第244章 宅基地解決方案（1/2）
代老師站在桌子後面，高聲叫價：「現在，開始競價，看看有誰願意買下羅旋那座磚瓦房。」
「起步價850塊錢！」
有人笑嘻嘻的回道，「代老師，你這個價錢，整過分了啊！」
生產隊會計代老師一愣，「人家羅旋，光是蓋房子的成本就837塊錢，現在準備賣850塊錢。
不說蓋房子、買材料付出的心血，就說那塊宅基地，也得給人家一點點補償啊。
開價850塊錢還過分？你倒是說說，過分在哪？」
那人回道，「代老師你去供銷社裡買個罐罐出來，倒手不得賠一點錢，才能脫手啊？你婆娘轉讓出來，哪怕你還沒有用過，那不也是二手的了嘛！」
代老師笑罵道，「把你那個8成新的婆娘，現在轉讓出來，我給你加點價！
以前你是用2個大南瓜，當的彩禮吧？我給你3個大南瓜，外加2個冬瓜，怎麼樣？」
生產隊裡開會，只要沒有大隊部幹部在場、只要不是正直學習。
平常開會就是這樣：嘻嘻哈哈，打打鬧鬧，東拉西扯，沒個正形。
要是那些老娘們兒再參合進來的話，那簡直是就亂了套了！
說雞總帶個吧，
說鴨總帶個兒。
各種葷話、髒話滿天飛，能夠讓老頭聽了搖頭、壯漢聽了打擺子。
大家打趣幾句，亂糟糟的吵鬧一番，但始終沒有人出價。
代老師再度敲敲桌子，高聲道，「行了，大家就不要在這裡扯把子了，大傢伙兒倒是說說，誰願意買這座紅磚房？」
連叫好幾次，社員們只顧著插科打諢、胡攪蠻纏開玩笑，但就是沒人出價。
眼見這房子是賣不出去了。
不得已，
最後隊長彭志坤站了起來開口道，「現在咱們全體社員，都來討論一下羅旋新房這個事情。」
「按照上面的政策，非本生產隊的社員，是不可以在本村占用集體用地、去修建房屋的。
雖說羅旋目前的戶口，還在我們正興大隊。
但是，半個月之內，羅旋會將他的戶口從我們這裡遷移走，這是板上釘釘的的事情。」
彭志坤道，「因此呢，羅旋這座新房該如何處置，就成了一個大難題了...
當然了，你們之中，要是有誰能將它買下來，那這個問題就迎刃而解了。
最後再問一遍，你們誰願意把這座新房買下來？」
彭志坤連問三遍，磕葵花籽的繼續呸呸呸、抽旱菸的接著叭叭叭。
就是沒一個人應聲。
彭志坤見狀，高聲道，「那既然沒有人願意購買這座房子，但是羅旋的戶口遷走之後，繼續在我們生產隊裡擁有宅基地，又不符合政策。
那大傢伙兒來說說，這件事情究竟該怎麼處理？」
葉二娘道，「你是幹部，是我們生產隊裡的最高長官，那你說了算唄！」
「就是，人家羅旋又不是地主老財，他不能在咱們生產隊裡擁有宅基地，可房子是人家蓋的，誰也不能將它沒收了不是？」
三嫂子笑道，「既然大家都沒個主見，那隊長就你說了算吧。」
彭志坤沉吟道，「要不這樣，等哪天房子賣掉了...再說？」
周大爺站起身來，「那20年賣不掉，羅旋豈不是，就能占用我們生產隊的宅基地20年？50年賣不掉，豈不是...啊，大傢伙兒說說，是不是這個道理？」
丁大爺聞言，勐地瞪他一眼！
「你到是個大聰明，那你來說說該怎麼辦？
有本事，你去把羅旋的房子給他拆了，或者給他弄個底朝天！
咋樣？咱還對你豎起大拇指，誇讚你一聲有種！」
周大爺一聽，頓時嚇得一縮脖子，連說話都不利索了，「哪敢哪敢，你扯啥嘞？咱啥時候說過，要、要去拆人家的房子？
你可不能污衊我！
羅旋，你、你也聽見了啊，這可不是我胡說的話，千萬別生氣，你別往心裡去啊。」
如今的周大爺，早已沒了昔日那個二桿子勁頭了。
大家都私下裡都說，他這是被羅旋給嚇破了苦膽、驚穿了尿泡。
就像被鐵匠捶打出來的火鉗，早就被褪了火...
就這樣，
全體社員們你一句我一句，說了半天，全扯不到點子上，也拿不出一個具體的章程。
最終，
還是羅旋開口道：「這個房子如今賣也不好賣。而我呢，又不能在咱們生產隊裡，繼續占用集體的宅基地。
要不這樣吧。
這個房子我先就住上10年，等到10年之後，這座房子就收歸生產隊集體所有。
各位大叔大嬸、大爺大媽們，你們覺得這個辦法怎麼樣？」
大傢伙兒一聽，
稍一思索，便齊齊鼓掌叫好，「哎呀，這個法子好，這個法子啊！還是人家羅旋的頭腦好好使。」
「哎呀，要不說人家羅旋剛剛出去撐門立戶，就能連續蓋兩次房子呢。你看看人家這腦子裡，裝的是啥呀？要我看吶，恐怕全是算盤珠珠！」
羅旋這個提議，有點類似於後世某些商超，租用城中村的土地，開發商貿大樓那種形式。
由商場來出資建設大樓。
等到使用到一定的年限之後，這棟大樓就收歸城中村的集體所有。
至於以後村里再把這棟大樓拿去出租、或者是出售，那就是這個城中村的事情了。
這是一種雙贏的策略：集體上不用出錢。
而出資方也能得到一定的實惠。
羅旋新蓋的這座磚瓦房，按照這種方式來處理，等到十年之後，集體上也能多一筆財富。
同時，
這種方式，也完美地解決掉了羅旋占用了6生產隊宅基地，這個矛盾。
圓滿處理好這件事情之後。
羅旋又藉口將房子，出租給戴紅梅用來開辦代銷店。
所以。
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