第二十七章：大別墅（2/2）

房子建起來以後，開放還是不開放，那不是葉墨自己決定？

對於山莊類建築，有最小面積的要求。

面積太小了，申請肯定是不能通過的。

那麼，葉墨只能建一個大別墅，而且還是要能過審的大別墅。

王總先前買了葉墨一塊靈玉，435萬。之後，他也打電話詢問過葉墨手上還有沒有翡翠……但是報價，最高只到500萬。

這一下子飆到800萬，很可能真是他說的那樣，先前那塊翡翠弄碎了。

幾百萬的翡翠，說弄碎，就弄碎了？

這可是幾百萬啊。

剛才王總好像很急。

葉墨這段時間一直在糾結，建一個大別墅，還是建一個小巧的別墅。

建大別墅，就以經營類建築項目申請，便需要再賣掉一塊靈玉。葉墨是真不想賣掉靈玉，可對方給的報價，太高了。

葉墨將剩下的幾棵嘉寶果樹栽種好，拿出手機看了一下直飛廣州的機票，晚上正好有一班，直接訂了一張機票。

葉染將水裝了過來，一個大桶……

晚上，葉墨開車前往機場，直飛廣州……第二天到深圳的礦石珠寶鑑定中心……

鑑定之後，一手錢，一手貨。

王總肉痛的不得了。

那片翡翠王總送給他父親了，他父親特別喜歡，還聯繫了一個翡翠雕刻大師進行加工。王總將翡翠拿回去，但被他幾歲大的兒子弄壞了。

翡翠王總也送去鑑定過，要是找個名家雕刻，再選一個好的題材……八百萬買來，再賣出去，並不會虧。

但天價翡翠的交易，並不是像葉墨賣出翡翠片那麼簡單。

葉墨賣出的翡翠片，在行業內叫做原材料。原材料價格，很好計算。

葉墨四百多萬賣掉的翡翠，要是拿到翡翠交易市場慢慢賣，碰到喜歡的人，賣個五百萬，也是有可能的。

但葉墨又是翡翠行業內的人，不懂得太多門道。

回到花城，葉墨聯繫了施工單位，選擇好別墅圖紙。

別墅樣式參考『B5001-大豪宅定製』，京東上面買了圖紙。買圖紙，對方還提供施工指導服務……這些問題就由施工單位負責了。

現代簡約風格，地下一層，地上三層。帶無邊框泳池……

開間：29.4米。進深：12.2米。

7臥室，9衛生，2客廳，2廚發，2餐廳，1影音室，3露台，2衣帽間。

別墅的外形，內部格局，絕對可以用作民宿之類建築。

施工許可由建築公司申請。

葉墨這邊只需要將場地清理出來即可。

以休閒度假民宿的項目申請了建築許可證，和施工許可證。

一切就位。

最主要是錢就位，項目進展非常順利。

沒多天的時間，項目申請就通過了，開始施工。

別墅建在榴槤園旁邊的土包山的半山腰。

土包山的高度，從下面到山頂，也就十幾米。別墅建在山邊上，視野無敵好。

為了快速將場地清理出來，葉墨將王師傅再次請了過來。

他的20噸挖掘機負責挖土，葉墨的小挖機負責將泥土轉場……挖掘出的泥巴，由果園運輸車拉到今後準備建深水塘的地方，算是提前填水壩。

幾天時間就將場地清理了出來，施工隊隨後就入駐了過來。

別墅採用框架結構，這種房屋重點使用柱與梁一起連接而構成的框架，進而承受房屋所有荷載的結構，再用預製的各種材料板材隔牆分戶組裝而成的房屋。這種房屋的牆只能起到一定的隔離和維護作用，無法起到承重的作用。

框架結構的關聯建築，通常都是空間隔離特別靈活，並且其重量更輕。非常有助於抗震、節約材料。能夠特別靈活地來協助建築的平面設計，非常助於超大空間的建造。

缺點是水泥與鋼材的用量特別大，造價比較高。