，李渺渺猜測。
她也沒有去問具體是什麼技術，這種屬於機密，該她知道的時候自然會知道。
李渺渺問道：「那我們今天什麼安排？
你有沒有想法？
你如果沒有想法的話，就我來安排？」
鄭理：「你來安排吧。
我想去人多的地方，但是又不能太吵。」
李渺渺有點無語，人多又不吵，這是矛盾的兩碼事。
不過轉念一想，電影院好像就是這樣的場所。
因為要放電影，所以很安靜，同時人又很多。
只要不是那種合家歡的電影，有很多小孩在，電影院還是能保證安靜程度的。
李渺渺問道：「那電影院怎麼樣？」
「正好最近哈利波特後傳上映了。」