第15章；檔口被收回了（2/2）
哪怕是在租個房子，都會簽署一份合同。
谷邞/span 然後，房租的老闆，也不會平白無故的將自己的租戶趕走。
所以天馬國際服裝城的老闆，怎麼會突然要把檔口收回去？
再說，自己和細妹，從來沒有跟他有過不愉快啊。
怎麼會這樣呢？
楊峰感到很費解。
想著想著，他突然想到一個人來。
難道是他？
龍嘯雲？
沒錯，一定是他搞的鬼。
否則，怎麼會突然出現這種事情呢？
沒想到，這個龍嘯雲，搞自己，會先從檔口下手。
看來，自己這個重生者，有點低估了這個老狐狸的手段啊。
……
七八分鐘之後。
曹細妹將她去年、不對，應該是前年，在天馬國際服裝城租檔口的時候，跟天馬國際服裝城的管理處簽署的那份合同，拿了過來。
「楊峰，就是這份合同。」
「快給我看看。」
楊峰趕緊拿起合同。
然後，認認真真的從頭到尾看了個遍。
每一個字，甚至是每一個標點符號，都不放過。
合同的內容如下。
天馬鋪面租賃合同書
甲方：天馬國際服裝城管理部總經理陳慶生。
乙方：瓔珞服裝曹細妹。
甲乙雙方經平等協商，同意就租賃鋪面事宜，達成如下條款。
第一條：應乙方要求，甲方同意將天馬國際服裝城219號鋪面，共一間，租給乙方使用。
總面積約為40平方米。
租期為三年。
從2007年7月1日至2010年6月31日止。
第二條：該鋪租金為每月40000元，乙方先交款後使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金480000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其餘依次類推。
第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退。如甲方有急需時，甲方有權收回鋪面。
第四條：乙方使用水電費採用月清月結，單價暫定，水元/度（按自來水公司而定），電元/度（按供電部門而定），如受國家有關部門及政策影響，相應調整。
第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方隨時有權終止合同，收回鋪面。
第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續，並同意提前一個月交給乙方裝修。
第七條：國家徵用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。
第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。
第九條：在合同期內，鋪面內的所有一切設施（包括卷閘門、門窗、衛生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等）如有損壞，由乙方負責修理完整。
第十條：在租用期間，乙方應該遵守衙門法律法規，不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。
第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方。
第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何藉口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。
第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否則，甲方有權終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，甲方則給予辦理轉讓手續。
十四條：方先交40000元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年7月1日不辦理正式租賃合同，視作自願放棄，甲方不再退回40000元保證金，可另行租賃。
第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。
甲方：天馬國際服裝城管理部。
乙方：瓔珞服裝。
甲方代表：陳慶生。
乙方代表：曹細妹。
2007年7月1日。
整個合同，一共15條。
認真而又仔細的看完之後。
楊峰發現，這份合同書的第5條，最後兩句有問題。
第5條的最後兩句是：甲方隨時有權終止合同，收回鋪面。
我靠。
就這兩句，貓膩特別大。
哪怕到大理院裡去打官司，都打不過人家。
因為這上面白紙黑字的，寫得清清楚楚「甲方隨時有權終止合同，收回鋪面」。
不過，當楊峰冷靜下來的時候。
他仔細一想，又覺得有點不對勁。
因為，在重生前，他也遇到過類似的事情。
當時，開早餐店。
那個狗日的房東老闆，見自己的早餐店的生意很不錯，要把店收回去，然後租給他的一個親戚。
因為這件事，楊峰花了2000多塊錢，在一個律所的律師那裡，做了一次法律諮詢。
那個律師最後告訴他。
只要自己交了租金。
那麼，在租金到期之內，甲方是無權將鋪面收回去的。
如果合同上有這種規定的話，那麼，這份合同也是違法的。
因此，天馬國際服裝城跟租戶簽的這種合同，從法律角度上來說，是不合法的。
問題是，天馬國際服裝城的老闆，應該明白這一點。
可他為什麼還是要將檔口收回去呢？
想到這裡，楊峰決定先問一下曹細妹。
等將事情的來龍去脈，都弄清楚之後，再做定奪。
想到這裡。
於是，楊峰趕緊問曹細妹。
「老婆，你前年在簽這份合同的時候，這上面的內容，你都認真看了沒有？」
……
……
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