147 叄大爺的算計（2/2）

說完，叄大媽就急忙去準備了。

很快，叄大媽拿來紙筆印泥複寫紙，當然還有房產本。

然後呢，叄大爺親自寫了一份合同，合同一式兩份，等曹志強看著沒問題後，就一起簽字按手印。

如此一來，一個簡單的借款合同就擬好了。

順便說一下，在這個合同里，叄大爺本想把利息都寫上，但曹志強卻堅決不讓寫利息，只是寫了個借條。

換言之，這份所謂的合同，其實就是個借條，裡面只寫著誰誰借了誰誰多少錢，抵押物是什麼，借錢期限多少，其他像利息啥的都沒寫。

原因很簡單，那就是曹志強不想找麻煩。

借條的話，大不了到時候拿著借條還能要回本金，這是受法律保護的。

可如果借條裡面加了利息，尤其是二分利這種高利息——這年頭是犯法的！

當然了，這年頭的人還沒後世那麼不要臉，基本都很遵守契約精神，很少借錢不還的情況。

尤其是叄大爺，曹志強更是一百個放心。

不說叄大爺是個要臉的人，就說叄大爺這麼多年，存款也有不少，三千塊錢而已，絕對能還得起。

合同簽好，曹志強當場從懷裡掏出三百張大團結，直接給了叄大爺。

之後，正本的手寫合同以及叄大爺家的房產本，都歸曹志強拿著，而複寫的合同由叄大爺拿著。

交易成功，皆大歡喜，然後曹志強不再多留，直接離開了叄大爺家。

等曹志強一走，叄大媽就對樂呵呵的叄大爺道：「老頭子，樂什麼樂啊，那可是二分利啊，一個月就得給人六十塊錢，你給的起嗎？」

「怎麼給不起？」叄大爺笑眯眯的拿手指一彈那份複寫的合同道，「敢借我就敢給，咱們這回可賺大發了！」

「怎麼個賺大發？」叄大媽問。

叄大爺笑眯眯的道：「你忘了，上次咱大兒子跟大兒媳婦來借錢的事兒了？這錢啊，還得著落在他倆身上。」

「什麼意思啊？」叄大媽皺眉問。

「你真糊塗還是假糊塗呢？」

叄大爺搖搖頭：「那，你想想，咱大兒子跟大兒媳婦，上次不是急著跟咱借錢投資開飯館嗎？

之前我沒同意，不光是怕萬一他們做生意賠了，出點事兒要不回錢來，還有就是吧，咱那錢都是存的定期，現在拿出來的話太不划算了。

這次就不一樣了，我們從曹志強這裡借到錢，不用動咱們的老本定期，且反手就可以借給咱大兒子跟大兒媳婦賺差價啊。」

「借錢給大兒子？」叄大媽皺眉，「當時不是說投資入股嗎？」

「投什麼資入什麼股？」叄大爺搖搖頭。

「這投資入股，就等於白拿錢給他們用，想把錢要回來，什麼時候是個頭兒？

而且萬一虧了，咱這錢就打水漂了。

所以啊，我打算借錢給他們，要利息，不多，就要他們十分的利息！

所以你看，我從曹志強這借錢，給他二分利。

然後我再借給咱大兒子跟大兒媳婦，要他們十分利。

這一來一回，咱們啥也沒動，每個月平白就得八分利。

三千塊錢八分利，每個月就是二百四十塊錢，一年就差不多翻一番。

你自己合計合計，這裡面哪個划算？」

叄大媽眨眨眼：「哎呦，還是借錢這買賣划算，不過啊老頭子，萬一咱大兒媳婦賠了錢咋辦？」

「這也好辦。」叄大爺笑眯眯的道，「知道我為啥那麼痛快的讓你拿房產本，給曹志強做抵押麼？

其實就算曹志強不提，最後我也會主動提出拿房產本作抵押。

我這麼做，是為了給咱大兒子跟大兒媳婦看，讓他們看到咱們為了支持他倆的生意，付出了多少代價。

你想，咱們都把房產本抵押給了曹志強，那到時候大兒子跟大兒媳婦找咱借錢，不也得把房產本抵押給咱？

反正現在他倆最急，為了能弄到錢，估計賣房子都同意，更別說把房產抵押了。

也就是現在房子不好賣，賣不上價，要不然，於莉鐵定把他家的房子賣了，然後重新回咱們這住。

所以跟他們要房本，他們鐵定同意。

萬一，我是說萬一啊。

萬一到最後，於莉那飯館賠錢了，那咱還有她的房產本不是？

到時候，真到了最壞的情況，大兒子跟大兒媳婦他們兩口子賠錢了，還不了錢，咱們可以拿大兒子家的房產本，跟曹志強去更換啊。

先不說我的面子吧，在曹志強那還算硬實，就說咱大兒子的房子吧，那是廠里分的樓房，比咱這破房子值錢多了，曹志強肯定同意。

