第254章 【國泰航空VS港島航空】（2/2）
吳光耀點點頭，繼續說道：「既然港島航空擁有了自己的機修公司，那麼我們就要把這個機修公司經營好，不僅要為港島航空提供服務，還要為其它航空公司服務。所以，晚點我們再討論一下細節。」
「接下來，我們港島航空公司再成立兩家子公司。一家就是港島航空餐飲有限公司，主要為在啟德機場的飛機航班提供航空餐；另外一個子公司是港島航空服務有限公司，主要負責代理在啟德機場的航班的票務等業務」吳光耀滔滔不絕的說道。
此時啟德機場還沒有正式的航空餐飲公司，正好可以搶占先機；
而機票業務，太古洋行早在二戰後就開始代理銷售好幾家國外航空公司的票務；
當然，港島航空介入的時間也不算晚，起碼還能競爭一下。
會議室的管理層聽了，越發的崇拜吳光耀了！
這簡直就是最好的領頭羊，只掌握大局，充分信任大家。
而且吳光耀就算發現那裡做的不夠好，也只會把管理層叫到辦公室，先是提出整改，以觀後效；如果再犯，就可能麻煩了，會影響獎金和升職等渠道；第三次再犯，可能就有被調崗和辭退的風險。
「凱瑟克先生，你有什麼要說的嘛？」吳光耀講的差不多了，禮貌的邀請凱瑟克講兩句。
凱瑟克心裡有點苦笑，心想你都說的這麼好了，我要是再說點差的，豈不是讓這些管理小看了自己！
「港島航空走上了正規，大家一定不能驕傲，要知道國外的航空公司不是小蝦小蟹」凱瑟克說了一些總結的話，總的來說，挑不出毛病，但是也沒有太大的亮點。
吳光耀自然不會在這方面勾心鬥角，浪費時間！
「凱瑟克先生說的有理，服務一定要牢記心中，得罪客戶一次，別人可能永遠都不會選擇你了！」
太古洋行的大班施約克一直想不明白，以吳光耀的旗下公司的盈利能力，怎麼會看上一個港島航空；
要知道，這個時代的航空公司並不是香餑餑，和海運比起來簡直就是一個在天一個地，兩個行業的位置完全調過來的。
就以港島航空一年純盈利160萬港幣為例，如果算上購買飛機的成本，要足足6年才回本；這種回報率，很多洋行都看不上的。
施約克不知道的是，吳光耀是穿越人士，能清楚的知道七八十年代，航空也就會大爆發。
現在不搶位置，難道要學後世的包宇剛做無用功？
當聽到港島航空收購了怡和飛機機修公司後，施約克終於急了！
本來，國泰航空和港島航空的航線一南一北，競爭不大；但是一旦港島航空拿下怡和手中的機修供公司，以華商吳光耀的性格，一定會把這個機修公司經營好的，這樣一來太古洋行就壟斷不了港島的機修業務。
港澳的機修業務無疑是個大蛋糕，太古洋行自然想獨吞！
「謝特！」施約克忍不住罵道。
如果說港島航空接過怡和飛機機修公司算是給太古洋行一棒，那麼接下了港島航空的子公司航空餐飲公司和機場服務公司的成立，那就是給太古當頭棒喝。
不僅又給了一棒，還順帶罵了一句！
一直以來，吳光耀會做生意的事，施約克略有耳聞，不過這次是真的見識到了！
航空餐飲公司，向啟德機場的所有航班提供餐飲，這絕對是一個好主意，可是為什麼不是國泰航空先實行呢！
「不對，我們國泰航空也可以成立一個航空餐飲公司！」施約克很快就決定以其人之道還治其人之身。
就這樣，兩家航空公司槓上了！
港島航空成立了航空餐飲公司之後，並沒有急著去推銷，而是在自家航空公司上率先提供了免費的餐食。
港島航空的餐食分為兩種，中餐和西餐，還會限量提供一杯紅酒，一時間好評如潮！
本地航空公司本來在航線上就有優勢，現在港島航空突然又搞這一出，立馬吸引了更多的客戶選擇。
哪怕是美利堅的泛美航空，在一個航線上也競爭不過港島航空了。
當然，港島航空因為提供了免費的餐食和紅酒，相應的利潤也會減少！
吳光耀告誡高管們：「現在是創業階段，我們可以少盈利，先把顧客拉攏再說；說不定還能擊垮歐美外地航空公司的這個航線，讓他們以為虧本而取消這個航線。到時候，我們再謀求高利潤，就很輕鬆了！」
眾人聞言，忍不住感嘆，老闆真高！
月，長江實業在油麻地的土地開始開發，取名『紫金城二期』。
這樣一來，長江實業目前的在建項目就有點多了，兩個大型住宅項目，一個超大型商業體。
這樣就還剩五塊地皮未開發，分別是旺角、深水涉、中區三處；其中中區三塊地皮較小，但是地段好。
這些土地必須在1958年之前要全部開發，並把房子全部賣出去，以回籠資金。
因為1958年的時候，港島地產將達到供大於求，然後房價地價將暴跌。
當然，這種暴跌對吳光耀這種穿越者來說，就是一個機會！
哪怕是有眼光的人，也會逢低購地，比如後世的李超人、鄭裕桐這些人，就是抓住了每一次地產暴跌的際遇。
吳光耀預估，年，長江實業將一共開發7個住宅樓盤，毛利可以達到1個億以上（地皮省下了起碼2000萬，不然沒有這麼高的利潤。）；
因為商業體『長江中心』只租不售，所以需要長江實業自籌建設資金7000萬港幣左右。
這樣算下來，到1958年的時候，長江實業帳上大概躺著3000多萬的現金。
這3000多萬現金就可以再次用於購買廉價的土地，為下一個房地產周期做準備！
吳光耀把年這8年時間，算作長江實業的第一個房地產周期；
第一個周期，長江實業投資了大概500萬港幣，收穫了3000萬港幣的現金和一座價值2.5個億的商業體，回報率為56倍。
暴贊！