第287章 集資建房（2/2）
王林便和李文娟出來買蛋糕。
南京路上的西點店裡，只有一個現成的大蛋糕了，十二寸的！售價25元！夠12個人食用。這可真有些大！但王林沒有考慮，直接就給買了下來。
李文娟笑道：「姐夫，這蛋糕怎麼這麼大？比我的屁股還大！」
「怎麼說話呢！惡不噁心？」王林笑道，「大還不好？今天吃不完，留著明天再吃！」
「不行，我今天一定要把它吃完！」李文娟舔舔嘴唇，露出貪吃的表情。
回到家裡，王林點上蠟燭，慶祝結婚一周年。
李文秀道：「我以前也沒吃過蛋糕，這是我第一次吃，王林，我希望，我們每年的正月初六，都能吃一個蛋糕，59年後，我們還能一起吃蛋糕。」
「姐，你許願，不能說出來的啊！」李文娟道，「行了，快吹蠟燭吧！開吃了！」
……
開工以後，申紡廠於大年初十這天，召開了一場高級別的會議。
會議的重點，就是討論集資建房的事情。
以前的住房建設，全部由國家和單位全包。
這個壓力實在太大，國家已經不堪重負，於是出台了集資建房的政策。
集資房，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設。
職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。
一般由國有單位出面，組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。
產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。
原則上來說，凡是參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。
王林早就在等著集資房政策出爐了，他還謀劃著名，怎麼樣給自己多拿幾個集資建房的資格。
這時，厂部主任馬寶山忽然笑了笑，提出一個建議：「各位領導，咱們廠里，是不是建一批別墅？」
王林倒是心念一動，心想如果真的能建別墅，那就太好了！
誰料，周伯強呵呵一笑：「不行！集資建房，是為了集中解決職工住房困難，土地本就有限，怎麼還能用來開發別墅資源呢？同志們，別總想著享受啊！很多職工還擠在筒子樓和宿舍樓里呢！」
馬寶山道：「其實這個也沒有硬性規定，有可操作的空間，其它單位肯定會這麼搞的！」
周伯強道：「不行！我們先解決了職工的住房問題再說其它。」
王林聞言，也就打消了對集資建別墅的念想，他提出來一個新概念：「廠長，別墅不現實，但我們可以多建一些大平層，滿足個別同志的需求，比如說，四室同堂的，家裡人口特別多的，需要大平層呢？
「大平層？」周伯強等人，對這個詞，顯然都很陌生。
王林笑道：「就是推出一些面積比較大的戶型，180平米的四房、200平米的五房，相當於是一種扁平化的別墅。這樣的戶型也不用太多了，量力而為，按需而建。我覺得，有能力的職工，或者家裡確實有需要的職工，還是可以購買的。這也是滿足職工不同的住房需求嘛！」
周伯強眼裡精光一閃，深深的看了王林一眼：「王林同志，你這個提議很好啊！那你覺得，這種大平層，我們推出多少套比較好呢？」
「三十套左右，也就差不多了。」王林道，「廠里有能力參與大平層集資的職工，估計也不多。三十套夠了。」
馬寶山笑道：「這個主意好，大平層，不是別墅，但又不比別墅差啊！不管是上級，還是職工，都沒有二話可說。」
周伯強問道：「其它同志呢？有沒有不同意見？」
廠委領導和其它副廠長們都沒有意見。
周伯強道：「那就這樣吧，咱們先摸一下底，看看有多少職工對集資建房有需求，他們具體需要多大的房產面積，能承受多少的集資款。再決定建多少幢樓房，每種房型建多少套！」
大家都沒有異議。
周伯強看向一邊的周粥：「這個調查工作，就請廠辦抓緊時間辦理，儘快拿出結果來，我們爭取在春節後就破土動工，儘快住進新房！」
周粥點頭道：「好的，我安排厂部印發調查問卷。」
馬寶山問道：「如果我們集資買了房，那現在的福利分房，還能保留嗎？」
周伯強道：「每個人只能申請一處公有住房。集資房也屬於福利房的一種，所以，兩者不能兼得。因此，參與了集資建房的職工，原有的福利分房要收回。」
馬寶山又問道：「如果夫妻雙方都是本廠職工呢？可不可以得到兩套集資房的資格？」
周伯強道：「原則上來說，這是可以的，但我並不建議大家這麼做，因為我們的住房現在不寬裕，還有很多新婚夫婦，還兩地分居，等著分房呢！」
馬寶山提的這幾個問題，也是王林想要問的，對方問了出來，倒也解了王林心裡的疑惑。
他還想多買幾套集資房呢，沒想到居然不可以！
王林微微沉吟，看來只能另想辦法。
馬寶山又問道：「已經達到適婚年齡，但還沒有結婚的職工，能參與集資建房嗎？」
周伯強道：「這個，原則上是可以的。」
馬寶山笑道：「廠長，那這不公平。」
周伯強道：「為什麼不公平？」
馬寶山道：「那如果夫妻兩人離了婚，反而可以多一個集資建房的資格了？有些人為了多得一套房子，是不是可以先辦假離婚，兩套房子到手後，再結婚就行了啊！」
周伯強怔了怔，沉聲道：「豈有此理！誰敢這麼辦，事後查出來，收回集資建房的資格！以後也別再想福利分房的事了！」
王林嘿了一聲，心想又一條路被堵死了，不由得沉思其它辦法。
這時，馬寶山又道：「那還是不公平！」
周伯強一怔，問道：「怎麼又不公平了？」
馬寶山道：「有些本來想結婚的年輕人，先不結婚，各自拿到集資房之後再結婚，不就有了兩套房嗎？」
王林心想，你別再問了，你再問下去，就沒幾個人有集資建房的資格了！
他連忙輕咳一聲，笑道：「我以為，集資建房的目的，就是為了緩解現有的緊張住房形勢，我以為可以拿出一個更合理的解決方案來。而不是一刀切！我這裡有個提議，請各位領導參詳。」
大家都看向王林。
周伯強道：「好嘛，王林同志，你有什麼好的建議，儘管提！」
不知道王林究竟有何良策，且聽下回分解。