810，什愛情小說？！明明就是小皇書吧！！（2/2）
本來中森明菜是不會加入進去的，不過這次在外面遇到了記者圍堵，又想起了永山直樹和她說過松田聖子已經另有新歡了，她也就順勢加入群聊，想要了解一下。
「聖子桑要去紐約錄音呢....」「這不是又會碰見神田正輝了？」
「什嘛，聽說過年的時候都是在夏威夷一起過的，就在石原家，石原軍團的消息都傳開了。」
「真的嗎？！」
「還在一起打高爾夫....」
石原軍團是藝能界大明星石原裕次郎以及旗下藝人的暱稱，在藝能界是大佬級的人物，在男演員中人脈廣闊。
從他們那邊傳出來的消息，自然很靈通的~
中森明菜像一滴水一樣融進了討論圈子，雖然平時比較耿直獨行，但是畢竟有著這大的名氣在這，藝能界的人也不會拒絕她加入聊天的。
不過現在她的小腦袋，滿是對於松田聖子的驚訝......居然在正式分手之前就有這多的事情嘛！
簡直比藝能界的男人還要花心啊！
........
千代田，山櫻院。
在書房面埋頭寫了一個上午的永山直樹，不得不再次去洗手間洗了一把冷水臉。
「真的是小皇書啊！」
嘴喃喃自語道，要知道他可是個年輕男人，本身去看小皇書就會燥熱難耐的，更合況現在是要寫下來......每一筆都是對於情節的深入閱讀啊！
「怪不得人家原作者是在五十多歲寫出來的，那個時候應該已經心如止水了吧！」永山直樹深呼吸了幾次，這才調整好了心情，「總感覺如果真的發表出去，會社會性死亡的！」
「不.....如果放在作者頭上的話，可能會引起一些爭議，不過最後說不定還是會得到肯定的....畢竟書寫的是許許多多中年人的真實情感.....」
而且這本《失樂園》肯定會很暢銷的~
「總之....先去休息一會兒，之後準備吃午飯吧！」
下了樓，永山直樹和嚶太郎和喵太郎玩耍了一會兒，安定一下自己的內心，又親手做了一頓大餐，安撫自己的胃。
在下午兩點的時候，山櫻院的門鈴響了。
永山直樹跟在嚶太郎的後面走到了門口，就看到了一身得體西裝的藤田惠子，正站在鐵門外面呢！
「惠子桑！」永山直樹連忙開門，將人迎了進來，「怎穿得這單薄？！快進來....」
「直樹桑~好久不見~」藤田惠子倒是沒有冷的感覺，走進門之後稍微解釋道，「車子就停在不遠，開了空調.....」
「那也要小心啊.....春天氣溫變化很快，很容易感冒的.....明菜就感冒了....」
「嗨，我會小心的！」
永山直樹倒了一杯熱茶，和藤田惠子寒暄了一會兒才步入正題。
「惠子桑，之前在電話面已經說過了.....」永山直樹指著外面的庭院說道，「我覺得山櫻院有點小了，計劃把旁邊的藝術工作室的地皮也買下來....然後打通成為一間.....」
「嗨，我明白的....」藤田惠子點頭，雖然在她看來山櫻院已經很大了，不過有錢人和她的標準肯定不一樣的，「直樹桑需要我去洽談一下土地轉讓的事....」
「嗯~」
「旁邊的工作室，我也略有了解....」實際上已經
810，什愛情小說？！明明就是小皇書吧！！.
調查了一番。
「那邊是租賃的關係，地主是一家商業地產開發公司，所以想要購買的話應該不是什問題.......」藤田惠子說道，「不過，面的租戶卻不一樣，其中三樓是服裝公司的東京辦公室，二樓是畫室，一樓是咖啡館......」
「額......」永山直樹有點疑惑，「意思是說，地皮買過來比較容易，不過讓租戶搬走很難？」
「有點為難....」藤田惠子說道，「服裝公司的比較簡單，談好換一個地方比較容易.....不過畫室和咖啡店.......都是在這邊呆了五年以上的老店了。」
「這樣啊....」
永山直樹撓了撓耳朵，「無論如何也不肯賣嗎？」
「因為畫室經營著培訓課，所以比較看重名氣......咖啡店的話，招待的也都是周圍的客人....」藤田惠子說道，「所以一般是不會離開的。」
永山直樹思考了一下：
「惠子桑，麻煩先把地皮買下來吧~」
「嗨，我會立刻進行聯繫的~」
「至於畫室和咖啡廳.....」永山直樹本來是計劃勸離原本的租戶的，哪怕多給補償費也無所謂，不過現在，「惠子桑.....買下一家咖啡廳要多少錢？」
「誒？這個.....」藤田惠子有些驚訝，「跟據地段和裝修不同，價格也不一樣.......這的咖啡廳，大概上千萬吧....」
旁邊這家咖啡廳，忙死忙活一年的營業額大約也就大幾百萬日元，去掉租金、還要去掉人工和其他成本，實際能夠賺的，差不多就只剩下幾百萬的純利而已，和高級白領差不多。
咖啡廳畢竟不是房產這種硬資產，一千萬的收購價，兩到三年的利潤，絕對夠了。
「那好.....惠子桑，還請買下地皮之後幫我買下那的咖啡廳吧，我給你一千萬的預算，多出來的算是給你的提成~」
什叫做拿錢砸人啊！
藤田惠子眼睛發光，這一次至少賺上一百萬！
短時間內，她甚至連連後續的脅迫都考慮好了......咖啡廳不願意賣的話，就讓認識的極道去搗亂威脅！
這年頭，誰還沒有個混極道的親戚啊！
至於畫室....這群搞藝術的有些難辦.....不過是人就有弱點.....他們也在辦培訓班賺錢啊！
永山直樹冒出一個點子：
「如果畫室不同意搬的話.....等我們公司的動漫工作室建立起來了.....大不了把畫室的主畫師挖過來！」
讓你不同意搬，那就挖過來給我打工，用你的一輩子償還不同意搬的錯誤吧！
「.......嗨，直樹桑果然有辦法.....」
藤田惠子終於明白了有錢人的任性，一言不和就收購，就挖人......果然普通人在資本面前太難了啊！
「惠子桑！」永山直樹繼續說道，「我計劃買下來之後和山櫻院打通，兩棟建築中間的過道外人就不能走了，沒有關係吧？不會違反什法規吧？」
「什過道？那明明是直樹桑院子的普通小路！！」
藤田惠子立馬領會了精神，並且提升一步。
「本來就不是規定的公路，而是私道，只要道路兩方的地主沒有問題就沒有關係！」
「那.....旁邊那塊應該是商業用地，我用來作為住宅沒有關係吧？」
「什住宅，那明明是直樹桑開設的私房咖啡，個人工作室！完全都是正正噹噹的商業機構！」
藤田惠子真是越來越懂客戶的心
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思了！
怪不得她能夠成為永山直樹的專屬金牌經紀人！
哦對對，惠子桑現在已經是樹友投資的地產投資部經理了！未來還會朝著樹友投資的地產投資部全球總監發展！
「惠子桑，我很看好你啊！」
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