第三百八十九章 值錢的點子（2/2）

蘭毛的後媽有點不耐煩地回答道：「這個自然是同意的，你不用操心這個，看在我們家老大的面子上，我們才肯讓你看圖紙，你是想買地，還是只是要打聽消息啊？」

蘭毛爸爸看到我臉色不好看，急忙勸道：「別這麼說話，他是老大的恩人！這樣，還不知道您怎麼稱呼？」

我急忙笑著說道：「小姓陳，我不是什麼您兒子的恩人！我來這兒找您呢，是覺得這片地很有發展前途，我們公司呢，也一直在做著房地產的項目。剛好，我又在這兒，就順便來看看。」

蘭毛後媽哼了一聲說：「我們這片地現在很吃香，很多大地產在爭，我們這裡依山面海，市府未來在這邊要大力發開旅遊項目，這些大地產都是看了規劃圖的，才來我們這裡搶地。」

蘭毛爸爸也跟著說道：「是啊，我們村前面就是一個大型水上樂園，可能是目前國內最大的水上樂園。他們買地就是在要這兒建度假村，酒店，還有一些相應的大型配套設施。」

這下我感了興趣，再次看了看規劃圖，根本就沒有他們說的什麼水上樂園。

蘭毛爸爸似乎看出了我的疑慮，就解答道：「這是我們鎮上的規劃圖紙，肯定不會有這些了，要看你得去市規劃局看！」

蘭毛後媽撇著嘴道：「你以為這些大地產都傻啊？人家肯定是確認過，才會買這裡的地。」

我急忙點頭道：「是的，是的，那你們還有哪幾塊地打算租讓呢？」

蘭毛指了指圖紙上的幾塊地，給我看，然後說道：「你要真想買，就買這邊的幾塊，這裡離地鐵站近，交通也方面，十幾公里就是莞城車站了，我本來是不想放這幾塊地的，打算自己開個農家樂，生意一定能火，可手上的錢不夠，再說也沒這個精力去管！」

我微笑道：「您怎麼可能錢不夠啊？這一年收租都收的手軟了吧？」

看到蘭毛後媽露出一臉驕傲的表情。

蘭毛爸爸卻說道：「那才能有幾個錢！你是不知道，一旦旅遊項目確定了後，這一帶的工廠就全部得搬走，那時候，這些民工誰還租我們的房子啊？我們現在也沒地了，就靠著這點租金過日子呢，現在租金沒了，我們連生活的經濟來源都沒了，我不得手上留點錢啊？」

我靈機一動地說道：「既然你的房子都空了，不然就改做民宿，或者酒店啊！這裡以後這麼熱鬧，肯定有很多遊客，就靠這幾家大地產建的酒店，度假村肯定不夠住啊！再說了，他們的酒店得什麼價啊？你要是搞個民宿，成本又不高，稍微裝修下就可以了，也可以搞農家樂，到時候你就是這裡的地主了。價格只要比他們大酒店的便宜就行，這才是賺錢的買賣啊！你不夠錢，我可以給你投資，咱們合夥干，利潤對半分，怎麼樣？」

蘭毛後媽馬上反對道：「你想得美啊！啊，房子我們出，地是我們家的，利潤憑什麼分你一半啊？」

我急忙說道：「點子是我出的啊！」

蘭毛後媽切了一聲道：「點子值幾個錢啊？」

我搖著頭道：「點子就算不值錢，可你們知道該怎麼經營嗎？知道怎麼管理嗎？」

蘭毛後媽不屑地說道：「有什麼不會管理的？不就是收收錢，打掃打掃衛生嗎？有手就會！」

我冷笑道：「那當我沒說，祝你們好運！」

蘭毛爸爸急忙勸道：「婦人家什麼都不懂，你別和她一般見識！我知道，你肯定有手段的！」

我點了點頭道：「要是那麼好做，那些靠近景區的坐地戶不都發財了！哪有你們想的那麼容易啊？你們不想想，你們能做，你村裡的人就不能效仿你們啊？他們一樣能做，到時候就是比價格了，你100塊1晚，人家就能80，反正又沒什麼成本的，你們這樣一百年也收不回成本啊！」

兩個人覺得有道理，同時點了點頭。

我繼續說道：「要做就得成行成市，能壟斷就都壟斷了，你現在趁著你們的大多數村民還不知道，能買就都買回來，到時候去到哪家都是你的，你就不怕比價格了，這些遊客不住都得住！大酒店住不起，離市區又遠，不就得住你這兒，你這的價格只要比大酒店的低，肯定人多！你到時還可以搞點農家特色，種點蔬菜，養點魚，遊客連吃帶住，一晚上一個人怎麼不得3，4百啊！這就是點子產生的效益，我不說，你們能做到嗎？真以為就是打掃衛生，做做飯那麼簡單啊？」

蘭毛爸爸瞪了一眼自己的老婆，然後非常客氣地說道：「陳總，我覺得行！咱們就合作，不過，你說我們是又出房子又出地的，你這上來就分我們一半利潤，是有點多啊！不然，你也投資一份，我錢也不夠，這樣對大家都比較公平，你說呢？」

蘭毛後媽急忙點頭。

我不悅地說道：「我本來就說我投資的！你想辦法說服村民，把地讓出來，錢咱們可以一家一半，太多地在你手上，我想村民肯定會有想法，可以按著我的投資比例，劃分給我。咱們投資成本也不用太高，也不建什麼大型酒店，度假村，就是小二層洋房，萬一，我是說萬一要是規劃不落實，咱們也損失不大。」

蘭毛後媽拍著胸脯說道：「不會的，這內部消息，我早打聽好了，我親大哥就是規劃局的一把手！這消息是他親口對我說的！板上釘釘的事兒。」

我笑著說道：「那樣最好，就是不成，咱們也不擔心，但投資一定不能太大，風險太大！可以的話，咱們就操作起來，除了已經達成協議的土地，其他的一律不向外租讓了。咱們自己收，我看了一下，剩下的地方已經不多了，不過，剛好咱們也不需要太大地方！」

蘭毛爸爸搓著手，有點興奮地說道：「這就是我的夢想啊！一輩子當農民，就是有錢了，也不是老闆，這下可以自己當老闆了，太好了，我就是想坐在自己家的酒店門口，搬張小桌子坐門口，那感覺……不要太好！」

蘭毛後媽也跟著笑起來道：「是啊，是啊，我也可以做老闆娘了！你說咱們這一輩子想都不敢想啊！有錢了，還一樣覺得低人一等，現在不同了，城裡人到咱們這兒，都得看咱們臉色！」

我沒覺得好笑，覺得他們其實也說出了很多人的心聲，有時候成就感比賺錢更令人有快感！這點我深深地理解！

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