第112章、藉機報復（1/2）

快到午休的時候，孔歆過來找他。

沈浩帶著孔歆，在樓下幾層轉悠，「如果讓你負責投資這塊業務，辦公面積的話，一層樓應該夠用了吧？」

「足夠了，像很多投資公司, 甚至團隊人數都不超過二十人，一層樓都有點奢侈了。」

孔歆倒是不反對過來幫沈浩，甚至現在還有點迷糊。

怎麼突然間，沈浩就買下一棟寫字樓了，而且還是全款！

這什麼概念？

本來她之前一直以為，沈浩的創業資金，靠的都是秦曼文。

可現在一看，沈浩自己就是個隱藏大佬！

沈浩看到孔歆同意, 頓時放心不少, 「對了，你幫我去運作一下，我想拿圓夢大廈作為抵押，從銀行貸出來10個億，問題不大吧？」

孔歆點點頭，「像圓夢大廈這樣產權清晰的優質物業，至少都能給出50%的額度，10個億應該問題不大。

只不過，敢做寫字樓抵押的銀行會少一點，不過咱們還可以聯繫信託機構，總會有人感興趣的。」

「那就好。」

沈浩點點頭，「利率的話，大概多少？」

孔歆對這方面有所了解, 立刻回答道：「一般來說，信託機構更容易接受咱們這種以寫字樓作為抵押物的貸款模式, 但他們一般提供的都是2年期, 利率在8%左右。」

「2年？」

沈浩眉頭微皺：「能不能時間長一點？」

孔歆點點頭，「據我所知，倒是有些國外的銀行和信託機構，在這方面會稍微放鬆一些，最高能提供5年期貸款，可他們的利率就要高出不少，差不多要9~10%之間，每季付息一次。」

「10%？」

沈浩心中盤算，如果能貸出10個億，一年支付的利息就要一個億。

要是一般的公司，且不說能不能有資格貸出10個億，光是利息都足以壓垮他們。

利息什麼的，沈浩倒是不在乎，但啟動資金還是需要靠這些財團。

「可以，你幫我去談，看看有沒有能接受5年期貸款的，利率方面，我的底線是10%。」

孔歆有些擔憂，但看到沈浩神色堅定，也不再勸說，「好, 那我這就去聯繫。」

「辛苦你了。」

談完正事, 整層樓都沒人，沈浩抱住孔歆的細腰，長期鍛鍊保持的好身材，手感那叫一個棒。

「小心被人看到。」

孔歆白了一眼沈浩，嗔怪的打掉他不老實的大手。

沈浩也沒再逗孔歆，笑著說道：「對了，投資公司的話，就叫圓夢創投好了，咱們的定位和藍池差不多，儘量投資一些初創企業，啟動資金，我給你一個億，先拿去練練手。」

「一個億，倒是也夠了。」

孔歆點點頭，信心滿滿道：「你放心，我一定會慎重再三才出手。」

沈浩寬慰道：「那倒不用，一個億而已，對現在的咱們來說，是有點多，等集團做大，就算幾十億的貸款，都有的是財團主動願意借給咱們。」

像阿狸和企鵝那種巨無霸級的企業，哪次收購公司，不是動用那些財團的錢？

結果人家越做越大，市值水漲船高。

或許，沈浩現在還沒法和那兩個巨無霸相提並論。

可只要給他時間，就算企鵝和阿狸，也得匍匐在他腳下。

……

對沈浩的事業，孔歆自然格外支持，替沈浩聯繫各路財團和銀行以及信託機構。

可惜，大多數銀行，一聽說十個億的貸款，頓時心裡犯起嘀咕。

畢竟，圓夢文學也不是什麼知名的網際網路公司。

即使孔歆說的天花亂墜，那幫銀行的高層也只是打哈哈，並沒有願意具體洽談的興趣。

至於信託機構，倒是願意試著合作，可普遍最多只接受3年期的貸款。

5年期的貸款，風險太大。

孔歆一直沒放棄，動用自己的人脈，打了不少電話。

終於，一家來自島國的瑞穗實業銀行，接觸了孔歆，表示希望能和他們進行合作洽談。

得到消息的孔歆，立刻通知沈浩。

剛好，這家島國銀行的華夏區總部就在魔都，他們過去也不過一個小時的路程。

而到了這家銀行，出乎沈浩意料，竟然是這家銀行華夏公司的董事長岡村樹親自迎接他們。

在簡單客套過後，沈浩這邊也準備了詳盡的資料，瑞穗銀行這邊也有專門的團隊認真審核。

確保產權清晰過後，再根據市場情況，對圓夢大廈的價值進行估計，得出一個不低於16億的價格。

可問題就在這，很多信託機構乃至銀行，對寫字樓的抵押是又饞又怕，要知道大宗交易本就罕見。

真要是還不上貸款，他們想脫手，也不是短時間就能做到的。

瑞穗銀行這邊，第一次的報價是提供8個億的貸款，5年期的利率為9%。

孔歆代替沈浩，希望對方能提供10個億的貸款，5年期的利率可以給到9.4%。

而沈浩這個時候，則是和岡村樹相談甚歡。

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