142 金屋藏嬌，就是再買一套四合院（2/2）

不過呢，話說回來，鄭老太太這套房子畢竟屬於沿湖房，景觀比較不錯，加上還附贈所有實木家具跟生活用品，尤其是有不少清代傳下來的瓷器擺件，幾乎可以說是拎包即住，所以價格稍微貴了一點。

最後，經過一番討價還價，整套建築面積達828平的四合院，連房子帶家具，就以三萬五千元的價格成交。

老實說，三萬五千元這個價格的話，在如今的房地產行市來講，是真的貴了不少，不過也比人家一開始要的四萬元少了太多。

老規矩，這裡的828平，只是室內實際面積，沒有所謂公攤面積，而且也不包括院子面積，那幾個院子面積都是贈送的。

這時候買房就這規矩，沒聽說院子另算錢的，除非你是上千平的大宅門，帶大花園那種，那種院子才另算錢。

真正讓曹志強動心的地方，或者說這套房子之所以遠高出市場價，是因為這套四合院是連家具一起出售。

曹志強都看過了，這裡的家具雖然老，但木料都很名貴，雖然沒有黃花梨木，但居然有一套金絲楠木製作的茶几跟配套座椅，而且正房的大床、衣櫃、梳妝檯等等，全都是小葉紫檀木製作的。

也就是說，這裡的主要家具，不是金絲楠木的，就是小葉紫檀木的，甚至還有紫花梨木的箱子，無一不是精品。

可以這麼說，這裡的家具其實都不便宜，人家之所以房子要價高，是算上這些家具費用的。

不光是家具，還有一些瓷器花瓶之類的擺件啊啥的，人家也都不要了。

而這些瓷器擺件呢，據說很多都是清代的古玩，如今就算不是珍品，那也不是普通大路貨。

什麼？曹志強怎麼知道的？

當然是人家房主人親自介紹的啊。

這也說明，這家的主人並不是真的什麼都不懂，不知道家裡的家具擺件不值錢，而是知道這些家具跟瓷器的來歷，也知道這些東西都很名貴。

是的，名貴就有，但值錢就未必了。

原因很簡單，在這個時期，別說金絲檀木跟紫檀木了，就連更稀罕的黃花梨木，也還沒到價格大火的時候，實際的市場價都是很便宜的。

更別說那些不是特別有名的清代瓷器了，先不說真假，你就算是真的，那也根本就不值錢。

主要原因，倒不是大部分人不識貨，而是這些東西如今賣不上價去，或者說沒有人買。

您再好的東西，也得有市場，或者說，有人肯出那個錢買你的才行，要是沒人買，你要價再高也沒用。

比如很多人聽說過，但很少人真能分辨的出的黃花梨木，懂不懂行的人，都知道這是好東西。

可一來呢，如今真正能分辨出黃花梨木的行家很少，真貨太少，假貨太多，導致大家對黃花梨木敬而遠之。

二來呢，如今真能出高價買黃花梨木的人，真的太少太少。

說白了，這些高檔木材，如今跟京城的房子一樣，同樣是一個買方市場。

想想也是，在一個貧富差距並不大，且人均月收入不過四十元左右的時代，大家更關注的是生活必需品，接下來是服裝跟家用電器。

至於黃花梨跟金絲楠木這些奢侈品類的玩意兒，在現在來講，都屬於玩物跟糟粕，根本就不吃香，也沒有真正的市場。

還要等老百姓手裡有錢了，尤其是香江那邊的人進來掃貨的多了，他們求購的數量多了，有了這些東西的市場，這些名貴木材的家具，還有那些古玩之類的玩意兒，才重新價格高企。

不過要到那個時候，那得是八十年代末了，反正現在還不到那個時候。

要不說呢，如今其實遍地都是錢，就看你樂意不樂意撿錢，以及有沒有那個眼光跟能力了。

不說別的，曹志強現在哪怕不干別的，只是用手中的錢，到處去收購黃花梨木家具，然後囤起來，到時候就能發一筆大財，而且這發財速度遠超買房。

因為京城四合院的價格要起來，那得九十年代後期了，尤其是兩千年後，價格才越來越高，可在之前，京城房價長期是一潭死水。

可各種名貴木材家具就不同，這東西八十年代末，就因為大量華僑的進來收購，導致價格長起來了，到了九十年代中期以後，價格更是瘋漲。

此外，像什麼猴票啊，以及一些古玩字畫之類的，也不是不能玩，但是沒意義。

因為這些東西價格雖然高，可實際上市場太小了。

而且曹志強不喜歡這些東西，偶爾買點來充場面可以，但專門做這個就沒意思了。

最重要的是，如今倒賣這些古玩字畫，也是有風險的，畢竟投機倒把罪可還沒消失。

所以，如今你想倒騰古玩字畫，國內基本沒市場，因為大多數人買不起，或者給不起太高的價格。

只有賣給外國人，或者港商華僑，那才能賣高價。

但如果你把古玩字畫賣給港商華僑，這可是犯罪行為。

曹志強身為一個前途無量的大好青年，他得多有病，才去搞這些涉及違法犯罪的營生。

總之，因為曹志強的痛快，對方也很痛快。

曹志強剛看了房，立刻就去房管局過了戶。

整個過程中，居委會的陳大媽全程跟著，臉上的笑容就沒停過。

原因很簡單，曹志強早答應她了，一旦成交，就給她一筆「好處費」。

也正因為有這個「好處費」，陳大媽才如此賣力。

事實上，要不是居委會陳大媽在旁邊的幫忙，曹志強也不可能這麼快就把價格壓到三萬五。

不管怎麼樣，經過了一系列繁瑣手續後，又一套四合院入手。

而且如果這裡的歷史沒有大變化，那這裡的四合院，大概率不會被拆。

所以從增值角度來看，什剎海這邊的房子，遠比曹志強之前在金魚胡同那邊買的那套沿街四合院要好。

等等，急著買這套房子的原因，是急著讓青紅有個落腳點。

那如果青紅住在裡面，而青紅又成了自己的女人的話，回頭等房子一升值，這豈不是成了金屋藏嬌？

別說，還真有點那個意思。

不過說起金屋藏嬌，曹志強忽然又想起一個前世的段子。

那個段子說，有一個大老闆為了討好自己的情人，特意買了套房給那個情人住，然後過了三年後，花錢如流水的情人忽然跟人跑了，老闆卻反而笑了。

別人問老闆，你為何笑啊？

老闆就說，因為他為情人買的那套房子呢，產權還是老闆自己的，情人只是住在那，並沒有房子產權。

現在情人跑了，房子卻升值了，且升值價值遠大於包養情人付出的花費，等於老闆白玩了那個情人好多年，還賺了一大筆，所以那個老闆才笑。

想到這裡，曹志強也忍不住笑出聲。

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