第四百三十一章：破產的生態有機園（2/2）

除了土地，度假山莊的房屋設施也不錯，之後葉墨會找人維護起來。兩三年內，葉墨不會經營山莊的旅遊住宿業務……

在大山區，土地其實不值錢。

像泓樂度假山莊，土地和建築的價值，三二開的吧。三是土地，二是建築。山莊的建築很久沒有使用了，雖然有養護，但也沒法直接使用……

「一千一百多畝，多少錢？」

「1500萬。」

「那麼貴……有多少平地？」

「平地，估摸著四百多畝吧。」葉墨說。

菠蘿園，經過測量是237畝。

還有兩百畝平地是菠蘿園下面，也就是山莊的建築區域。這兩百畝，只有幾十畝是完完全全的平坦土地，還有一百多畝有小坡度……很小的坡度，也可以算作平坦。

剩下都是山坡。

「有四百多畝平地，那還是可以的。那個山莊距離鎮子多遠？」泓樂度假山莊停止營業很多年了，李學斌對這邊還不是太熟。

「具體多遠……」葉墨搖搖頭，接著道；「開車很近，兩三公里吧。」

聊著天，車子已經穿過了紅山鎮。

下午的紅山鎮，街上冷冷清清，看不到幾個人。

來到國道左轉，向花城的方向……走三公里的樣子就到了五條溝生態農業公司的大門。

大門外面還掛著一塊大牌子。

從大門進去，左邊矮，右邊高……這裡是有一定坡度的山丘。道路兩邊都是芒果……

這裡的芒果已經開花了。

水果要賣高價，要麼是反季節，要麼早熟，或者特別的晚熟。

在水果大批量成熟的季節，想要賣高價，即便品質非常高，也比較難。

當然，如果是知名產區，那就另當別論了。

「這邊的芒果樹，長勢挺好的。」葉墨打開車窗，看向外面。

李學斌點了點頭：「確實還行，但是有機種植……去年，這邊的芒果平均畝產量是1500斤左右。而且又是大批量芒果成熟的季節，很難搞。」

有機蔬菜，有機水果……價格是普通蔬菜、水果的幾倍，甚至十倍。

價格高，一些原因是商家炒作。但是，有機農業管理成本，非常高。

肥料只能使用有機肥料，或者天然礦物質肥料。農藥，也只能使用獲得有機認證的農藥，或者天然礦物質……再加上人工管理成本。

就拿有機蔬菜來說，種植成本是普通蔬菜的好幾倍之多。

「我感覺，有機農業還是很有搞頭的。」葉墨活。

「是有搞頭，但是難度也大。」李學斌說：「這年頭也是奇怪哈。以前的人吃蔬菜，蔬菜上面有蟲眼，都沒有人買。而現在，有蟲眼的蔬菜確實熱銷貨。」

葉墨呵呵笑了幾聲，道：「但你別說，有機農業應該以後的大趨勢。現在有錢人越來越多，對生活質量的要求也越來越高。」

「話是這麼說，有機農業的風險，太大了。除了這裡，我還知道兩個搞有機蔬菜的老闆，欠下一屁股債。」

說話的時間，他們來到一個高坡。

高山坪這裡有兩個保安。

李學斌剎了一腳，道：「我是楊恆律師事務所的合伙人，過來評估果園價值。」

保安隨後給他們開了門，也沒說看工作證啥的，就把他們放了進去。

高坡上有一大片的平坦土地，這裡有宿舍樓，大型倉庫……還有一棟行政樓。

行政樓，辦公區，有三層，四四方方的建築。

這麼大一個果園，從進來後，除了保安，就沒有看到人。

「這裡叫五條溝，是因為有五條河？」葉墨問。

李學斌搖了搖頭，說：「五條溝是這裡的地名，至於是不是有五條溝，或者五條小溪之類，我也不清楚。先到處看看……」