第701章 拆一代（2/2）

程早春點了點頭，「沒錯，蓋家屬樓。」

「錢夠嗎？」老周又問了一個關鍵問題。

「沒問題。我們社裡就這幾百號人，我找人問過，有一兩萬足夠用了。我們JZ建房，錢先由社裡墊付，到時候房子按大家貢獻高低和出錢多少分。」

老程有備而來連需要花多少錢和怎麼分房子都研究好了。

「你沒算地皮吧？」林為民問道。

「地皮還要錢？」老程問道。

「為什麼不要？我們國文社又沒地皮。」

「跟上面打個申請不行？」

「上面也沒地啊，還是得協調，肯定要花錢買的，多少而已。」

林為民說完，程早春沉吟了一會兒，「現在地價應該不貴吧？」

老程之所以問這話，是因為今年海南那邊房地產BL了，全國房地產價格應聲而降。

「還說JZ建房，這事你都不了解？」林為民挖苦了一句。

「說正事，說正事。」老程咳嗽了一聲，轉移話題。

「要是按正規渠道買地，居住類地皮樓面熟地價，最貴的七千塊。」

「一畝啊？」

「白給你得了唄？一平！」

老程和老周兩人倒吸一口涼氣，7000塊一平，國文社褲衩當了都不夠買地的。

這兩年國文社雖說沒少賺，但每年大頭兒利潤都是要上繳的，自己留塊八毛過日子，緊緊巴巴的，老程也是攢了兩年才敢動這心思的。

「今年公住房出售，不才四五百塊錢一平米嗎？」老周問道。

「商品房還兩千塊一平米呢，你咋不說？再說了，七千塊是燕京最頂級的地段，西單北大街、西四南大街、西四北大街、地安門西大街……基本都是內城地界。」林為民說道。

老周鬆了口氣，問道：「那三環邊兒上多少錢？」

「兩三千一平吧。」

老程呲了呲牙，「那也不便宜啊！」

「不能這麼算。拿了地皮可以往高了蓋嘛，蓋兩棟六層的住宅樓，建築面積就得奔著一萬平米去了，都夠安置我們國文社全體職工了，能用多少地皮？要是並排著蓋樓，連三千平米都用不上。」

老程在心裡默默算了一算，「還是太貴了。」

「摳死你得了！」

「你不當家不知柴米貴。」

老程的口頭語，林為民已經免疫了。

老周這時問道：「為民，地價這事你咋知道的這麼清楚？」

老程也好奇的看向林為民，是啊，這種事正常人誰關心，你小子怎麼知道的這麼清楚？

「那啥，今年西城剛拆了我兩套房子。」林為民猶猶豫豫道。

周、程二人一聽更好奇了，問道：「拆遷了？給多少錢？」

「拆遷」這個詞對於燕京的老百姓來說還是個新鮮的詞彙，儘管從五六十年代就有拆遷行為，但真正的市場化拆遷還是在九十年代初這幾年才出現的。

「沒多少錢。兩套四合院，宅基地加在一起一共八百多平米的面積，總共就給了八萬多塊錢。」

老程摸了摸下巴，「那是不多啊！」

老周卻問道：「我聽說，不是還給房子嗎？」

「給了，一平頂一平。」

「啥意思？」老程很傻很天真的問了一句。

老周的表情幽怨中帶著點羨慕，「就是說，這小子不僅拿了八萬多塊錢，還得了八百多平的房產，住宅樓。」

老程瞪著眼睛望向林為民，有被調戲的憤怒，但更多的是羨慕嫉妒恨。

「八百多平的房子，你住得了嗎？」

林為民一攤手，「是啊，我也愁啊！這不讓人租出去了嘛！」

老程：……

老周：……

「好了，好了，不說這個，還是說JZ建房的事。」老周受完了打擊，很快就恢復了過來。

在這一點上，老程就不行，嘴上聊著JZ建房的事，心裡想的全是林為民那八百平米的房產。

燕京城的地皮太貴，如果真要掏錢買，確實是一筆不小的費用。

三人商量了好半天，林為民最後出了個主意，國文社完全可以跟有地皮的單位合作建房嘛。

讓對方出地皮，國文社出建設資金，這個想法獲得了老程和老周的一致認可。

大的方向確定了，這事還不算完。

JZ建房這事事關重大社裡要動用資金、職工們也要掏錢。

在崗的同志們都好說，關鍵是那些離退休的老同志們，國文社耆老眾多，德高望重，還得跟這幫老頭老太太闡明情況，省得鬧誤會。

要說擺平老頭兒老太太的本事，國文社裡林為民敢說第二，沒人敢說第一。

所以，這件任務被他光（bei）榮（po）的接下這個任務。

找地皮的任務則落在了程早春頭上，誰讓他是社長呢？

至於老周，就跟他在社裡的定位一樣，動動嘴就可以了。

(本章完)