第一千四百零七章 過年！（2/2）

中介激動得手都有些發抖，他連忙從公文包里拿出一迭厚厚的房源信息表，雙手奉上：

「華總，您.，您再看看，這上面都是四合院的房源，地段、品相都很不錯！」

華十二接過那迭資料，就在車引擎蓋上翻看起來，他挑選得非常快，很快就從中圈出了八套掛牌在售的四合院。其中雍和宮附近三套，府右街一套，後海兩套，北鑼鼓巷一套，什剎海一套。

「走，上車，帶我們把這些都看一遍。」華十二對趙燁說道。

趙燁自然無不應允，充當起臨時司機。一行人花了半天時間，將這八套院子大致看了一遍。這些院子狀況不一，有的保養得還行，有的則更加破敗，甚至有些地方還存在著私搭亂建的情況。

林嘉茉和方茴看得直皺眉頭，連連勸說華十二要慎重。

「十二，你看這都破成什麼樣了，買下來光修繕都要不少錢！」

「是啊，有的還在大雜院裡，產權好像都不太清晰似的。」

華十二卻不為所動，他看中的是這些地段無與倫比的稀缺性和未來巨大的升值空間。

現在的破舊，恰恰意味著價格還有談判的餘地，和未來改造的潛力。

這八套四合院，最貴的是雍和宮附近一套占地440平有二十間房的那一套，價格也才450萬軟妹幣，遠不如北池子大街那套的價格。

八套里最便宜的也在雍和宮，就是雍和宮三套房源里，另外兩套四合院，這兩套加起來剛兩百多萬。

這兩套便宜的院子，看上去都是破舊的老房屋，讓方茴和林嘉茉看的直皺眉頭。

中介怕華十二看不上，連忙說了一個情況：

「華總，不瞞您說，這兩套小院，有個叫餘波的演員也看上了，就是演《蕭十一郎》里連城璧的那個，不過他現在手裡沒那麼多錢，要等他現在拍的這部戲片酬到位，才能簽合同過戶，您要是猶豫，過幾天這兩套院子可能就沒了！」

趙燁在一旁笑道：「你這是套路，一看我們猶豫就說有人要買是吧！」

中介哭笑不得：「哪能呢，華總可是我的財神爺，我套路誰也不能套路他啊！」

華十二可不像趙燁那麼想，因為他對這個事兒有印象。

現實世界裡，新聞還報導過，說演員餘波曾經花費兩百多萬購買了兩套四合院，一開始周圍人都不看好，結果後來價值過億。

華十二想著四合院使能升值，可這畢竟是平行世界啊，萬一賠了呢，人家演員賺點錢也不容易，所以這個風險還是由他來承擔吧。

他當即對中介說：

「不用等了，我看中的這些，包括這兩套最差的，我全要了，你現在就聯繫所有房主，談價格，只要不離譜，就按他們的報價來！法務跟進，儘快辦手續！」

中介差點幸福得暈過去，聲音都變了調：

「全全要了？！華總，您.您沒開玩笑吧？」

「你看我像開玩笑的樣子嗎？」

華十二笑了笑，「去吧，把事情辦好，紅包少不了你的。」

「哎呦，華總您放心！我一定給您辦得妥妥的！鞠躬盡瘁，死而後已！」

中介拍著胸脯保證，這八套四合院，最遲明天就會過戶到了華十二名下。

回去的路上，林嘉茉和方茴都忍不住說：

「十二，你今天也太瘋狂了吧？一天就花出去四千多萬！就買了那些老房子？」

林嘉茉掰著手指頭算，一臉的心疼。

方茴也憂心忡忡：

「是啊，這麼多院子，以後管理、維修都是麻煩事。而且現在大家都住樓房，誰還願意住這種平房啊？」

華十二笑而不語，只是愜意地靠在座椅上。

趙燁一邊開車，一邊卻有不同的看法：

「嘉茉，方茴，我覺得我哥這麼做，肯定有他的道理。」

他通過後視鏡看了華十二一眼，語氣篤定：

「你們想想，從我認識我哥以來，他做的哪一件事最後證明是錯的？買股票，開網吧，做微博，哪一樣不是賺得盆滿缽滿？他今天買這些院子跟買大白菜似的，眉頭都不皺一下，這說明啥？說明在他眼裡，這些院子就跟白撿的一樣！跟著他買，絕對錯不了！」

