第667章 【接盤俠】（1/2）

12月1日，港島的四家銀行——光大銀行、恒生銀行、滙豐銀行、渣打銀行同時宣布：向市民提供長達20年的自住房貸款計劃。

同時，一些社會評論員也在報刊發表言論——自住房顯然適合當前買入，反正絕大多數人是沒有條件離開香江，還不如趁著樓價下跌階段，貸款購入一套用於自住。

一些列措施下來，香港的股市和樓市竟然穩定了下來，甚至還有一些反彈；

當然，這些措施只能說起到一些穩定作用，治標不治本。

長江大廈

恒隆地產的陳曾熙、新寰域地產的鄭裕桐，聯袂拜訪吳光耀。

吳光耀不用猜也明白，兩人所來為了何事！

果然，一番招呼後，鄭裕桐主動開口道：「光耀，金鐘二段項目的地價補償期限還有15天，各家銀行又都拒絕了我們的貸款，所以我們想來問問你的意思，畢竟你也是股東！」

吳光耀雖然也是這個項目的股東，但股份只有5%，壓根沒有參與管理過這個項目。

陳曾熙在一旁沉默不言，他處事低調；

相比之下，不甚伶俐的鄭裕桐，比陳氏還要強上幾分；

其實，港島的四大家族除了李超人能說會道，其餘三人都是比較沉默寡言；

在舉行一些聚會的時候，這三人都是在一旁聽，偶爾發表一下自己的一些不錯意見。

吳光耀直白的說道：「各大銀行應該都拒絕了你們吧！」

兩人臉上一紅，各大銀行何止拒絕了兩人；

還有幾家銀行的經理，甚至對兩人現在還執迷於發展物業感覺到好笑，也自然不會成全兩人的『天真計劃』。

默認之後，鄭裕桐說道：「你不是很看好地產的發展嘛？」

吳光耀笑著說道：

「這就要看你們怎麼理解了，我說的是看好香港長期的發展。

相信你們也私下討論過『中英談判會有什麼結果？』『地產低潮會持續多久？』；

因為大家是合股經營，只宜作發展物業，而不宜作收租物業；

那麼樓宇建成之後，地產任不大可能轉旺，售樓也必不可理想；

這樣，會給整個財團造成龐大的虧損。」

兩人一聽，頓時覺得吳光耀神機妙算，將他們討論過的事情抖的清清楚楚。

鄭裕桐失望的說道：「可是我們已經交了4億港幣的撻訂，如果放棄，就白白損失4億港幣！」

陳曾熙似乎已經想了很久，下定決心的說道：「虧四億，總歸虧十億港幣的好！」

鄭裕桐見陳曾熙這樣說，恨不得給他一巴掌；

今天拉下臉面來求吳光耀（恒生和光大已經拒絕了貸款），還不就是為了不虧錢嗎？

鄭裕桐知道，別人也許等不到地產轉旺，但眼前的人一定可以等到，因為他有無窮的財富；

所以今天來找吳光耀，最好的希望是吳光耀承諾給這個財團貸款，再不濟也是希望吳光耀將整個項目接下來，讓大家不至於損失4億港幣的撻訂。

吳光耀笑著說道：「那倒不至於損失4億港幣的撻訂！」

話音剛落，兩人果然臉上露出喜色！

吳光耀接著說道：「兩個方案：第一個，如果大家真看好這次的投資，完全可以在股市上泵水，以及向多家銀行組成的銀團貸款，相信湊齊這18.2億港幣的補地款沒有任何問題。」

雖然股市低潮時集資，所厘定的估價對大股東不利，但地產轉旺後，一切都可以彌補過來；

吳光耀說出這個方案，也是在試探這群人對未來形勢的樂觀程度；

如果他們樂觀未來的地產形勢，那自己也不必搶他們的項目。

陳曾熙聽完，毫不猶豫的問道：「第二個方案呢？」

吳光耀說道：「既然大家沒有實力等待黎明，那麼我私人接下這個項目。相信大家也清楚，我對優質物業的態度一向是以收租為目的，假如大家也願意以收租來發展這個項目，那麼我來牽頭，你們做股東也行！」

兩人大喜，等的就是這句話！

不過兩人也識趣，因為吳光耀根本不需要和大家共同持有收租物業。

鄭裕桐連忙說道：「你來做吧！我們退出這個項目！」

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