第四百二十二章：海南的房子（2/2）

「好。」林小眠道。

吃了瓜，三人散步著出門。

別墅區的綠化非常好。

這裡有聯排，獨棟，雙拼……每家院子裡都種植了漂亮的綠化植物，又以棕櫚科為主，滿滿的熱帶風情。

「你們這個小區不錯啊。」林小眠道：「很漂亮。」

李雪笑了笑，說：「環境是不錯，就是偏僻了一些。」

「三亞買房子，是不是要限購？」林小眠說。

「可以買40年產權的房子。」李雪說：「或者以公司的名字買房子。」

「註冊一家公司，就能買？」

「當然不是那麼簡單咯。公司的名義在這邊買房子很複雜，成本也很高。40年產權的房子……」李雪說著，搖了搖頭：「40年產權的房子，唯一優勢就是不限購，但不建議入手。這種房子想要賣出去比較困難……你們要是想在這邊買房子，最好的辦法就是找一家可靠的公司掛靠，先交納2年社保取得購房資格後，在買房。」

「用公司的名義，怎麼買房？」葉墨問道。他就是好奇……

「用公司的名義買房成本較高，手續也很複雜。最簡單的，直接買入一家有房產的公司，也就是變更一下公司法人就行了，手續上最簡單。但是成本，也最高。有了房子後就在當地買社保，等幾年取得個人購房資格，再將房子轉到個人名下。」李雪就是做中介，對這些事情很清楚。

願意在海南買房子的人，很多。

如果沒有購房限制，海南的房子早就飛天上去了。而即便有購房限制，這邊的房價也一直在漲。

李雪說著看向葉墨：「葉老闆，要不要考慮在這邊入手一套房子？或者考慮一下為在海南買房做準備。」

「你們公司可以掛靠？」葉墨說。

「可以。」

掛靠職位，購買社保……

葉墨看向林小眠：「以後想在這邊買房子不嘛。」

「海南的獨棟別墅，大概什麼價位？」林小眠說。

「獨棟……」李雪道：「最便宜的，1500萬左右，距離海邊還有一段距離。要是在海邊，獨棟……現在基本都是兩千萬起步。」

「嚇人。」林小眠說：「你們這個小區的房子，多少錢1平米。」

「聯排兩萬內可以買到。雙拼兩萬以上……獨棟，接近四萬或者四萬以上了。」

「要繳納兩年社保，兩年……太長了，變故有很多，算了吧。」林小眠搖搖頭，看向葉墨：「你想在這邊買房子？」

「暫時沒有。」葉墨聳聳肩。

李雪看著他們倆，暗暗咂舌。

什麼家庭啊，上來就問獨棟，而且是海邊的獨棟。

海邊的獨棟，兩千萬起步……那些都是差的戶型。好一些的，三千多萬……再好一些，四千多萬……甚至過億。

「你們要是喜歡海邊的獨棟，直接買下獨棟背後的公司就行了。有很多價格昂貴的別墅，產權是在公司名下。」李雪說：「大豪宅掛公司名下方便交易。」

上有政策，下有對策。有錢人，走到哪裡都有特權……

出去吃了飯，再逛了一會兒。

回到李雪的家，早早就回去了房間。

「你想在這邊買房？」林小眠問道。

「暫時還沒有做好決定。」葉墨說：「不過，我有來這邊發展的計劃。」

「啥計劃？」

葉墨說：「我覺得在高山坪培育榴槤苗，然後到海南這邊種植，應該就能實現大規模商業種植……」

原產地的榴槤樹，一年四季樹上有葉子。海南的榴槤到了冬天會掉葉子……

高山坪的榴槤樹也是一樣，一到冬天，就禿了。

而海南的冬季比花城乾熱河谷地區更溫暖，在高山坪培育的榴槤樹苗，移栽到海南，應該能行。

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