第4310章：新的任務（2/2）

這個任務看似簡單，實際上難度很大。

「現在每個月新增的用戶大約有多少？」林逸問。

「只算新增麼。」

因為除了新搬來的租戶，每個月還有搬走的，所以姜文慧就仔細詢問了一下。

「嗯，只算新增的。」

「只算新增的話，差不多有20幾戶。」姜文慧說：

「但每個月搬走的，也有十多戶，實際上並沒有增加多少。」

林逸點點頭，「這些搬走的人，大多數都是因為什麼原因搬走的？他們走的時候，有說明原因麼。」

「很多都是因為換了工作，或者是要回老家發展，這樣的人占了絕大多數，剩下的就是在中海買了房，就不在這裡住了。」

「有沒有是因為對這裡的環境和條件不滿意，才搬走的？」

「前段時間不是出了偷窺的事麼，有幾戶是因為這件事搬走的，剩下其他的就還好，因為來的時候，他們就知道什麼樣，而且咱們這裡，也沒有大的變動，自然也就談不上不滿意。」姜文慧說：

「基本都是因為自己的原因，才從咱們這裡搬走的。」

林逸沒有說話，如果是這樣的話，任務就不太好做了。

因為公寓方面，是沒有大問題的，所以自己這邊，也就沒有改動的餘地。

在這種情況下，想要突然提高租戶的數量，就有很大的難度了。

「好好的，你怎麼還問起這個問題了？」

經過這麼長時間的接觸，姜文慧對林逸也是很了解的。

他是個不差錢的人，買下這棟公寓，過來當管理員，可能只是打發時間。

所以公寓這邊的收入如何，他應該是不太在乎的。

現在突然問起了這方面的事，她有點想不明白是為什麼。

「是不是發生什麼事了？」姜文慧試探著問。

「那倒沒有，我打算把租戶的數量提上來。」林逸說：

「先給自己定個任務，從今天開始，一個月內新增100戶新租戶。」

「新增100戶……」

姜文慧嘀咕了一句，「如果是50戶，咱們還能使使勁，但100戶，是不是有點多了。」

「50戶沒有難度，咱們得干點有挑戰性的事。」

「我覺得，最有效的辦法就是降價，但如果降價，就沒辦法向其他的租戶交代，對長期的收入，也有很大的影響。」

姜文慧無奈的看著林逸，「感覺有點難辦。」

「降價肯定是不行的，就像你說的，如果降價了，咱們就沒辦法給原有的租戶交代了。」林逸想了想，「可以找個裝修公司，把那些沒有租出去的房間，再好好弄一下。林逸說：

「既然不能降價，就想辦法把品質提上來，從另一個方向，提升性價比。」

姜文慧的眼前一亮。

「這也是個好辦法呀，但前期可能要有不少的投入。」

「這個問題倒是不大，只要有了住戶，其他的就不是問題。」

林逸心裡，有了一個大致的想法。

裝修的事，可以找王瑩，她現在除了市場方面的業務，跟設計部也有很大的往來，可以讓她去聯繫。

除此之外，還可以讓顏辭那邊搞搞宣傳，兩邊雙管齊下，就應該差不多了。