第125章 麻袋撿錢（2/2）

掛了電話，物業大姐瞧唐山的眼神都不一樣了，這孩子太能說會道了。

關鍵人說話那語氣，神態，讓人聽著心裡頭就覺著舒服。

「怎麼樣，談到多少了？」物業大姐隨口問了句。

唐山樂呵一笑，道：「18666，吉利。」

聽見他這一說，物業大姐直誇他厲害。

唐山客套兩句，回頭看向蕭遠說：「哥，你猜的真准，她還真是擔心政策波動。」

話是他說的，可分析全是蕭遠做的。

包括房東可能說的話術，表現及猶豫的點在哪，全都讓他給猜中了。

唐山照著他分析的，連敲帶打就給人說動了。

18666元/㎡，比前面可是便宜十好幾萬呢！

「辛苦了。」蕭遠微笑回應，聽唐山轉述房東的意思。

把合同發過去，人找人看一眼。

沒什麼問題的話，明天就可以簽字走程序。

房東那邊來安排辦理過戶，費用和她跟中介說的一樣，只承擔契稅這個大頭。

其餘都由客戶自己承擔，這又是一個好消息。

「其實, 大多數各人房東買房, 都會承擔費用。都是中介惡意競爭, 為了拿到獨家房源增加誘惑力, 就給房東出各種主意。」

「提高房價，費用全免, 把這些全都推到買房身上，能多賣錢房東當然高興。」

「中介既拿到好的房源，又能賺取高額的費用，還可以自己炒房哄抬價格……」

「像現在做的最好的兩家，自己先在某小區拿房，然後藉機控住所有出售房源，統一抬價賺取差額，這在行業里不是秘密。」

回去的路上，聽唐山說起這些，蕭遠很好奇踏是怎麼知道的。

唐山笑著說道：「我堂哥就是房產中介，兩年買了房和車，這些都是他跟我說的。」

碰見急出手的好房子，自己墊付購買，簽訂協議及公證避免過戶產生費用。

等找到合適的客戶，因為擁有全套手續，公證書、合同及代理文件。

不需要房主出面就可以直接把房子過戶給買家，賺取暴利差額。

還有整體哄抬價格，壟斷新小區所有出售房源，主動向業主提議高價。

藉機哄抬總體均價，讓提前入手的房價實現短期翻翻的可能，再優先脫手。

只要腦子活，能說會道又摸清行業的門道。

賺錢就跟白撿的一樣，拿麻袋都裝不過來。

聽他興致勃勃的說著這些，蕭遠欲言又止。

看到他的表情，唐山主動問道:「是想問我為什麼不去干中介？」

蕭遠微笑，點了點頭。

「沒本錢啊，也沒那麼多的時間，等我鑽研透裡面的門道，錢早被人撿光了。」

唐山想的很命吧u，與其花費大量時間去做這些，想著撈一筆快錢。

倒不如做份兼職，扎紮實實的攻讀學業，擴展自己的個人能力。

等畢業後找一份好工作，高平台起步。

未必就比他在中介行業里撿錢的表哥來的差，上限也會更好一些。

唐山對自己的未來，也有著明確的規劃及信心。

他相信憑藉自己的能力，未來一定能過上屬於自己想要的優質生活。