1099.優待的合同（2/2）

而關於利率方面也幾乎給到了一個顧城根本想像不到的優惠，比如說一般情況下一年的貸款利率在48左右，可是這上面標註出來的利率已經降低到了9的規模，5年的利率一般在4點多，這上面給出來的利率降低到了7左右，完全是一個十分具有誠意，且讓自己賺到了很大便宜的商業貸款合同。

關於貸款的具體金額也出乎顧城的預料，一般情況下，銀行方面在關於這種抵押的貸款方面有著一個固定的行為模式，貸款項的金額大多是這個房產，其主要的額度大多是房產目前實際價值的70%，這個具體的金額涉及到了一整套比較複雜的計算方式，能夠讓銀行方面保持著這個房產權利的同時，哪怕是有違約的情況，也能夠按照這種房產的價值進行回籠資金。

當然隨著現在越發增長的房市熱潮來看的話，這個價值其實是有一點虧損的，但是想到自己拿到這些資金給自己帶來的其他收益來說，這一點點虧損也不被貸款人放在眼裡，大多數也不會去計較這個事情。

但是顧城的這些房產的價值，可沒有按照價值的70%來計算，反而10分大度地給到了85%，可不要小看這個15%的數額，放到涉及過億的貸款上面這一丁點可是過千萬的額度，能夠給顧城起到的幫助，也遠超過其他的想像。

可能是因為這個實際放款金額的原因，讓顧城對這一份合同的信息忽然沒有那麼充足了，要知道銀行在所有人的眼中都是一個吃人肉不吐骨頭的存在，而且人們眼中的銀行也一向是一個吞金巨獸，想要把錢存進去10分的容易，簡直簡單到傻瓜式的操作，但是想取出來同時註銷自己的帳戶需要經歷的手續往往讓人覺得懷疑人生。

自己何德何能能夠招到銀行這麼有力的待遇，這種出乎反常的情況，反而讓顧城提起了自己的警惕心，簡單的瀏覽了一番之後並沒有給出直接的答覆，反而把自己手上的合同轉交到一邊早就等待好的律師的手上，由對方進行審核和仔細的檢查過後，再決定到底要不要簽署。

自從顧城踏入到作家的行業之後，雖然沒有尋找都屬於自己的文化經紀人，來為自己處理一些合同和機遇上面的事情，但是也有著獨屬於自己比較熟悉的律師來進行合作，不管是版權的收益也好，又或者是跟出版社的合同也好，最好的辦法就是把這些合同交給專業人士來審查，以免對方在合同上設下了什麼陷阱，到時候要付出的代價，遠超於自己的想像。

他雖然沒有一顆想要害人的心思，但是防人之心還是不可輕易丟棄的，顧城尋找的這位律師從一開始就是合作比較融洽的那個，對方對於顧城所擁有的資產和日常可能會進行的合同也有一個比較大概的了解，雙方相處的還是比較融洽且默契的，也讓他一直以來遇到任何合同方面的問題都會下意識的諮詢對方一二。

不說別的，光是業務能力這一塊已經得到了自己比較認真的認證了，而且跟對方合作了這麼久，也沒有出現過什麼關於合同方面的疏忽和差錯，精湛業務能力的同時也代表著對方的收費遠超於市面上普通律師的收費標準，但是能夠用這點小錢來免去自己的後顧之憂，他也是不在意這點支出的。