就算曹志強不同意更換房本，那也沒關係。

到時候大不了把這房子給曹志強，咱搬去大兒子那套房子住。

大兒子的房本在咱手裡，跟他簽的合同也在咱手裡，那一旦大兒子跟大兒媳婦還不了錢，他那房子自然就是咱的了，那可比咱這老房子值錢多了。

真要這樣，以房換房，咱還賺呢。

更何況，我看曹志強那小子啊，也不至於那麼絕情，真到了那時候，估計也不會真要咱的房子，最多就是讓咱偷偷還錢。

如果咱們到時候再哭哭窮，賣賣慘，甚至他可能到時候連利息都不要。

畢竟你沒聽他說麼，他主要是怕別人知道消息，不斷跟他借錢，但並沒把這錢看在眼裡。

要不然也不會隨身就帶著三千塊錢了。

反過來說，大兒子跟大兒媳婦還不起錢的話，不但要把房子給我們，我們還可以繼續讓他們每個月還錢。

里外里，咱都不會虧。

要是用咱們自己的錢借給大兒子跟大兒媳婦，他們兩口子要真賠錢了，到時候估計真能賴帳不還，誰讓是咱兒子兒媳婦呢，咱到時候還能逼死他們啊。

但這錢要是別人的，是曹志強的，他們兩口子就不能不還錢了，性質不一樣。

所以你看，整個過程啊，咱們根本就沒風險。

不用動咱的老本，也不怕被親情跟道德綁架，只是中間這麼一過手，每月就安心淨賺八分利，這生意你覺得如何？」

「哎呦，這好，這生意好。」叄大媽眉開眼笑。

不過很快，叄大媽再次皺起眉頭：「不對啊老頭子，你說，咱要真的借錢給大兒子跟大兒媳婦，要他們十分利的話，他們能同意？」

「怎麼不同意？」叄大爺笑眯眯的道，「十分利雖然高，可再怎麼說，也能從咱這借到錢啊。

咱們要是不給他們錢，他們還能問誰弄到錢？這生意不就做不起來了？

曹志強你也看到了，人家給我面子才借的，但曹志強跟咱兒子他們可沒啥交情，憑啥借錢給他們？」

「話是這麼個話。」叄大媽點點頭，「但咱們要的利息是不是太狠了點？

十分利啊，十個月就翻番，每個月給咱的利息就是三百塊！

就他們兩口子那個小飯館生意，每個月能賺出來麼？

要是光虧錢不賺錢，很快就關門，那可咋整？」

「老婆子，帳不是這麼算的。」叄大爺笑眯眯的道。

「我啊，都出去打聽過了，現如今這開飯館啊，利潤大的很，一個菜啊，賺你一半的利潤都算輕的。

如果有三千塊錢本錢，他們兩口子除去買桌椅板凳鍋碗瓢盆，稍微裝修一下，再除去僱傭廚師跟服務員的錢，剩下的錢，足夠租個五百多平的店面了。

五百多平的店面，最少也能擺個五十桌吧？

一桌怎麼也得四個人，這就是能同時兩百人就餐啊。

一天就算他兩頓飯，中午跟晚上，那一天就是起碼四百人次啊。

當然了，一開始肯定不能那麼火，不可能全上座。

剛開始，我給他們算少點，就算他一天只有五十個客人。

一天五十個客人，一個客人哪怕只賺他一塊錢，這一天就是五十塊的毛利啊。

一天毛利五十，減去二十塊的人工水電之類的開支，算他一天掙三十快錢的純利不為過吧？

一個月三十天，每天淨賺三十塊，一個月那可就是九百塊的純利啊！

這還是我往少了算，真以後客人多了，那賺的才叫多。

你看，他們兩口子一個月最少純賺九百，才給咱一個月三百的利息，他們兩口子還淨賺六百，那你說說，誰更賺？」

叄大媽眨眨眼：「好像，是咱大兒子跟大兒媳婦賺的多？」

「那也不能這麼說。」叄大爺笑眯眯的道，「人家打開門做生意，是有風險的，而且是個辛苦錢，賺的多點是應該的。

但不管如何，他們兩口子開飯館賺的錢，肯定賺的比咱要的利息多，也肯定能給咱利息。

再者說了，我利息要的高點，也不是純粹為了賺錢，更多是給他們兩口子一點壓力。

他們兩口子有了壓力，做生意就會更上心，不會馬馬虎虎糊弄人。

所以你看，我要他們十分利，這是幫他們進步，讓他們更好的經營飯館，你說是不是這個理兒？」

「對對對，說的太對了！」叄大媽樂呵呵的道，「老頭子，要論這算計，那還得是你啊！」

「那是！」

叄大爺美滋滋的拿起茶壺，對著壺口滋溜了一口茶水，這才放下茶壺道：

「吃不窮穿不窮，算計不到就受窮！

這姜啊，還得是老的辣！」