第115章 MM2H第二家園計劃（2/2）

驅車到芽籠接上林文珊後，倆人直奔柔佛新山而去。

很快，一個小時後，越野車穿越新馬長堤，向位於新山市區的梁叔兒子家小區而去。

由於靠近國際大都市新加坡，這幾年新山的房地產市場也很火爆。

位於亞洲大陸南端、面積相當於新加坡3倍的馬來西亞柔佛州首府新山，是馬來西亞第二大城市, 由於被認為「可能成為下一個深圳」, 房價可能像深圳一樣暴漲, 這幾年來新山吸引了眾多的中國內地開發商來此投資。

這些懷著極大熱情的中國開發商相繼來到新山淘金，一個個項目鱗次櫛比地建了起來：碧桂園金海灣項目已經取得不錯的銷售業績，森林城市項目將建在4座人工島上；距新山市中心約20分鐘的陳厝港，綠地拿下了128英畝的土地開發新樓盤；新山關口附近，富力用85億元人民幣取得了6塊土地，大規模開發中；在柔佛州伊斯干達特區中心位置的美迪尼，新華聯規劃開發了5棟高樓建築……

這些開發商向國內購房者大力推薦其項目的諸多優勢，比如低廉的價格、靠近新加坡等，讓中國投資者對新山的房地產產生了極大的興趣。而事實上，這些國內開發商開發的房地產項目也多出售給中國人。

路過其中一個在售樓盤的時候，顧羽和林文珊下車打聽了一下行情。

這些新樓盤的售價平均在1.5到2萬人民幣左右，周邊配套也很不錯，與國內那些大城市的價格比起來，這價格倒也不是特別貴。

售樓處的黃小姐告訴顧羽一個最新的消息：

馬來西亞政府最近宣布，為解決住宅物業過剩問題，政府預算的重點將從購房者轉向開發商，馬來西亞外國人的購房門檻從100萬令吉降低至60萬令吉。

馬來西亞令吉兌人民幣的匯率在1.5左右，也就是說像顧羽這樣的外國人，可以在馬來西亞購買價值90萬人民幣以上的房子。

其實，這裡一套新的100平方三房價格就要近150到200萬人民幣，算成馬來西亞令吉都100萬以上了。

外國人的購房門檻從100萬令吉降低至60萬令吉，這好處是顧羽這樣外國人可以在新山市區購買性價比更佳的小套型房屋。

看顧羽饒有興趣的樣子，黃小姐嬌滴滴地對顧羽道：「這位先生，您如果有興趣購房的話，我還可以給您介紹一下我們馬來西亞的MM2H第二家園計劃……」

「MM2H第二家園計劃？」顧羽好奇道。

「嗯，這項計劃最早起源於1996年，我們大馬旅遊部對外國退休老人實施的一項較長時間居住計劃，開始的時候叫銀髮族項目，鼓勵像在日國這樣的外國退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅遊並長期居留生活。」

「後來到了2002年，我們大馬政府決定把原來的銀髮族項目正式更名為『馬來西亞第二家園計劃項目』，英文叫MALAYSIA MY SECOND HOME，縮寫為MM2H，申請對象不再局限於退休老人，而是擴大到21歲以上的外籍人士。」

售樓小姐說著還遞給顧羽一份馬來西亞第二家園MM2H計劃的介紹材料。

顧羽接過來看了一下，好像門檻也不是特別高。

申請馬來西亞第二家園計劃的申請者條件：

一、主申請人年滿21周歲；

二、主申請人無犯罪記錄；

三、年滿21周歲-50周歲的申請者需要存款30萬馬幣，一年後可取出一半用於購房、教育、醫療；

四、年滿50周歲以上的申請者需要存款15萬馬幣，一年後可取出5萬馬幣用於購房、教育、醫療。