第618章 【金鐘站附近的大廈】（1/2）

吳光耀太高估馬登家族和張玉良家族的胃口了，聽聞吳氏家族報價18億港幣購買聯邦大廈和國際大廈，會德豐立馬答應了下來；

期間沒有發生討價還價，可見吳光耀給價之高！

當然，吳光耀也不虧；

須知再過半年時間，這兩幢大廈的價格就可以升值到22億港幣以上。

話又說回來，吳光耀之所以給價18億港幣，還有一個很重要的原因：

在本月初，陳青松的佳寧集團以9.98億港幣的價格，收購置地的金門大廈；

這筆交易是世界單體建築交易的最高紀錄，也徹底點燃了港島的地產炒買風潮；

所以，不給一個高的報價，會德豐也許會待價而沽！

聯邦大廈位於中環德輔道中71號，緊挨著香港會所大廈（吳氏擁有半數權益），和希爾頓酒店（和記黃埔資產，前世長江實業總部）隔了一條遮打道和遮打花園。

國際大廈位於中環紅棉道上，離前世的中銀大廈不遠，地理位置也相當好。

聯邦大廈

九龍倉置業正在和會德豐集團，簽訂物業買賣合同；

隨著吳光耀龍飛鳳舞在紙上籤下自己的大名，九龍倉置業再收穫兩幢中環大廈。

交易完成，約翰·馬登心情複雜的說道：「吳先生還真是鍾愛港島的商廈啊！」

約翰·馬登眼紅香港的地產業，但又擔心步怡和的後塵（1950年，大陸沒收怡和資產。）

不相信大陸政府，是馬登家族最後落敗的根本原因！

吳光耀笑著說道：「正常投資而已，在海外賺了不少錢，總得為資金找個出路！」

見張玉良在一旁沉默不語，吳光耀打趣道：「張氏家族果然低調，港島市民怎麼也不會想到，港島還有個如此有財勢的家族！」

張玉良老臉一紅，連忙說道：「吳先生嚴重了，港島比我富裕的人不知凡幾，我怎麼敢稱有財勢！」

在前世的1985年，李超人力壓船王包玉鋼，第一次被福布斯排行榜排名為亞洲華人首富，李家也成了香江第一家族。

但一次記者採訪，李超人卻公開表示，自己只是明面上的首富；

在香江，資產超過他的能超過一掌之數。

雖然這可能誇張了一點，但在香江，隱形富豪到處皆是，張玉良就是其中之一；

前世如果不是在1985年，會德豐大戰爆發，大部分港人怎麼也想不到，原來四大英資洋行之一的會德豐，其最大股東居然是一個華人家族。

張家從20世紀初就已經在香江經商，靠著賣西藥起家，50年代開始涉足地產；

在1962年，張家第四子張玉良以家族資金在中區興建兩棟大廈聯邦大廈與國際大廈。

在60年代，一個華人家族能在中環核心區域買下兩塊地皮，再以自己資金興建兩棟大廈；

其中的聯邦大廈更是當時（前世）的香江第一高樓，家族實力可見一斑；

船王包玉鋼估計在那一年也沒這個能力，說是當時的香江第一華人家族也不為過。

但這樣的家族，這種大投資，因為使用的是自己資金，當時的傳媒及普通百姓根本不知道他們的存在，行為之低調，讓人驚嘆。

後來張玉良連續將兩棟大廈售於馬登家族的聯邦地產換其股票，到了1970年，張玉良持有了超過77%的聯邦地產股份。

而在1970年至1972年，張家再次借殼上市，以聯邦地產、半山區梅道、花園台等物業先後交換會德豐股份，最高峰時期張家持有會德豐股票高達40%，而明面上的會德豐持股家族馬登家族的股份還不足20%。

張家與馬登家族相反，張家極其低調，只要其肉（實），不計其殼（名）。

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