914 還是後世的記憶在托著（2/2）

「但是你有文化，踏實，能幹，肯鑽研。

這就夠了。

因為你的背後還站著你大哥，咱們兄妹合作起來，基本就比大多數人強了。」

「對啊！」英子看著玉芬說道：「有大哥在你背後撐著，你幹什麼事都能比大多數人強。

再說，你也不是那種知難而退的性格啊。

大哥剛才說的那些投資地皮，買老廠房，老房子，我也看不到什麼前景。

乍一聽還感覺這事除了燒錢實在看不出有什麼好處。

不過我相信，這將是一個很有前景的行業。

你就在大哥的指導下好好干吧。

干好了肯定會有相當可觀的收益。」

「……」玉芬一頭黑線。

從小到大，英子對大哥的相信還是這麼盲目啊！

大哥看玉芬的表情，知道她心裡在想些什麼，解釋道：

「倒也不是你大哥有多麼地過人之處，跟你說實話吧，我其實是有小道消息的。

當然，這裡面有我對於政策動向的解讀，也有從上層一些隻言片語當中獲得的信息。

總而言之一句話，國家的住房改革將有相當大的動作。

這個大動作的核心內容就是停止住房實物分配，而是實行住房分配貨幣化制度。

翻譯過來就是，以後單位不再分房，你要想住房子，就要拿錢自己買。

實行住房貨幣化以後，房子不再是完全意義上用來居住的東西了，而是變成一種商品。

這種情況下，房價會迎來持續的大漲。

房價大漲，肯定就會湧現出很多建房子牟利的商人。

大家都搶著買地建房子，那麼土地就會變得越來越值錢。

那些位於中心城區的老廠房，舊房子，這些地上建築物本身不值錢，值錢的是地皮。

只要把舊房子拆了建成高樓大廈，那可就是巨大的財富。

所以我的想法就是，搶占先機，搶占有發展前途的好地段的地皮。

當然，現在這裡就坐的都是我的至親，所以我才能把這種絕密的消息說出來。

你們聽了心中有數就行，任何人不得外傳。」

不得不說，大哥這話已經說得夠明白。

但玉芬聽了還是滿心的疑問，還有太多理解不了的地方。

不過這不要緊，大哥早有規劃，他已經給玉芬準備了足夠的資料。

先從最基本的學起，看看大哥委託赫連小羊做出來的關於歷年來全國房價的大數據。

從官方統計的數據來看，1987年才有全國性的房價統計。

那就從87年開始，一直到現在，把全國具有代表性各大城市的房價做了一個統計數據。

這個數據只是讓玉芬大致了解，其實國家一直在某些城市進行試點住房改革，只不過改革的效果並不理想。

對房價的影響也不是很大。

最後大哥給大數據做了註解，那就是一旦住房商品化，房價的上漲就會成為必然。

當然，在大哥後世的記憶當中，從98年開始的房地產市場化，99開始全國取消福利分房，一直到兩千年，房價並沒有迎來明顯的大漲。

這是因為跟當時遭遇東南亞金融危機有關係。

但以後，房價就會變成脫韁的野馬，哪怕國家屢次調控，也已經控制不住房價的飛漲了。

大哥的意思是，反正，咱們不炒，全國有的是炒房的。

咱們不炒，那些炒房團照樣能推高房價。

話又說回來，高房價的真正原因是高層出台以房地產作為經濟支柱的產業政策。

如果沒有這個主因，房價絕不可能一直張，不可能掏空三代人的錢包

既然這樣，還不如自己手裡多掌握一些地皮和房源。

到時候在某些地方被推手把房價推得過高的時候，低價放出那麼幾套，給他攪攪渾水。

既能掙點錢，也算替底層剛需做點好事。