第518章 【滿城儘是吳氏物業2】（1/2）

吳光耀越看黃埔船塢，心裡越是喜歡！

在210萬平方尺左右的土地上，可以修建10000個住宅單元，可供4.5萬人居住；

還可以修建一個商業綜合體，集購物中心、豪華酒店、高檔寫字樓為一體；

區內還可以擁有兩所小學、七人制足球場等其它設施；

總之，用『小型城邦』來形容這種大型屋邨，是一點也不過分！

「走吧！再看下去，恐怕被人發現了，我們就成了探子了！」吳光耀收回目光，和大家開了一個玩笑。

眾人紛紛笑了起來，隨吳光耀上了商務車。

「老闆！和記洋行這幾年無疑是洋行中發展最快的，據說已經有一兩百家聯營的公司了，而且在海外還有大量投資；和記洋行步子邁得這麼大，要麼就是追趕上怡和洋行，要麼就是轟然倒塌；我個人覺得和記洋行這種行為，可以給自己埋了一個大雷！」史俊在車上說道。

史俊的話似乎得到了大家的共鳴，紛紛討論起和記洋行起來；

黎星也說道：「這港島的地產和股市，幾年一個周期，和記洋行不似老闆這樣，擁有大量的資金做後盾；要真碰到一個暴跌，恐怕堅持不到黎明。」

見大家紛紛『詛咒』和記洋行，吳光耀心裡一陣好笑！

「好啦！和記洋行如何，暫時都不關我們的事情！發展大型屋邨項目，也不一定非得黃埔船塢、太古船塢；以後說不定，我要發展一個幾十萬人的新市鎮試試！」吳光耀笑著說道。

眾人張大了嘴巴，懷疑自己的耳朵！

一個幾十萬的新市鎮，那可要考慮方方面面了，其中最重要的恐怕就是經濟和交通；

不過經濟對於自家老闆來說，好像也不成問題；

畢竟大家知道，老闆旗下擁有很多的產業，特別是工業；

『富可敵港』這一詞，大家同時想到了這個！

史俊說道：「目前發展新的新市鎮，恐怕也只有新界那邊可以發展了；但是新界有個租期99年的問題，所以很多地產商對新界抱有警惕！」

史俊這倒是說道了點子上，新界不僅有交通的問題，還有一個租期問題；

歷史上本島和九龍是割讓，新界是租賃（1997年到期）；

所以，在中英談判沒有開啟，或者說沒有結果之前，新界無疑是最不受保障的；

簡單來說，港島人認為九龍和本島，內地要收回，至少還得和英國人爭（當時很多港島人認為還收不回）；

但是新界這塊地，到了1997年，內地完全可以按照合約收回。

吳光耀自信的說道：「別人怕，不代表我怕！對於我來說，賭博這種大項目，哪怕失敗，我依舊是世界首富。」

吳光耀沒有說內地肯定會維持新界的制度，因為這是秘密！

眾人一聽頓時恍然，一個新市鎮按目前的投資來算，一百億港幣差不多可以撬動；

但是自家的老闆，何止一百億港幣的身家，恐怕得有一百億美金的身家吧！

吳光耀接著又說道：「不過現在說這些，都不切現實，因為我的工業體系還沒有完善。沒有經濟，一個新市鎮就是鏡花水月、空中樓閣。」

眾人聞言點點頭，確實是這樣的！

新市鎮和大型屋邨完全是兩個慨念，更何況是新界那種偏遠地方的新市鎮，發展更是難上加難；沒有就業機會，誰會入住這種新市鎮

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