第三百四十七章 最後一跌！（1/2）

「在你的包裝下，當個小富婆，替你收房租？」黎夢微笑地道，「你給她安排的路，倒也令人羨慕。」

蘇禹說道:「玉靈從小命運坎坷，我也是能幫則幫吧。」

黎夢滿臉羨慕道:「嗯，也許這就是……各有各的命，她能遇見你這個哥，也算是否極泰來，命運之神的護佑了。」

倆人說話間，共計436本的產權證，已經分類完畢。

只見共計有42套商鋪，394套住宅。

看著垛成一座小山的房產權證，黎夢是第一次真切感受到財富帶來的震撼。

蘇禹將435本房產權證收納到房間的衣櫃裡，然後用手機訂了晚餐，便坐在客廳沙發上，繼續與黎夢談論、分析金融市場的各種消息。

緊接著，等了大概一個小時。

來自星級酒店的豐盛晚餐，方才送達。

眼看著滿桌豐盛菜餚，黎夢笑著道:「家裡就咱們倆人，你犯不著點這麼多菜吧？」

蘇禹回道:「點少了，人家不送，更何況，這也沒多少。」

沒錢的時候，以前蘇禹對吃這方面，要求只是隨便對付一頓，能吃飽就行了，但現在財務自由了，要求很自然地也就變成了如何吃好，而且他現在對於幾千、一萬一頓的餐標，心裡也不怎麼敏感了。

「也是！」黎夢想及蘇禹現在的資產、身價，想及就算對方頓頓都點五星級酒店的主餐，所花出去的錢，也不過九牛一毛，不禁微笑地道，「那我就跟著你這蘇大老闆沾光了，嘗一嘗這家大名鼎鼎的五星級飯店主廚手藝。」

「請！」蘇禹笑著做了一個請的手勢，隨便給她遞上快子。

黎夢嘗了嘗幾道飯店招牌菜，以及幾道海鮮，不由滿意頷首道:「是不錯，果然……有錢就是好啊！」

「是挺不錯，但比起你的手藝，我覺得還差點。」蘇禹也跟著嘗了幾口，說道。

「你這就是捧殺了。」黎夢說道，「我對我自己，還是有自知之明的。」

「哦，對了，你身體好點沒？」蘇禹詢問了一句，然後給她盛了一碗熱騰騰的烏雞湯，這也是他特意點的。

黎夢見他細緻的樣子，內心泛起一絲感動，說道:「好多了，生理期反應而已，其實也沒什麼大礙。」

「那你再多休息兩天吧。」蘇禹繼續說道，「市場方面，當前還處於消息平靜期，基金的建倉任務，也完成了，現在就等著市場完成最後一跌，將最後的恐慌情緒宣洩掉掉，暫時也沒有重要的操作策略任務，憑王燦、劉媛、趙立軍他們，能應付過來，而且就算有什麼突發情況，有我在公司盯著，也不會有事。」

「不用。」黎夢擺了擺，拒絕道，「滬指在2000點徘回了，快一個月了，我感覺距離變盤節點，應該已經相當近了，如果市場一旦完成變盤，趨勢逆轉，在突破的主線上，與我們大規模建倉的方向不一致，那就需要及早調整策略，我還是去公司盯著比較放心。」

蘇禹琢磨了一會，輕嘆道:「行吧，你堅持我也沒辦法。」

「哦，對了……」黎夢想起一事，問道，「既然咱們判斷市場在這裡，就是最底部區域，那我們在『天啟鋰業』上的投資，是不是可以趁著市場低迷，天啟鋰業股價從年初又跌回原點的時候，進行債轉股呢？」

蘇禹經黎夢提醒，也瞬間想起了這事，沉思了片刻，說道:「你說得對，趁著『天啟鋰業』估值又跌回到30多億，這個時候債轉股，對我們是非常有利的，明天吧……明天我跟梁斌和何倩說一下，讓他們聯繫天啟鋰業的蔣總，當時按照協議，借出的債務，轉股時間節點由我們決定，想必天啟鋰業蔣總一方，也沒什麼可說的。」

按照當前市場天啟鋰業不到35億的估值。

他們向天啟鋰業借出的15億資金，若進行全部債轉股的話，最終對天啟鋰業的持股占比，將達到30，不過由於之前雙方在簽訂債轉股協議的時候，就先簽訂了一致行為人的協議，所以就算持股達到30，也不會對控制天啟鋰業的蔣總，構成任何威脅，且就算債轉股完成，天啟鋰業股份數量勐增，在具體的持股占比上，蔣總手裡所持股份，還是遠遠超過他們『禹航投資』的。

當然，從側面來說……

也是因為蔣總評估了『禹航投資』的進入，不管從哪方面來說，都威脅不到他對於天啟鋰業的控制權，這才答應了『禹航投資』的債轉股條件。

「嗯！」黎夢說道，「我們早一刻提出債轉股申請，天啟鋰業也早一刻結束對於這筆龐大借款的利息支付，他們自然不會有話說，就是證監會審核這一關，對於這種形式的股份增發，會不會卡，是個問題。」

蘇禹回道:「應該不會，股市的基本功能，便是幫助上市企業直接融資，且實業經濟提振，也一直是監管層鼓勵、扶持的重點，就像你說的，我們提出債轉股，無論對於我們，還是對於天啟鋰業來說，都是有利的，既是合作共贏的事情，那阻力就不會太大，放心吧……這事也就是臨門一腳的問題。」

倆人一邊吃飯，一邊談論著公司發展上的各種問題。

最後，吃完飯，蘇禹簡單收拾了一下，然後覺得有點累，就直接洗簌睡下了。

第二天，3月20日，周四。

蘇禹上午安排完公司的工作之後，就在黛玲娜的陪同下，徑直來到了一家在禹杭本地還算有名的房產中介公司，準備將自己手裡數百套房產中的一部分，託管給中介，讓他們來尋找租戶，幫自己打理。

當然，他交給中介的。

都是一些位置不那麼核心，房產價值並不怎麼高的房源。

畢竟，他對於中介並不那麼完全信任，對於那些位置很好，房產價值很高的部分房產，蘇禹還是想直接交給石玉靈來幫自己管理，畢竟這部分房產，位於城區核心位置，不管是租賃，還是出售，都相當容易，也用不著交由中介打理，讓中介從中抽成。

聽見蘇禹要託管房產，接待蘇禹的業務員，本來也沒多想。

但當業務員拿出託管簽約文件和紙筆，詢問蘇禹擬託管的房屋地址之時，眼見蘇禹從手機上翻出了一長串房產名錄，這時業務員才震驚地意識到自己無意間，竟然接了一筆巨額大單，不由急忙叫來了經理，讓主管領導直接與蘇禹對接。

主管領導眼見蘇禹託管的房屋，竟然達到了112套，眼裡也是露出了驚駭的神色。

「蘇先生，請問您要託管的這112套房屋，都是您名下的房產嗎？」經理謹慎地問道，「我們公司，一向只接受戶主本人的委託。」

蘇禹點了點頭，問道:「我就是戶主本人，有什麼問題嗎？」

「沒，沒有。」經理急忙回應，「我們很高興能為蘇先生服務。」

說著，經理將蘇禹領進了公司的單獨辦公室，然後詳細為蘇禹講解了一些合同方面的協議規定，最後，在蘇禹表示會認真考慮之後，方才恭恭敬敬地送蘇禹和黛玲娜離開。

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