第595章 【光耀與光正】（2/2）

香港的地產呈現一片欣欣向榮的景色，各大地產商都在攻城略地，而吳光耀旗下的公司自然也不落後。

這天，吳光耀心血來潮，決定視察自己旗下地產公司開發的大項目。

首先，吳光耀在韋理的陪同下，來到香港仔。

香港仔位於本島的南側，對面就是鴨脷洲，原本屬於均益倉的貨倉碼頭；

和記黃埔私有化均益倉之後，就在籌備將這裡打造成大型屋邨。

香港仔是鼎鼎有名的魚類批發碼頭，走到這裡，空氣中都有淡淡的海鮮味。

「按照目前的進度，四期項目有望六年內竣工！」韋理匯報導。

吳光耀點點頭，四期項目一共是3500套住宅和兩個購物廣場，和記黃埔這幾年的利潤不用愁了！

香港仔項目從1975年下半年開始立項，分為四期項目，首期正好今年年底出售，預計價格在每平方尺400港幣左右；

而到了二期項目出售，每平方尺將到達700港幣；

三期預計900港幣，四期預計1200港幣；

這樣算下來，平均售價在800港幣每平方尺；

3500套住宅合計有200萬平方尺，這個項目預計可獲利8億港幣左右。

這還只是一個項目，和記地產大大小小的項目多達十幾個，這些項目的投資總和還超過了香港仔。

而和記黃埔的地產盈利比值，不超過50%，其它產業表現也非常良好；

想到於此，吳光耀總算鬆了一口氣！

和記雖然不是自己親生的，但如果不把和記發展好，港島還是會傳出閒話的！

當然，如果在八十年代，和記洋行不進入新的領域；

那麼，這一世的和記黃埔取得的成就，可能不會高於上一世的和記黃埔。

畢竟，上一世的和記黃埔光葵涌貨櫃碼頭就有3.5個，這一世才1.3個；

而且，上一世和記黃埔收購了港燈集團，這一世港燈集團在吳光耀個人手中。

對此，吳光耀打算在八十年代，將和記黃埔的投資灑向海外和內地

當天，吳光耀還參觀了港燈集團旗下的嘉宏地產開發的項目原北角發電廠舊址。

這塊地皮同樣可以開發出一個4000個單元住宅的大型屋邨，同時有酒店、購物廣場。

吳光耀給這個項目取名為城市花園項目，酒店就叫做城市酒店，廣場就叫做城市廣場。

城市酒店自然是交給星耀酒店管理進行管理，既城市酒店每年交給星耀酒店一筆管理費，而剩下的盈利歸港燈集團；

城市廣場，吳光耀也無意攬入私人懷裡，以後作為港燈集團的物業，每年收租。

吳光耀旗下的地產項目實在太多，一個本島就有五六個大項目和幾十個小項目，以至於一天的時間根本不夠視察；

所以吳光耀意猶未盡的結束了一天的心血來潮！