第246章 【長江實業的動作】（1/2）

1955年2月5日，春節剛過不久，港府就決定取消原建築條例規定的5層限高。

一時間，港島的地產行業再次進入爆發期，到處都是在討論地產相關的問題。

長江實業的動作最快，港府剛頒布了新條例，長江實業在尖沙咀的15萬平方尺土地的規劃，就送達了港島房屋署的辦公桌上。

「這，史先生，你們長江實業居然已經設計好了高層樓盤圖紙？」房屋署的負責人一臉的不可思議，這條例才頒布一周啊！

「恩，在半年前，我們公司已經著手在準備修建高樓的事情；因為我們預測限高5層的條例，嚴重影響了港島地產業的發展，讓市民遲遲無法安居。所以，我們長江實業對每一塊地皮，都有兩種方案，簡稱A計劃和B計劃。」負責對外的史俊解釋道，這個解釋是老闆叮囑自己的，也是對於長江實業提前一個月就在準備修建高樓的最好說詞。

房屋署的負責人呆了，這難道是吳光耀的點子？

揮去腦海的想法，負責人詳細的問了圖紙出處，和修建這些高樓的承建方。

美國設計院、和美國建築公司，這兩個答案讓負責人略微不好受；

什麼時候開始，大家只相信美國人了，不相信英國人了，甚至就連英國人都覺得該這樣了。

其實這位負責人不知道，美國建築公司擅長造高樓；而歐洲基本都是矮建築，所以自然也沒有美國擅長建造高樓。

長江實業的規劃沒有好說的，容積率在40%多左右，這個容積率在後世內地，也許不可能通過審核；但在港島，更密集的容積率都能通過審核。

以後世的60年代中期，美國美孚公司修建的『美孚新邨』小區為例，在40畝的地方修建了99幢20層建築，共計13110個住宅單元，每個單元實用面積從450平方尺到1200平方尺不等，全部完工可以為7萬人提供居所。

誠然，從現在的眼光來看，美孚新邨的興建年代較早，加上位於飛機航線，高度受到了限制，形成了樓宇的密度非常大，空間不甚足夠。但是裡面的配套設施齊全，注重商業、學校，配備二十四小時保安巡邏等，都是港島地產業先例。

所以，後世的美孚新邨實際上是港島地產發展的一個里程碑，此後這種大型私人屋邨入雨後春筍般湧現，成為了然後數十年間港島房地產發展的一個潮流。

說鳥籠也好，也壓抑也好，但是在寸金寸土的港島，起碼能讓人有個居所！

不過，既然吳光耀穿越了，這個裡程碑自然是要在自己手中完成

港島一建最近非常的熱鬧，大批的機器從美利堅拉回港島，交付給港島一建；

然後港島一建又大規模的招聘工人和工頭。

陳成作為港島一建的負責人，最近是春風得意，心情愉悅！

公司要建高樓了，老闆不僅購買了大量新機器，還特意讓自己去美利堅找了一家建築商，雙方達成合作。

如此一來，技術有了，設備也有了，就差工人和工頭了！

這個沒有難處，港島這種人口眾多，對面還時不時的跑來一大群人。

陳成當初看了尖沙咀的『紫金城』樓盤規劃後，久久不能言語，開口的第一句話就是自言自語。

「老闆好大氣，喜歡大工程、大計劃！」

很快，陳成就被吳光耀召喚到辦公室，叮囑一番。

「知道我為什麼這次花大價錢，讓美利堅建築商參與進來，併購買了他們的技術？」

「恩，我知道！我們港島一建沒有建過高樓，要是出了紕漏，老闆丟不起這個人！」

吳光耀點點頭，然後說道：「不單單如此，『紫金城』項目只是長江實業今年其中的一個項目，後續還有很多這種項目；我不希望你們到時候，還沒有成長起來。」

「放心吧，老闆！我們可是花錢購買了技術的，這群美國佬不教會，我不會讓他們走的。當然，我們港島一建也不是弱者，我們儲備了不少人才，所以絕不會當笨蛋。」

「恩，你有這個信心最好，可能幾個月後，我們又得開項目。所以，港島一建的技術員和管理層再擴大一倍，哪怕是去國外招聘，你們也得給拉起一群精兵強將。你們要做到若有戰，戰必勝！」

「是，老闆！」

在港府審批通過『紫金城』樓盤方案之後，長江實業就大肆登報，宣傳自己的『華夏城』計劃。

「一個樓盤可以容納1.2萬人居住，『財神爺』果然是不干則已，一干就是大票啊！」

「你看看，你看看，美國設計院設計的圖紙，美國建築商參與修建，大手筆啊！這樣誰敢說，長江實業沒有修高樓的技術？別人直接和美國人合作，採用世界級別的技術！」

一些沒有見識過電梯的人，忍不住問道：「這樓房修建這麼高，難道每天上下班，住戶還得爬樓梯？」

「你土包子啊！你難道沒有坐過電梯？」同行的人忍不住覺得好笑，出言挖苦道。

看見『土包子』搖搖頭，同行的人也來了興趣，有必要顯擺一下的見識，講起了自己坐過的電梯，讓『土包子』暗暗稱奇。

立信大廈

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