第一百二十九章 三劍客（2/2）
自己不過是感覺何顯的斷句，太有深度了！
「別誤會，別誤會，我只是想起了一些事情！」吳光耀趕忙解釋道，不解釋不行啊，不能讓人以為自己如今身家高了，就看不起以前的合作夥伴了。
「各位大哥，我一般不給人分析這種商業機密。不過大家既然都是朋友，那我就講兩句。所謂人棄我取，人取我與。正是因為地價便宜，我才進入地產行業。此時港島雖然地價低了，但是房價卻是高昂。鄭兄，你應該深有體會吧？」
鄭裕桐點點頭，然後說道：「我岳父一家不是想來港島住嘛，好傢夥，一套1200英尺的房子，房租只要500港幣，但是還要兩萬港幣的頂手費。這擱前幾年前，頂手費都能買一套房子了。」
大家紛紛點頭，大環境就是這樣！
吳光耀繼續說道：「房價為什麼這麼高，還不是因為供需關係。內地這次來了上百萬人，能買得起房子的也比比皆是，發展房地產根本不愁買不出去。房價高，地價便宜，這就是我進入房地產的原因。」
「地價如此便宜的原因，自然是怕那邊打過來，大家都怕投資打水漂。不過，我敢賭一把，英資不敢賭而已。」
吳光耀的話，讓一桌的人都沉思起來。
確實，拋開港島前途問題，現在做房地產真的很合適！
可是，有多少人敢賭呢？
又有多少人，有那個資本進入這一行呢？
百萬資金在這一行，也只能算小打小鬧！
「各位大哥，今天叫我來，莫非有什麼想法？」吳光耀看大家臉上變化莫測。
不過吳光耀推測，像李兆季、鄭裕桐這些人，還不夠資格進入房地產，因為他們拿不出幾十萬的資金入股。
何善衡、何添這些人，也基本沒有可能，因為他們最近可能要考慮，去歐美考察銀行，後續準備成立恒生銀行的事情。
唯獨有實力的，也只有何顯、何宏燊、鍾子光三人。
果然，鍾子光率先開口道：「光耀，不瞞你說，我們這些人一向看好你，覺得你做生意就是穩賺不賠。所以，你的房地產生意，我們能不能入股？當然，你要是不方便，就當我們沒有問。」
吳光耀笑了笑，爽朗的說道：「房地產這門生意，哪有一個人就能做完的，哥哥們願意入股，一切好說。大家就按出資比例，分配股份。公平公正！」
吳光耀也不怕他們出資太多，再多能多的過自己嗎？
果然鍾子光出資30萬，何顯也出30萬，何宏燊出資20萬。
說實話，幾十萬港幣，吳光耀都沒有放在眼裡了，不過這樣合資做生意，顯然有個好處，那就是人脈。
三人一共出資80萬，加上自己岳父的50萬，最後吳光耀把自己的資金提高到170萬。
如此一來，長江實業將有300萬港幣的資金，足夠囤大片的土地了！
霍英東1954年進入房地產，資金不過一兩百萬，不過撬動的資金很多。
這300萬港幣的資金，吳光耀打算儲備土地為主，大部分的土地需要1954年的時候，才籌備開發高樓。
港府是1955年取消5層限高令，自己完全可以提前籌備修高層的設備、材料，以及打好地基。
口頭約定了出資比例和股份占比，鄭裕桐、李兆季投來羨慕的眼光。
談完這事，吳光耀對何善衡開口道：「善衡兄，你們最近是不是在考慮，把恒生銀號變成銀行？
何善衡一愣，吳光耀是怎麼知道的，要知道這個想法大家才開始萌發。
「光耀，你怎麼知道這些？不錯，我們是準備發展成銀行，不過這不是一朝一夕能完成的，所以我們打算先去歐美考察，然後再建立自己的公司制度和規章。這樣一趟流程下來，沒有個兩三年，是不會正式發展銀行行業的。」何善衡越發的看不懂吳光耀了，這難道港島上上下下的事情，都瞞不過這位了嗎？
「我猜的，華夏建國，歐美立馬實行封鎖，你們銀行在內地的業務，怕是受影響嚴重。再加上港島百廢待興，正是需要華資銀行的時候，你們要不考慮發展成銀行，豈不是落後於別人！」吳光耀說道。
吳光耀內心在想，等朝戰的時候，美利堅封鎖內地更厲害，到時候恒生的內地業務全部要停。
自己提及這些，自然是想先參一股恒生銀行；
為1965年的時候，全面掌控恒生銀行，打下堅實的基礎。
既然自己知道了恒生銀行，會在1965年港島發生銀行擠兌事件的時候，會被滙豐銀行控制。
吳光耀自然不會考慮，1965年以前發展銀行了。
到時候，自己控制恒生銀行，可比滙豐銀行控制的好多了。
「原來你也是分析出來的，我還真以為你會神機妙算呢！」何善衡開玩笑的說道。
吳光耀也假裝開玩笑的說道：「如果成立銀行，希望善衡兄考慮一下我。一成股份我不嫌少，三成股份我不嫌多！」
何善衡一愣，雖然吳光耀是開玩笑的說，但是怎麼都像認真的！
「到時候會考慮你的，不過三成股份你就不要想了，我們創始人都還沒有這麼多的股份呢！」
吳光耀打個哈哈，說道：「我無所謂，只要有你們銀行的股份就行，我這是做長期投資的生意。」
吳光耀並不會打算在1965年，給恒生銀行如何的建言獻策，這樣只會改變歷史。
等1965年，自己收購了恒生銀行，自己有大把的策略，讓恒生銀行超越渣打、有利之類的，就是滙豐銀行也能在新世紀之前超越。
銀行的主要收入，無外乎一個貸款；主要虧損，也是貸款。
自己正好知道，該給那行產業貸款，該給那個富豪貸款