第一千二百四十九章 不能帶女人看房！（2/2）

新房子是毛坯房，魏大姐生怕小思琪蹭一身灰，抱著小思琪笑道：「你們都來東海買房，我們也要買，不然思琪長大了一個人呆在濱江多寂寞。我們剛開始也想買市區的房子，可市區的房子太貴，想買也買不起。

二小陪我們轉了好幾天，發現這兒便宜。老葛又經常出差，一年至少要去三次香港，買在這兒去機場方便。於是就回去把濱江的那套賣了，再回來買了這套。」

女人不能出來逛街，只要出來就想花錢。

女人一樣不能出來看房，一看就想買。

韓向檸掏出手機，點開計算器功能，一邊計算一邊問：「張總，這個小區的房子真好租？」

張二小不假思索地說：「旁邊就是科技園，這會兒人家沒下班，外面看著有點冷清，等到了下班時間全是人。好多都是外地的，在東海沒房子，暫時只能租。這麼說吧，租肯定好租，但租金肯定沒珠江花園那麼高。」

「像師娘家這麼大的房子，簡單裝修下，租出去大概多少錢一個月？」

「不會低於一千八。」

「你確定？」

「我們公司不做這一片的業務，但行情我是知道的。」生怕韓向檸不相信，張二小耐心地解釋道：「在附近上班的年輕人大多是合租，一千八看似不便宜，兩三個人一分攤其實沒多少。」

雖然珠江花園的那套房子的租金能抵房貸，但韓渝還是不想再欠銀行錢，忍不住問：「珠江花園的那套房子好賣嗎？」

張二小篤定地說：「好賣。」

「可我們把房子租給人家了，年底才到期，總不能趕人家走吧。」

「出租和買賣是兩碼事。」

「什麼意思？」

「很多老闆來東海買房不是為了住，而是投資。你家房子好出租，甚至已經租出去了，有些買房投資的老闆反而喜歡，畢竟買下來就能收租金。只要跟房客打個招呼，約個時間帶想買的老闆去看一下，人家如果覺得合適，你們就可以直接辦過戶，不會影響住在裡面的房客。」

韓渝轉身問：「媽，你怎麼看？」

向主任想了想，笑道：「把那套賣掉也行，反正要買車。如果把那套賣掉，買車就不用貸款了。」

「買什麼車，不買了！」韓向檸冷不丁抬起頭。

韓渝下意識問：「怎麼又不買了。」

「車是消耗品，一點都不保值，從4S店開出來就賠錢。養車還要花錢，一年下來的保險、加油和過路費少說也要一兩萬，有這個錢還不如再買套房子呢。」

「檸檸，你是說再買？」

「嗯，珠江花園的那套不賣了！」韓向檸把手機揣起口袋，嘻嘻笑道：「把買車的首付用來買房子，雖然還要是貸款，但我們剛漲了工資！你現在一個月三千二，我四千八，爸也是三千多，這點房貸對我們而言壓力不大。」

又買……

買那麼多房子做什麼？

韓渝頭大了，真後悔帶她們來看房。

讓他更頭大的是，丈母娘想想竟笑道：「那就買房不買車，珠江花園不可能再漲，普西的那套估計也差不多。這兒的房子跟那兩套不一樣，這裡現在才賣七千一平，肯定能漲！」

「媽，你們這是打算炒房？」韓渝哭笑不得地問。

向主任臉色一正：「如果確定買，我們也就買了三套，其中一套自個兒還要住，這算什麼炒房。再說我們不炒人家會炒，東海房價不可能因為我們多買一套就被炒高。」

完了完了！

好不容易苦盡甘來，結果又要過回之前苦不堪言的日子。

韓渝正不知道該說點什麼好，張二小禁不住笑道：「向主任，向檸，你們如果只是投資，我建議不要出租。」

「為什麼？」韓向檸不解地問。

「想出租肯定要簡單裝修下，再簡單的裝修也要兩三萬，並且裝修過的房子反而沒毛坯房好賣。」

「毛坯房比裝修好的好賣？」

「你不知道？」

「我真不知道。」

「相信我，如果將來想賣就不要裝修。」

「可不裝修怎麼出租？」

「租金能有幾個錢？真要是想炒房，寧可空在這兒也不要裝修出租。」

租房哪有炒房賺錢……

韓向檸覺得張二小的話有道理，禁不住笑道：「行，不裝修，我們這次純投資！」

從售樓部一路跟到這兒的銷售敲敲門，笑盈盈地說：「韓女士，好戶型不多了，如果您想買要趕緊。」

「剛才看的那套七千二有點貴，能不能優惠點？」

「我們是一房一價，我給您的真是底價。張先生也做這一行，不信您可以問張先生。」

「我要回去考慮考慮。」

「等您考慮好了，我不敢保證剛才那套會不會被人家買走。」銷售不想錯過一個客戶，趁熱打鐵地說：「您真要是有心買，可以先簽合同，先交點定金，剛才看的那套就是您的了。」

「要交多少定金？」

「一萬，至少一萬。」

「我沒帶這麼多錢。」

張二小覺得這兒的房子有投資價值，笑道：「向檸姐，你真想買，定金我幫你墊，我可以刷卡。」

韓向檸看了看學弟，又回頭看了看師娘，笑道：「行，就買剛才看的那套！