第五百零二章資產三千億（2/2）

「也沒有別的，接下來麻煩花野陽子小姐在明年四月的時候將所有租戶全都清退，一定要在五月份之前完成，之後需要你做的就是將我和明菜名下的地產和房產全部出售，記得是全部，但是要慢慢來，一個月兩三處那樣緩慢來，不過要在明年年底之前徹底清空。」木村宏語氣平澹的說道。

但是他這個要將名下的地產和房產全部出售的計劃驚得花野陽子童孔都變得老大，這一次她是真的失聲了，完全不知道木村宏為什麼要這麼做，要知道現在地產可是在瘋長的階段，單就今年到現在價格漲幅就超過了百分五十，不管是專家還是民眾都認為現在地產投資是最佳時期，明年還會大幅度的上漲，現在銀座附近的地產那都是有價無市，可木村宏居然要在明年將地產全部出售。

「全，全部出售，為什麼啊，木村桑，明年地產價格應該還會繼續上漲，就算是我們地產內部的專業人士都認為明年你所有持有的地產價格會超過九千五百萬円一平米，如果明年出售的話，那麼會給你造成巨大的損失的。」身為木村宏專業的地產顧問，花野陽子有必要告訴木村宏這些，降低自己客戶的損失。

可木村宏只是手指輕輕敲著桌面，十分冷靜的說道「我知道明年地產價格還會繼續上漲，不過我不打算繼續玩下去了，都說東京的地價足以買下整個阿美瑞卡，陽子小姐，東京灣里最大的可是阿美瑞卡的航母，霓虹有什麼資格買下阿美瑞卡？」

處在泡沫癲狂之下的霓虹人看著報紙上狂吹東京的地價能夠買下整個阿美瑞卡，有一種飄飄然的感覺，完全沒有想過霓虹怎麼和阿美瑞卡相比，沉醉在虛幻的繁榮之中，吹起的這個巨大的泡沫，很快就會崩壞，木村宏必須要在泡沫達到最大之前下車。

這話一下子讓花野陽子回到了理性的思考之中，確實如此，不說其它，霓虹的經濟如今也就是差不多阿美瑞卡的百分六十多一些，可是東京就能夠買下整個阿美瑞卡，還不是整個霓虹，那說明什麼，地價虛高，而且還不是一點點。

「木村桑的意思是地產價格現在有些虛高，很可能達到頂點之後就會下跌，所以木村桑準備提前出售到手裡所有的地產？」作為地產經紀人，地產方面的東西她還是知道的很清楚的，只是她有些不知道木村宏怎麼確定地產價格的頂點什麼時候到來。

微微點了點頭，木村宏說道「陽子小姐說的沒錯，現在地產的價格已經高到我都無法仰望的程度了，那麼頂點也就差不多要到了，就算它還會漲很多，我也不去多想了，賺的已經差不多了，該收手了，所以陽子小姐按照我說的去做就好了，對了，出售地產的時候，我會讓公司的工作人員來配合你工作。」

現在木村宏手裡的地產價格超過三千億円，這個數字實在是太過於龐大了，他可不會把這些全都交給花野陽子去處理，雖然他知道花野陽子的人品絕對沒有問題，可是這個利益太龐大了，他可不會去賭別人的人品和職業素養，必須要讓公司的人配合處理，到時候他也會時時盯著的。

見好就收，花野陽子沒想到木村宏居然如此的冷靜，這也讓她更加的佩服木村宏，所以她也沒有再勸說了，回答道「既然木村桑已經下定了決心，那麼我也不再多說了，我馬上就開始處理，明年四月底之前保證將所有的租戶都清空。」

「嗯，這自然是再好不過的事情了，清退租戶的時候，如果租期還沒到，需要賠償的，也不需要過多糾纏，按照合同，該賠多少賠多少就是了，我們要爭取的是時間，而不是這些小利。」為了能夠順利完成計劃，木村宏接著吩咐道。

而有了木村宏這番話，花野陽子也輕鬆了不少，只要賠償到位，那麼清退租戶就會很輕鬆了，因為賠償款到位，那麼就算是打官司，他們也是穩定能贏的。

「好的，那就謝謝木村桑給予我工作的支持了，唉，就是等到木村桑和明菜桑的地產和房產全都出售了，恐怕我以後的工作就會很難做了。」花野陽子感嘆的說道。

她能夠在地產中介公司爬的這麼快，以一個女性的身份成為課長級別的領導，主要的原因就是因為她手裡掌握了木村宏和中森明菜這樣的超級客戶，如今客戶要清空資產，那麼她以後可就沒了服務對象了，自然是工作難做了。

對此木村宏覺得有些好笑，說道「陽子小姐的擔憂還真的是很有道理呢，不過要是陽子小姐在公司待不下去的話，到時候我倒是可以邀請陽子小姐成為我的專業地產顧問，你放心哦，明年處理完我的地產，再過兩年我可就會殺回來的。」

經濟泡沫明年會達到頂峰，後年就開始持續下滑，到九二年徹底破滅，到時候可就是收購優質資產的好時機，木村宏自然不會錯過，和花野陽子合作那麼久，業務能力和人品也不錯，木村宏自然是樂意繼續和她合作了。

只不過回到地產業的具體時間他是不會說的，這可是很重要的商業機密，透漏太多，對於將來可能會出現蝴蝶效應，所以他只能大概說一下。

「專業地產顧問？」聽到木村宏邀請她做專業的地產顧問，花野陽子的眼神一亮，她覺得這也是一個不錯的工作，木村宏這樣的客戶好接觸，好交流，沒有那麼多奇奇怪壞的要求，成為他專業的地產顧問那顯然是很不錯的工作。

「那麼將來我要是在公司待不下去了就要請木村桑多多關照哦。」花野陽子略帶玩笑的語氣說道。

「沒有問題，到時候我會十分歡迎你的，那麼今天就說到這裡了，請一定要儘快處理好我說的事情。」木村宏起身，做著最後的吩咐，然後就打算離開了。

「請您放心，我一定會處理好的。」花野陽子十分肯定的說道。

事情說完，木村宏也沒有多待，轉身離開了，而看著木村宏離開的身影，花野陽子略微沉思了一下，輕聲說道「得跟上木村桑的步伐了，看來我買的那兩處地產也該儘快出手掉了，雖然可能會繼續漲，但是風險有些不可控，以木村桑如此決絕的做法，他肯定是感覺到了什麼。」

這些年木村宏投資的那些地產瘋長花野陽子可是看的清清楚楚，她不可能只看著，於是她也跟著投資了，只是她沒有木村宏那樣的資本，只買了兩處，這可是花費了這些年她所有的積蓄買的，現在木村宏要將手裡的地產全部出手，她自然也要跟上。