第418章 【滿地的金子，該先撿哪一個呢！】（1/2）
8月中旬，吳光耀回到港島。
回到港島的吳光耀開始忙碌起來，因為有太多的交易，需要吳光耀親自拍板。
第一站，長江大廈。
看到吳光耀精神抖擻的走進寫字樓，吳光耀旗下的職員紛紛激動的打起了招呼；
最近外面謠言四起，港島人心惶惶，這些職員自然也不例外；
而老闆的回歸，宣布著大家有了龍頭，有了靠山，有了期盼。
「老闆好！老闆好！」
此起彼伏的問候聲音，都是職員和管理層的真情流露。
吳光耀如沐春風，臉上總是帶著笑意，朝大家說道：「事情會過去的，生活會變得美好的！公司加薪計劃馬上就要實施，大家要沉住氣，不要浮躁！」
沒有太多的言語，但是在職員們的心裡，立馬感受到了溫暖！
加薪，港島趨於平靜，這些都是好消息！
吳光耀走進自己的辦公室，三劍客緊隨其後，跟了進來。
「先坐！」
吳光耀讓三人坐下來，並不急著進入工作；
而是等待著辦公室的文員給大家泡好茶，茗上幾口之後，才算開始了工作。
吳光耀先開口說道：「外面的市道如何？」
史俊連忙身體前傾，抬頭看向吳光耀，正色道：「目前九龍區的高檔住宅均價在23港幣左右，本島區的高檔住宅價格在25港幣左右，跌幅為60%左右；九龍區高檔住宅用地均價35港幣左右，本島那邊的高檔住宅用地均價為38港幣每平方尺，跌幅為65%」
聽到如此誇張的跌幅，吳光耀內心狂喜；
如果九龍區高檔住宅用地均價為35港幣每平方尺，那麼吳光耀相信，這個地價在了1970年的時候，將漲到200港幣每平方尺，漲幅為六倍左右。
這次危機畢竟很短，預計在明年上半年徹底結束；
事情過去之後，逃出去的有錢人，立馬又回來了；
而房價地價會立馬恢復到原來的價格，並大幅上漲。
而且，在今年的11月，英鎊會對美元貶值14%，港幣自然也會貶值；
貨幣貶值也會帶動工人工資、物價的飛漲。
所以，錢真的是不值錢了！
如果吳光耀不把錢變成地皮、物業、股票，那麼吳光耀直接損失上億港幣以上。
吳光耀問道：「市道上的大面積地皮流通很少吧？」
史俊點點頭，開口說道：「隨著港島的發展，像大面積的地皮基本都在港府、幾大洋行、老牌公司手裡；所以這次我們只能買舊樓，或者小面積的地皮，大面積的地皮只能碰運氣了；以後很難大量的開發大型屋邨了。」
史俊說的是事實，目前港島上10萬平方尺的地皮，基本都名花有主（老牌公司），或者在港府手中；
這些大面積的住宅用地，這些老牌公司不會輕易的廉價出手的；
所以這次抄底很難遇見這種大型地皮出售，畢竟跌幅近70%，這些老牌公司是不甘心的。
吳光耀想了想，開口說道：「長江實業這次不參與抄底，我打算動用長江實業的活動資金，去購買太古洋行的藍煙囪。」
吳光耀的話如同平地驚雷，三人不由得激動起來！
史俊激動的說道：「老闆的意思是利用藍煙囪，再發展一個商業體？」
吳光耀點點頭！
三人都喜笑顏開，沒想到老闆一回來就要干一票大的！
史俊想了想說道：「尖東屬於旅遊區，連住宅用地都要貴上幾倍，而藍煙囪又是瀕海靚地，價值定然不菲。」
史俊這倒是說的實話，前世在1970年，鄭裕桐花費了1.3億港幣買了太古洋行的藍煙囪；
這塊總面積20萬平方尺的瀕海地坪，當時創造了九龍區地皮最高交易記錄（單價650港幣每平方尺）。
藍煙囪是太古洋行的船務公司，藍煙囪所在的地皮是太古洋行的一個貨倉碼頭；
之所以要被太古洋行賣出，有兩方面的原因：
第一，傳統碼頭越來越式微，新興的貨櫃碼頭已經取代傳統碼頭；
第二，葵涌七貨櫃碼頭招標在即，太古洋行絕對有意，拿著錢去投標。
吳光耀笑著說道：「貴有貴的道理，不貴的地皮，也許我還看不上！這個項目，九月份再說，到時候你先幫我約一約施約克，我來和他講數！」
史俊說道：「好，我會記下的！」
這種大事，吳光耀不出面不行！
不然太古洋行的大班施約克，會覺得吳光耀看不上他，這筆交易自然也很難談成。
長江實業的事情搞定了，長實地產的五億港幣，還沒有花出去呢！
吳光耀說道：「接著就是長實地產的抄底了，最近你們三人安排下去，派人低調的去尋找地皮、舊樓；特別是中環、銅鑼灣的可建大廈的商業用地，可以優先考慮。每一塊地皮的信息匯總好了之後，上報給我，我要親自參與。」
吳光耀再忙，這種重要的買賣，還是有空參與的。
三劍客如沐春風的走出吳光耀辦公室，讓一些職員再次信心十足！
車子行駛在本島馬路上，還是讓人感覺到了街上的淒涼；
一些警察荷槍實彈的在巡邏，馬路上的行人稀少且匆匆行走。
吳光耀此時的車隊，已經增加到六輛，安保人員已經達到16人；
就連持槍的安保都達到了四位，雷盾安保一共才六把持槍許可證。
此時的危險有兩種，一種是炸蛋，一種是化學水；
這些東西都是左易學校生產的武器，他們會時不時的向開車的人，無差別的投放；
他們不知道自己為什麼要搞這個人，他們只想造FAN!
來到光大大廈，保鏢們立馬下車，在周邊警惕；
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。