第349章 三日售罄！（1/2）
隨著李羽買下半天的微薄熱搜，還有不少網絡媒體跟風報導。
李羽一次性聚齊全省高考狀元，並且砸下6000萬獎金的事情一日之間傳遍了整個網際網路。
緊接著，關於這個新聞背後更多的消息被報導出來。
金童狀元府小區？
一個小區，居然有186個狀元？
這是什麼神仙小區啊？
狀元府，真狀元！
這時，人們才逐漸洞悉這件事背後的商業邏輯……
用獎學金把全省的狀元吸引過來，然後再用優惠價格吸引狀元買房，最終達到炒熱小區樓盤的目的。
沒有絲毫意外。
幾乎是一夜之間，金童狀元府小區就徹底火了！
第二日，金童狀元府再次開盤，只不過房價已經不是一天前的價格了。
上漲10%！
原本均價一萬六千元不到，7月2日再次開盤，均價已經漲到將近一萬八了……
那些嗅覺靈敏的買房客連夜排隊，看到這個價格的時候，也是倒吸了一口涼氣。
這是搶劫啊！
有人當即就不滿的大聲嚷嚷起來。
「前兩天還不到一萬六，現在怎麼就漲到一萬八了？？你們是不是在耍我們啊？」
「讓你們老闆出來！」
「就是，這件事必須要給我們一個交代！」
排隊搶房的人群在幾個刺頭的帶領下變得躁動不安。
僅僅臨時培訓2小時就緊急上崗的狀元們，第一次上班就被社會敲了一記悶棍。
看著眼前氣勢洶洶，挽起袖子隨時準備打人的買房客，狀元們只覺得頭皮一麻，小腿都開始打顫了。
我們就是來實習賣個房，不會被打吧……
他們顯然是想多了。
李羽和公司高層決定漲價之後，就已經預料到了今天這個情況，售樓部今天的安保等級已經調整到了最高級。
很快，十幾個保安就沖了出來。
不說別的，就那一身制服就挺唬人的。
「大家請不要吵！」
「我們這裡是售樓部，買賣自由，定什麼價格是我們的事情，買不買是你們的事情，不買的人請讓一讓，後面還有人排隊買房呢！」
有保安鎮場，賀貝貝膽氣也壯了起來。
說完狠話，又開始拋甜棗了。
「各位看房的客戶，我給大家介紹一些，這些……」
賀貝貝指了指身後一群面龐稚嫩的狀元。
「這些都是我們全省各地的狀元，以後也都是我們小區的業主！當然，這些只是一部分。」
「我們金童狀元府小區，擁有狀元住戶186人，每一棟樓，每一個單元都有至少一個狀元！」
「我們是真正的狀元府！」
「論小區業主的素質，我敢保證，我們就是全國第一！」
「所以大家別看我們賣一萬八，可是絕對物超所值！而且以後的升值潛力，也只會比別的小區更高！」
「你們看看隔壁的文意豪門金地小區，他們有什麼？他們的業主都是些什麼人？他們憑什麼賣一萬七？」
「你們連一百多萬都花了，是願意多花一千塊錢，讓自己的小孩和狀元們生活在一起，還是想去買豪門金地這種小區？」
在李羽的提醒下，賀貝貝已經打聽清楚了，在背後造謠抹黑自己小區的，正是隔壁的豪門金地小區。
君子報仇不隔夜，現在不踩死隔壁，還等什麼？
果然，隨著賀貝貝事先準備好的煽動言論，現場排隊看房的人都沉默了。
是啊。
這裡一萬八
隔壁一萬七
差了一千塊錢，可是這裡住的都是狀元啊！
小區好不好，業主素質絕對是最重要的一個影響因素。
多花一千塊錢，買一群高素質業主鄰居，貌似也不是不能接受的啊……
至於隔壁是不是賣一萬七，誰在乎呢？
眼看著買房客情緒已經調動起來了，賀貝貝趁熱打鐵，繼續給他們施壓道：
「諸位，想要看房的，請排隊有序看房。」
「我們小區的房源有限，現在只剩下1000套了，好位置是需要搶的，先到先得！錯過了這一次，以後想要再買就沒有啦……」
賀貝貝說完，隨著保安放行，原本已經蠢蠢欲動的排隊看房客立刻蜂擁而入。
那感覺，和超市里排隊搶免費雞蛋的大爺大媽沒有任何區別。
「小經理，這一套！我要這一套！」
「那個李經理，我買這一套，現在就可以簽字……」
「這一套多少錢？」
「這一套我要了……」
隨著一套套房源被銷售經理從牌子上摘下來，每摘一套，就意味著少了一套優質房源。
那些還在觀望，還在討價還價的買房客也慌了。
有人匆匆忙忙選中一套房就要當場簽單。
有人連忙給家裡人打電話商量。
