013、店鋪（2/2）

剩下一個是『服裝業』，服裝業可大可小，大到路易·威登LVMH集團，小到一家裁縫店，有了生意就接，沒有生意就休息，這是個比較靈活的事業，很適合他的狀況。

確定了要創辦裁縫店，首先要找到一個合適的位置。

眼前這個小店雖然面積不大，但位置比較不錯，在東湖路和白雲路拐角，位置比較顯眼。

周圍有好幾處高級住宅區，有婚紗店、照相館、咖啡店，距離南湖電影院也不遠，人流量也比較大。

如果能租下來，認真裝修一翻，變成一家高級手工定製名店也不錯。

「倩倩走了！」

記下來電話號碼之後，周謙又騎上了自行車，帶著倩倩來到了菜市場。

倩倩在家裡負責買菜，學習了很多砍價的技巧，買菜的時候小嘴特別能說，加上她可可愛愛的樣子，兩毛五的白菜能被她砍到1毛錢，市價兩塊二的雞蛋，能砍到一塊八。

砍了大半個小時，兩人滿載而歸。

「小叔，以後買菜的時候你別說話，本來黃瓜能砍到2毛5的，你一開口我就沒法砍了。」

倩倩聲音輕快，表情很興奮。

「知道啦，倩倩小師傅！」

周謙笑了笑。

看到倩倩很懂事，他高興又有點心酸，都說窮人家的孩子早當家，要不是被生活所迫，誰願意斤斤計較。

——

回到家之後，倩倩放下書包走進了廚房。

周謙很想幫忙卻又下不去手，想想還是算了，他精神鼓勵了幾句，來到客廳打了個電話，問問那家小店的情況。

店主姓劉，前些年盤下小店，開了一家日用雜貨鋪，讓他母親賺點小錢。

現在老人家年齡大了，他在外有工作，沒時間打理，準備把店轉租出去。

第二天下午周謙軍訓結束，他換上一身成熟的衣服，戴上黑框眼鏡，見到了小店的所有者劉東先生。

小店不大，大約62個平方，建築外形也比較破，藍色的格子窗早褪色了，月租500元，最少租兩年。

對此周謙無意義，500元一月很高，但這個地段的店面值這個價。

「劉先生，你有沒有考慮過出售這處房產？」

周謙問道。

這家店很破舊，租下之後必然要大修，才配得上『高級私人訂製』的招牌，不然真成了裁縫鋪子。

一旦改建會涉及到很多問題，譬如店面變好了，對方要加租。

將來會很麻煩，如果有可能，還是拿下來更方便。

「你想買下來？」

劉房主摸著下巴想了想，「25萬，連房子帶前面這塊空地。」

「25萬？」

周謙一笑，搖了搖頭。

按照目前的行情，臨街店鋪的價格在商品房價的2-3倍，根據店鋪的位置和面積，價格高低不同。

這間小店室內62平方，前場空地不到20平方，面積不大，位置在大學城區居民區，不是中心商業區，價值再減半。

按照2倍來計算，最多20萬元。

這傢伙一開口25萬，有點漫天要價的嫌疑。

「那你說多少？」

劉房主問道。

周謙看了看周圍，指出了幾個問題，一是周圍店鋪生意冷清，沒有人氣；二是門口街道狹窄，交通不便，三是小店整體破舊，也許馬上就會被拆掉，按照當前政府補貼，每平最多1000元，所以不能當臨街店鋪價格計算。

「最多15萬元。」

周謙給出了一個合理的價格。

「不可能，一刀砍了10萬，你也太狠了。」

劉房主怒道。

周謙一笑，你是沒看到倩倩砍價，那丫頭砍價能砍到骨頭上。

劉房主不答應，第一次談判不了了之。

周謙也不在意，他的小本本上還有很多商鋪出租信息，也不差這一家。

——