第140章、個性化定製（1/2）

但相比較一個包包，影視方面的資源才是最重要的。

不管是歡樂頌，亦或是都挺好，這都是讓眾多女星眼紅的頂級資源。

更何況，現在兩人關係發生蛻變，尹桃以後資源方面絕對不需要犯愁。

對尹桃的安排，沈浩覺得起碼成為大滿貫視後, 到時候再考慮是否讓她進軍電影圈。

等到了魔都，尹桃被新給她配備的經紀人接走，直接去拍歡樂頌的戲份。

而沈浩，則是去和陳凱他們匯合。

這次叫上陳凱，也是因為有一筆業務要談。

新城集團那邊，也由進去那位的兒子王小松出面迎接沈浩一行人。

這幾年，全國房地產形勢都陷入衰退期。

新城集團也不例外, 負債年年攀高, 淨負債率更是高達120%。

作為最大股東, 王小松最近也是火燒睫毛。

在了解到圓夢影視有意收購星軼影院，不由喜上眉梢。

所謂紙包不住火，此前新城集團不差錢。

財報粉飾的堪稱業界清流，淨負債率更是低到感人，

但隨著新城集團淨負債率高達120%，王小松明顯感覺到壓力。

一筆筆快要到期的債務，讓他根本顧不上發展勢頭不錯的星軼影院。

作為如今估值高達百億美金的影視集團，圓夢影視自然值得王小松熱情款待。

此前，雙方已經就收購價格，進行反覆的談判。

只是對是否以股份置換，還有一定的分歧。

目前常規收購影院有幾種計算方式。

比如說票房的倍數，情況比較好的，一般會年票房乘以2.5倍；或者是淨利潤的倍數。

星軼影院去年斬獲億票房，即使按照2.5倍的估值, 也不過才32億。

但對比起星軼影院的125家影城數量, 多少還是有些低了。

票房這麼低, 也跟星軼影院的發展路線有關。

和新城集團旗下的吾悅廣場深度捆綁, 幾乎有吾悅廣場的地方，就會有星軼影城。

從新城集團決定自建影院開始，就被很多人認為是小萬達。

就連新城集團內部，也對此不置可否。

從萬達挖來陳德利，吾悅廣場成為萬達廣場之後的第二大連鎖購物中心。

影院方面，也是緊隨其後，自建影城高達125家。

但多數影城，集中在三四線城市。

與近些年三四線城市票房增長的大環境高度契合。

恰好，沈浩現在手裡就缺乏這麼一個耕耘在三四線城市的院線。

新城集團第一輪報價50億，此前橙天嘉禾賣身大地影院，還賣出32億的高價。

更何況，星軼影院擁有125家影城，比起橙天嘉禾多出近50家影城。

一個影廳的建設成本接近250萬。

雖說三四線城市的人工成本會低一些，但星軼影院的眾多影城普遍都是九個影廳。

普遍單個影城的投資都在2500萬左右。

一二線的個別影城，甚至投資高達4000萬。

光是自建影院的成本就接近35個億。

即使新城集團現金流不是很充沛，但也不能賤賣不是。

經過一番談判，最終敲定為45億。

新城集團希望能獲得25億的現金+20億的圓夢影視股票。

對圓夢影視的發展前景，王小松還是非常看好的。

特別是在收購正午陽光之後, 一家巨型的影視集團已然成型。

現在又積極布局院線, 這可比萬達的模式有吸引力的多了。

單純賣電影票能賺幾個錢，人家圓夢影視玩的那叫全產業鏈模式。

從劇本, 到演員以及導演，再到宣傳和上映，全部一手操辦。

就算其他公司眼饞，也只能幹瞪眼。

可問題是，圓夢影視不差錢，直接願意全額現金支付。

45億，一次性支付！

光尋龍訣的票房分成，就高達12億。

再加上前段時間的融資，沈浩直接婉拒了王小松的提議。

全現金交易，彼此都省心。

王小松也不怎麼失望，反正新城集團急需回血。

和圓夢影視交易，他們也不算虧。

等交易達成，沈浩也沒興趣和王小松吃飯，轉頭又帶著人去拜訪華人文化。

上次收購正午陽光，沈浩算是和華人文化有過一次合作。

這次造訪，則是為了華人文化此前收購的優米影院。

別看優米影院只有55家影城，但很多影城的票房都是能擠進全國前100的，去年總共斬獲8.5億票房。

相比較之下，星軼影院的潛力還沒兌現，有待更精細化的運營。

但不管是星軼影院，還是優米影院，共同點就是裝修豪華。

這倒是與沈浩手下的星空院線的發展理念比較契合。

這次沈浩見到了華人文化的掌舵人黎剛，兩人相談甚歡。

黎剛也沒想到，沈浩在收購正午陽光後還不滿足，竟然又盯上了他們此前收購的優米影院。

但有上次合作的基礎，這次雙方的談判還是非常和諧的。

黎剛作為一家基金機構的掌舵人，只要這筆生意能賺錢，他自然不會拒絕。

而沈浩給出的報價，也非常誘人。

32億！

當初收購優米，華人文化這邊花了20多億的樣子。

這幾年對優米的投入也不小，一個是之前自建影院的債務，另一個是影院的擴張成本。

但即使看好優米，面對有限的電影票房市場天花板。

華人文化內部也有兩種聲音。

一種是把優米出售，轉換更有前景的賽道。

另一種是繼續持有優米，但可能需要加大資金投入。

現在圓夢影視拋來橄欖枝，黎剛幾乎沒有猶豫，果斷決定將優米脫手。

沒辦法，想靠著影城的盈利把之前投資的幾十個億賺回來，不知道要等到猴年馬月。

現在有人願意接手，黎剛自然是希望能儘快收回投資。

但價格嘛，多少還得再漲漲。

畢竟當初優米影院被他們拿下的時候，也花了20多億，那時才不過25家影城。

可時至今日，優米影院旗下影城高達55家。

黎剛試探性的開出40億的報價，但立刻遭到陳凱的拒絕。

畢竟他們此前收購星軼影院，也才花了45億，可人家星軼影院旗下影城高達125家。

就算你優米影院旗下單座影城票房產出更高，這個價格也太離譜了。

經過一番友好商討，最終擬定35億的價格，雙方皆大歡喜。

黎剛這邊，也樂得收回早先投資優米影院的資金，轉手去投資其他更有潛力的公司。

圓夢影視這邊則是再下一城，在院線領域繼續增添一個子品牌。

至於交易方式，仍然是現金交易。

圓夢影視的現金流還是很充沛的。

前段時間的魷魚遊戲大爆，app那邊的付費會員超過3000萬。

光是會員營收預計全年就能達到50億。

此外，GG義務收入也有所突破，預計會20億進帳。

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