第931章 這裡的商鋪好便宜（2/2）
都是劉春花做的家常菜，味道上和酒店裡各種佐料調製出來的肯定有差距，但郭穎吃著就是覺得這樣才有家裡的味道。
吃了飯以後，羅希雲有點睏乏，她上樓休息去了。
劉春花也出去溜達去了，她閒不住，在這邊沒有農活，也沒多少其他的活干，不忙了就到處看看。
「郭經理有劃定範圍了嗎？」夏澤凱問她。
郭穎點頭，把提前準備好的資料報告從雙肩包里拿出來了，她說：「這是我匯總完的計劃報告，老闆您過目。」
「準備的還挺詳細的。」夏澤凱接過來很認真的從頭看到尾。
看完後，夏澤凱滿意的點了點頭，說道：「不錯，計劃很完善，不過郭經理可以再大膽一點，多買幾套也沒事。」
「嗯！」郭穎應了一聲，接著說：「來之前，我去給嚴總匯報，他也是這麼說的，還讓我問一下老闆的意見。」
夏澤凱哈哈一笑，說道：「這麼講吧，像京城、魔都，深城這些地方的購買力遠比咱們那邊的城市購買力要強，京城地方特殊吧，商鋪買了賠不了。」
郭穎倒是對這一點深有體會，她說：「現在的房地產漲價有點離譜了。」
夏澤凱笑而不語，接著就聽到郭穎又繼續說道：「不過我來之前打電話問了一些中介，京城這邊的商鋪價格才兩三萬，遠比我想像的要低很多，不可思議。」
「也有貴的，再說未來肯定要漲。」夏澤凱很肯定的告訴她。
郭穎以前就看過夏澤凱寫的一片關於『未來十年房地產起飛』的文章。
隨著自身走的位置更好了以後，站的層次不一樣了，眼界也開闊了，接觸的人也不一樣了，她知道房地產漲價在接下來的一個很長的時間周期內是大勢所趨，毋庸置疑！
「嗯，我曉得了，就是這邊的商鋪價格比咱們那邊還是要高很多，占用的資金量比較大。」郭穎說了一句。
「同樣的資金，在這邊買一套，可能在其他地方能多買好幾套商鋪。」
夏澤凱擺手，輕笑著說道：「你像咱們這個產品，從溶豆，到現在的乾果，普遍都是價格要稍高一些，鄉鎮縣城裡的商鋪倒是便宜，可你去試試，要是在鄉鎮縣城裡買套商鋪，你覺得咱們的產品一天能成交多少？」
「所以說嘛，不要光看商鋪的數量，也要看它所在的城市、地理位置，周邊人群的收入，郭經理，你一定要記住，質比量更重要。」
這個問題很直觀，和他們面對的顧客的收入有很大關係。
收入高的就不在乎買這些高價『零食』，可一個月就收入一兩千，兩三千的話，他大概率是不會考慮幾十塊錢一斤的零食了。
時間在他們專心討論購買商鋪方案時就悄然流逝了。
劉春花從外邊溜達回來了，她看到女婿和郭穎還在聊著公司的事，也沒打擾他們，還去給他們泡了一壺茶。
「阿姨，謝謝了！」
「小郭，你說說你客氣什麼，在這裡就當在自己家一樣。」劉春花笑著拍了拍她的肩膀，說道。
郭穎可不敢把老闆家當成自己家，給夏澤凱匯報完工作後，郭穎不顧勸阻就拖著放著自己衣物的行李箱走了。
另一個專門為了帶食品拿過來的行李箱被她給留在夏澤凱這裡了，還說帶兩個行李箱出門很不方便，那個先暫時在老闆這裡放放，她回去的時候再拿著。
羅希雲一覺醒來，從樓上下來後，才看到一樓就她老公自己了。
「小郭走了啊，你怎麼不留她吃完飯。」羅希雲還責怪她老公了。
夏澤凱說：「她去市場上轉轉了，這次過來給自己定的目標也不小，這活輕快不了。」
「我看看。」羅希雲也看到了她老公面前的那份報告，一伸手，夏澤凱就把報告放到她手上了。
羅希雲看完後，嘴裡發出了『嘖嘖』聲，她說：「要是在京城購買商鋪，你們還不得花個幾千萬啊。」
「少不了。」夏澤凱說道。
可他接著說道：「媳婦，你別看咱們這套別墅買的單價挺貴的，可是我留意過，這邊的商鋪價格這兩年跌的離譜，很多地方商鋪價格和樓房價差不多，貴的也就比咱們這別墅高一些。」
「怎麼會這麼便宜？」羅希雲也百思不得其解。
夏澤凱攤開雙手，聳了聳肩，說道：「你問我，我問誰去。」
「京城這地方真是有點邪門啊！」夏澤凱說道。
……
別說夏澤凱了，王義開車把郭穎送到了來之前就預定好的酒店，王義又回去了。
郭穎感謝了他一番，把行李放下後，她就開始忙活起來。
來之前就從多個渠道了解到這邊的商鋪價格，遠比其他地方要高，可從整體平均數上來說，也沒有高到特別離譜的程度。
通過中介打電話，她了解到這邊的商鋪均價甚至不足3萬，除非一些特別高端的地方，商鋪價格在八萬、九萬這個坎上，頂尖的破十萬了。
可大眾化的地方基本在兩萬五上下，和這邊的樓房價格差不多了。
郭穎不知道是什麼原因造成了這個情況，可是不妨礙她們買來自用。
甚至覺得越便宜越好，這樣的話，他們就能省很多資金，多買幾套。
郭穎並沒有急迫的去找她在齊城就提前聯繫好的中介，而是自己從酒店裡出來後，到處轉轉，慢慢溜達著，了解一下這邊的具體情況。
了解周邊的人流量到底怎麼樣，購買力又怎麼樣，周邊社區具體是個什麼情況。
以及商鋪買下來後，未來的升值潛力到底有多大，這些都要綜合考慮。
她這一邁開腿，就足足走了將近三個小時，中間也多次打電話詢問了幾家門上貼著『吉房出售』的商鋪，一問價格，兩萬六七，兩萬七八一平，甚至還有兩萬三四的，也有幾個地段好的，到了三萬多，但沒有突破四萬的，她心裡頭有底了。
－－－－－－題外話－－－－－－
上個月的還有5章就還完了，我再多補一張打賞加更的，總體欠了6章，我昨天晚上9點多就睡了，今天精神狀態不錯，我多努力更新還上。
然後求這個月的雙倍月票了。
你們放心，欠多少我下個月補o(∩_∩)o哈哈~
感謝愛看書的陌瘋、書友20210301106568783462，守護蒙娜等幾位朋友的打賞，謝謝！
。