還有人好不容易商量好，卻發現自己看好的房子沒了，頓時氣的哇哇大叫……
一時之間，售樓部亂的就和菜市場一樣。
人生百態，不是在割韭菜，就是在被割韭菜。
狀元銷售經理謝麗麗從始至終腦袋都是暈乎乎的，因為她什麼都不懂，但是她的胸牌上又明晃晃的寫著「省文科狀元謝麗麗」。
當她的身份被買房客認出來之後，直接就被七八個人團團圍住。
既然要買房，若是能從省文科狀元手裡買房，那自然是最好的啊！
其他狀元周圍也或多或少有幾個買房客。
可惜，他們只是才培訓2個小時的小菜雞，啥也不懂，就連有人找他們簽單都不知道該怎麼簽……
好在售樓部的老銷售經理人數不少，狀元負責賣臉，他們負責介紹和簽單，一時倒也能把場面維持住。
就在金童狀元府瘋狂銷售的時候，隔壁的豪門金地小區售樓部一改往日的喧囂，除了售樓部員工，連根毛都沒有。
昨天，周文景偷偷摸摸混到頒獎現場外面，全程偷聽。
當他看到李羽白白送給狀元們幾千萬獎金的時候，他差點笑噴了。
手裡房子都賣不掉，居然還捐幾千萬，這不是打腫臉充胖子是什麼？
結果還沒等他在心裡嘲笑完，李羽就開始解釋獎金的分配了。
當周文景聽到李羽的獎金，大部分是用來抵扣狀元們買房款的時候，他立刻就意識到大事不妙了。
一個高考狀元不算什麼，但是全省的高考狀元一起買……
他自己就是賣房子的，自然知道這個事情的恐怖之處，量變引起質變啊！
聽完李羽的煽動演講，周文景如同被一棒子敲碎了魂，整個人就像行屍走肉般回到售樓部。
等他緩過神來，把現場情況匯報給自己老闆周文宇之後，文意地產的周老闆也沉默了。
李羽這一頓操作，直接把地產界沉浮十幾載的周老闆給整抑鬱了。
賣房子，還能這麼玩？
以前賣房子，大家講的故事，都是學區怎麼怎麼好，交通怎麼怎麼方便，以後會有地鐵規劃，周邊有哪些配套設施，小區環境有多好，房子質量多好等等……
李羽算是直接創新了一種全新的營銷思路：拼業主！
周老闆拿著電話陷入了沉思。
他現在不是在考慮豪門金地小區銷售的事情，因為這已經不用考慮了，肯定會被金童狀元府碾壓的欲仙欲死。
之前豪門金地售樓部是怎麼搶金童花園客戶的，現在就是怎麼被反搶……
周老闆考慮的是，李羽的營銷套路，自己能不能也這麼玩？
半晌之後，他還是放棄了。
不是說不行，只是今年肯定不行了。
因為狀元都被李羽一網打盡了，總不能讓狀元們再來自己的樓盤買第二套房吧？
而且創意這種事情，第一個玩的人是吃螃蟹，第二個人就可能變成東施效顰了……
「算了，阻止不了了，等他們小區賣完，你們再賣吧。」
周文景之前踩著金童花園賣房的事情，周老闆也是知道的，這對他來說只是一件小事，也是一件習以為常的事情。
現在金童狀元府這麼火爆，周文景要是再跳出來搞事情，那就真成跳樑小丑了。
只是……
有些事情，不是你想玩就能玩，想不玩就不玩的。
出來混，遲早是要還的。
隨著金童狀元府的熱銷，看房的人絡繹不絕，金童狀元府的銷售經理賣房口頭禪又是：你看看隔壁豪門金地小區那麼垃圾的小區也敢賣一萬七……
這個口頭禪一傳十，十傳百，很快就傳遍了整個合淝。
口碑和輿論的威力，就像軟刀子割肉，時間越久就越疼。
豪門金地=垃圾小區，就像「金童狀元府=合淝業主素質最高的小區」一樣，深刻的烙印在合淝買房客的心裡。
印象這個東西一旦形成，想要再扭轉就難了！
僅僅是3天時間，金童狀元府小區宣布全面售罄！
當然，也不是真的全部賣完了，公司還留了一百多套位置和戶型不錯的房子。
留下這些房子，是有特殊用途的……
懂的都懂。
行賄的事情李羽不會幹。
但是做人情，還是可以的。
果然，隨著金童狀元府售罄的消息傳出去，那些因為這樣那樣原因沒買到房的人一個個都後悔不迭。
有關係，又懂行的，自然能找到李羽這邊。
能找到他這裡的，誰還沒點人脈和能量，李羽也很爽快，基本上也都會「勉強」擠出來一套房子做人情……
當然，市場價是必須的。
一邊賺你錢，一邊還要賺人情，這才是一個優秀地產商的自我修養。
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