第66章 海島租賃權與浪漫歸途（1/2）

顧羽正思索時候，林文珊向著梁叔問道：「舅，你最近身體怎麼樣，血壓還穩定嗎？」

「最近老是感覺有點頭暈，睡眠不是很好，你表弟準備後天接我去新山住兩天，去那裡的醫院檢查一下……」

林文珊驚道：「舅，如果你血壓高的話，酒要少喝了！要不要我們下午就帶你去醫院檢查一下？」

梁叔擺擺手道：「阿珊，不用麻煩你們，我身體好的很！平日裡酒我已經不怎么喝了，今天你們過來，我才高興多喝一點……」

「那你千萬要注意身體啊，下次我給你帶一個電子血壓計過來！」

「你表弟給我買過，那東西好像不太準。」

「我給你買一個好點的血壓計，一般而言還是比較準的！」

……

說者無意，聽者有心。

邊上的顧羽卻在思考：如果後天梁叔不在島上的話，倒是自己一個上島「安裝」設備的好機會……

吃完午飯後，梁叔又帶著顧羽在島上兜了一圈，還去看了他的一塊番薯地。說來奇怪，這種長在島上鹽鹼地的紅薯品種非常特別，中午顧羽嘗了兩個，味道非常甜糯。

臨別前，顧羽對梁叔道：

「梁叔，短暫考察以後，我對您的這個美麗小島感覺很滿意，我想過幾天就來您的這個島上安裝淨水設備和溫室大棚，準備開始種植蔬果，可以嗎？」

梁叔聞言後有稍許意外，這位大陸來的年輕人居然這麼快就下決心了？

他對顧羽道：

「非常歡迎，完全沒有問題。但是，阿羽，有些情況還是得先給你說清楚，我這島上基礎設施這麼差，這以後的投入可是無底洞啊。我們附近有一個面積更大的海島，前幾年一家新加坡公司來投資，與我們本地的一位拿督合作，準備開發用來旅遊觀光用途，開始時候他們先花費了一千多萬令吉來投資基礎設施，結果項目進行到一半，他們就把這個海島開發項目給叫停了，因為海島上的基礎設施投入是個無底洞，超級費錢……阿羽，你真的想清楚了嗎？」

「梁叔，謝謝你的提醒。我真的想好了，非常想與你合作來番薯島上種植蔬果。當然，我會付你使用海島土地租金的。你要麼先報個數字給我，這海島土地租金我以後按年支付給你如何？」

聽到這裡，梁叔樂了：「傻孩子，要什麼租金啊！你如果願意上島來陪我這個老頭子，我高興都來不及，哪裡還敢要你的租金啊？」

他繼續道：「聽說你和阿珊合夥還在新加坡新註冊了一家公司，阿珊是你的合伙人，我更不能收你們租金了。說老實話，我自己的親兒子現在都不願意住在這個破島上，你們如果願意來島上種蔬果，有空來陪陪我，這是這花錢都請不來的好事啊！」

這個時候，林文珊插話道：「羽，你就別跟我舅舅聊租金的事了。如果以後這項目真的賺錢了，到時候再說吧……」

「嗯，那好吧。」

接著，顧羽問了最後一個關鍵問題：「梁叔，安絲莉，我想問一下，這番薯島的土地所有權歸誰啊？」

林文珊解釋道：

「馬來西亞獨立前曾是英國殖民地。殖民當局曾於19世紀末頒布了《土地法》，規定殖民地區的一切土地屬英國所有，可以優惠條件把土地永租給英國企業主。後來於1913年和1930年，迫於當時大形勢，又先後頒布《馬來人保留地法》和《土著土地保留法》，用立法維護當地蘇丹、地主和土酋的土地占有權。馬來西亞獨立後，國會於1965年新頒布了《國家土地法典》。該法典規定：凡未批准給任何私人的土地歸屬政府所有；凡由政府根據法律規定批租給了私人耕種土地為私人所有。馬來西亞承認各州和地區適用土地傳統法律……」

「這個番薯島土地原則是屬於柔佛州政府所有，但是在上個世紀的五十年代，我外公與柔佛州當地王室簽署了為期999年的番薯島土地租賃合約，每年只需要象徵性地上繳100元令吉即可。這海島的租賃權可以繼承，外公過世以後，目前這租賃權在我舅舅這裡。所以，羽，你放心，這個海島的使用權在法律層面一點問題也沒有！」

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