趙燁一語點醒夢中人，林嘉茉和方茴這才反應過來，這事兒要放在別人身上，那說不定是亂花錢，可華十二肯定不能以常理度之啊。

在同齡人還沒有走出象牙塔的時候，華十二就已經創業成功，成為億萬富翁了。

這樣的人眼光自然不是他們可比。

華十二被趙燁說笑了，相比於後世，現在的四合院都是白菜價，他可不就是像買大白菜似的麼。

他轉而對著兩女說道：「你們啊，就把心放肚子裡。這些東西，現在看著是累贅，過十年八年，你們就會知道，它們才是真正能傳家的硬通貨。」

受到華十二的感染，趙燁也興奮地說：

「哥，等回頭我錢寬裕點，你也幫我物色一套，不用太大，我也買套四合院放著！到時候咱們一起裝修，你不是學建築的麼，幫我設計設計！」

「行啊，沒問題！」華十二爽快地答應。

接下來的日子，華十二一邊處理著公司年末的各項總結和來年規劃，一邊關注著四合院的過戶和初步修繕方案。

小馬哥那邊原本計劃在年前來京城一趟，一方面讓華十二簽署一些企鵝上市必備的法律文件，另一方面也想深入談談他對微博的合作構想。

但企鵝上市推進到了最關鍵的時刻，小馬哥作為核心創始人實在脫不開身，行程一拖再拖。

直到臘月二十八，北方小年都過了，小馬哥才風塵僕僕地趕到京城，兩人在一家安靜的茶館見了面。

小馬哥這次來京城，主要是因為推動上市的事情，請華十二這個股東大股東簽幾份文件。

是的，華十二就是企鵝大股東。

企鵝1998年初創，初始資金只有50萬元，當時小馬哥占股47.5%，其他股份都在其他創始人手中，華十二在企鵝最困難的時候，用五百萬入股企鵝，拿到40%股份，小馬哥股份被稀釋，他就成了第一大股東。

後來即便經歷了一輪融資，華十二依舊是持股最多的那個。

所以雖然華十二把股份讓小馬哥代持，但事關上市，有些必要的文件還需要他本人簽名才行。

華十二簽完字，小馬哥這才談起正題：

「華總，這次來，還有件重要的事情想和你正式談談，我認為企鵝上市後，需要新的業務增長點來支撐和推高股價，我們覺得，微博是一個非常理想的選擇。」

他身體微微前傾，語氣誠懇：

「微博的發展勢頭和盈利能力有目共睹，如果企鵝能夠全資收購或者控股微博，將極大地豐富我們的業務生態，講出一個更好的資本市場故事，而且，這並不影響微博未來獨立上市的可能性.」

微博雖然不如企鵝，但潛力肉眼可見，現在微博註冊用戶是搜湖的三倍，年收入突破2億元，估值被多家機構推至20億-40億元區間。

華十二表示可以談，這個事情不急，可以等到企鵝上市之後再細聊。

估值只是估值，那是虛的，能套現當然好，更何況他還是企鵝大股東，企鵝無論是收購微博，還是參與融資，對他來說都是左手倒右手的事情，拿到現金才是真的。

兩人就此達成了初步共識，氣氛更加融洽，又聊了聊行業動態和未來發展，才各自離去。

臘月二十八，方茴和林嘉茉也都回家過年，陪伴父母，走親訪友。

原本熱鬧的大平層，瞬間變得空蕩蕩盪。

華十二一個人待著，看著窗外萬家燈火，忽然覺得有些冷清和無聊。

他給兩女分別發了簡訊，告訴她們自己的動向，然後簡單收拾了一下，決定回老樓那邊過年。

老樓這邊幾個月沒人住，屋子裡落了一層薄薄的灰塵，帶著一股無人居住的清冷氣息。

華十二打開窗，然後一揮手，法力捲起微風，將房間內的所有灰塵，一股腦卷到窗外去了。

他拿出筆記本電腦，打算這兩天趁著無人打擾，用他在大學裡學到的建築設計知識，搞定他那些四合院的裝修設計。

大年三十晚上，華十二獨自一人在老樓吃了頓簡單的年夜飯，看著電視裡喧鬧的春節聯歡晚會，窗外是此起彼伏、絢爛綻放的煙花，鞭炮聲不絕於耳。

零點的鐘聲敲響不久，電視裡傳來主持人拜年的聲音，外面的鞭炮聲達到了頂峰，而華十二的手機就不停的傳來簡訊的聲音，都是同學發來的拜年簡訊，張開、許開陽、趙燁、阮莞、施潔、鄭微、朱小北，還有在老家的李有財。

華十二都用手機一一回復。

就在這時，門口傳來了熟悉的敲門聲。

華十二嘴角泛起一絲瞭然的微笑。他起身走過去，打開了房門。

門外是林嘉茉，她手裡捧著一個保溫飯盒，她看著華十二，眼睛亮晶晶的：「我包了你最愛吃的韭菜雞蛋餡餃子！」

這一幕，一如幾年前那個青色的冬天。

就在這時候，樓道里傳來腳步聲，兩人同時看去，就見方茴提著飯盒走了上來。

見到林嘉茉也在，方茴先是露出驚訝的神色，然後走過來拉著林嘉茉的手說道：

「我不在這兩年，也是你給他送餃子吧？謝謝你了嘉茉，有你真好！」

老樓屋內的燈光溫暖，映照著兩個女孩嬌羞而動人的面龐，窗外的煙火依舊絢爛，將這個特別的除夕夜，點綴得格外溫馨而難忘。

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