第三百三十七章 開闊視野（1/2）

賀潔反對道：「不是投票嗎？就算你同意，也是2比2啊！」

我笑著說：「這叫一票贊成制！只有有人贊成，咱就通過！」

賀潔笑著說：「這也行啊？」

莫柯先走進了房間，和王鶴同聊了一會兒，兩個人說了好半天，王鶴同頻頻地點頭，看上來面色緩和了不少。

莫柯招手我們進去。

莫柯對著王鶴同說道：「你把剛剛和我講的，再和他們說一遍，就當是再和我說一遍，你別緊張，這裡沒人會為難你的！」

王鶴同還是有點緊張，點了點頭，像是鼓起了很大的勇氣，拿起了他的圖表，說道：「我簡單說下，國內的總體投資來源，重大項目的融資情況。

第一點，大型，重大的國家級項目，大部分是由……」

說完，看到我看他的表情時，他停了停，似乎又緊張了起來。

我急忙別過臉去，不看他。

他繼續說道：「大部分資金還是由國家銀行，商業貸款得來的。這部分資金可以占到總比的90%以上，國家的項目國家管。這部分資金控制在發改委，國資委等重大項目機構手上。一般資金不會有缺口，如果有，也是只是極少的一部分。而且這種項目的投資，不但管控嚴格，而且金額巨大，不是我們能參與的。

再說下，省市級的標杆項目，重大項目，這部分資金可能就是當地政府的招商引資，當然也是由銀行機構為主導，也是一些風投公司，基金公司和證券公司參與。這些項目，只要是好項目，賺錢的項目，競爭往往比較激烈，即使你有錢，也未必投的進去。風險小，有保障，而且監管到位。

還有一些高新技術項目，國家級的自然輪不到咱們插手，都是專項撥款，而且是非贏利性質的，咱們就不用想的。除了這一部分外，剩下的咱們都可以考慮，甚至可以直接買斷，咱們自己投資完成，後面的收益會很客觀，但這需要時間，收益周期很長，短期內不一定能見到成效。

剩下的債券，股份，基金等投資，我不太建議參與。並不只是風險問題，而是有太多不定因素在裡面，這就需要把握時機，有點碰運氣的成分。

我目前最看好的就是期貨市場，這本就是你們萬眾的領域，這是咱們可以觸及到的東西。」

他越說越自信，滔滔不絕，臉上的表情也變得神采奕奕。

大家聽得都饒有興趣。

袁志遠開始發問道：「我個人對房地產投資比較看好，你覺得如何呢？」

王鶴同自信地回答道：「目前來看，國內投資環境已經進入白熱化階段，競爭十分的激烈。不過單就珠海所處的地理環境和經濟優勢理來講，只要地塊選的好，也是可以嘗試的。」

袁志遠又問道：「能不能說得詳細點？」

王鶴同點著頭說道：「珠海市區的空地基本上沒有了，可以投資的，只有周圍的一些外圍地塊，這裡面有很大一部分是宅基地，工業用地，這些根本就不能作為商業用途，那其實所剩的地塊已經不多了！而這些地塊周邊的各項設施，都不齊全，要想進行開發的話，就得等市府的規劃圖下來，才能知道周圍的設施到底有哪些？例如，醫院，學校，菜市場，等等。單靠我們是無法做到的。」

賀潔感興趣地接著問道：「那我們可不可以做一些公建項目呢？例如，我們也搞個什麼萬眾小學，萬眾醫院，萬眾超市等等，這樣我們就可以在旁邊修建萬眾商品房，自組自足不就行了嗎？」

王鶴同搖著頭說道：「我們還沒這個實力，買地先不說難度有多大，但從資金角度來講，將會造成大量的資金短期內無法收攏。公建項目的招標十分的繁瑣，條件很苛刻，我們連資質都沒有，投標的資格也沒有，怎麼修建啊？即使項目讓我們拿下來了，接下來的一系列問題，怎麼修建，誰來施工，還有很多問題在等著我們解決。就算我們有了自己成熟的班底了，可以承建呢，那成本核算，成本控制，這些我們怎麼辦？請人嗎？你信的過嗎？」

袁志元還不死心道：「那可以外包出去就行了啊！」

王鶴同同樣搖著頭說道：「共建項目是不能二次發包的，主體必須是由承建單位自己施工完成！」

袁志元感興趣地問道：「你不是學金融的嗎？你怎麼還得建築工程啊？」

王鶴同臉一紅說道：「我主修金融，還學了建築工程，還有」

說了一堆學科，我驚喜對旁邊的莫柯說道：「這還是個寶藏男孩啊！看來還是你慧眼識人啊！」

莫柯笑了笑，問王鶴同道：「我問個問題，你覺得就目前萬眾的現狀，我們做哪個領域的投資比較好？」

王鶴同似乎對莫柯有著莫名的好感，難得地微笑著回答道：「我覺得吧，還是要以萬眾主業為重，研發肯定是重中之重，既然是家電主業，就不能單單做空調，所有家電我們都應該囊括，小家電做的不錯，但還不夠。傳統三大件，我們就該一樣不缺！」

我賣弄地說道：「對，收音機，手電筒，和電子表，一樣都不該少！」

說完，我就後悔了，所有人對我翻著白眼。

我尷尬地笑著說道：「緩解下緊張的氣氛嘛！」

莫柯沒理我，對著王鶴同說道：「你繼續說。」

王鶴同對我笑了笑說道：「電視，洗衣機，電冰箱！這三大件，都被幾大廠家給壟斷了，可這市場這麼大，咱們的品牌這麼好，為什麼咱們不能做呢？」

賀潔反對道：「我們也有涉及的啊，而且做的還挺好的啊！」

王鶴同搖著頭說道：「我看過銷售報表的，電視銷售比例僅不到銷售量2%，全國銷量的小數點後面幾位，可以忽略不計，冰箱和洗衣機稍微好點，但也僅僅是好一點，就一點！咱們偏科的太嚴重了！再看，其他廠家，盈科在國內品牌里，洗衣機銷售量長期占據前三，老牌家電企業海鷗，冰箱年年銷量第一，電視機的市場比較複雜，競爭比較慘烈，國產品牌不占什麼優勢，但幾家國內廠家也能分得一杯羹！再反觀咱們，沒有一樣拿得出手！」

我們幾個人都陷入了深深的思考，是啊，這些年我們一直在空調市場上沾沾自喜，卻忽略了這麼大的家電市場，相對於三大件，空調市場還沒普及到各家各戶，我們為什麼就只看到眼前的芝麻，卻丟了遠處的西瓜呢？

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