第222章【明白的掏錢】（1/2）

售樓處作為樓盤銷售的窗口，關乎開發商的素質、樓盤的品質，理所當然要被重視。

因此，售樓處也是長江實業的重點作業，耗費了不少人力和物力。

吳光耀想要一個通透明亮、造型簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質的售樓處；

當售樓處的使命完成之後，長江實業自然不會浪費這麼好的一幢物業，售樓處立馬變成了物業公司的辦公地方。

物業公司的利潤非常不錯，這是吳光耀在後世深刻體會到的道理；

當然，再高的利潤，物業公司也會向小區的住戶喊窮；

『去年，我們物業公司虧損了好多錢!』這句口頭禪不能沒有。

物業公司是長江實業重要的一環，所以長江實業自己開發的樓盤，物業公司只能是自己旗下的物業。

盛世華庭的售樓處，經過半年的修建，總算及時完工。

修建這種三層樓高的房子，不需要太耗費時間，如果不惜代價，就是三個月，也能豎立起來。

當然，因為長江實業開始重視物業公司，所以這幢房子修建的比較慢，注重質量。

不少人已經來到盛世華庭售樓處打探消息，可惜還未開業，大門未開。

不過當大家看到這樣一幢歐式的建築的時候，忍不住讚嘆道：「這樓建的啊，真是美呀，就和一個小別墅似的。」

隨著售樓處的竣工，附近的人早就被它深深吸引了，期盼著開業的那一天。

9月12日，陽光明媚，晴空萬里，盛世華庭開盤選了一個好日子啊！

吳光耀和岳父林有德，還有三位股東何顯、何宏燊、鍾子光五人，在售樓處的三樓，品茶聊天。

望著下面在準備的職員，幾人都非常期待，這次不是賣二三十套房子，而是賣幾百套房子，大家心裡都沒有底。

哪怕是吳光耀，心裡也沒有底，不然就不會找了二三十位『房托』了。

不錯，吳光耀使用了後世房地產開發商慣用的伎倆，那就是找『房托』。

這些人也可以稱之為——氣氛組，總是在調動大家的情緒。

「光耀，你覺得今天能賣出多少套房子？」何顯臉上帶著希翼，畢竟這次又追加了投入。

開發這個樓盤前，長江實業帳上沒有錢，但是開發樓盤先期總歸要一部分資金，才能運轉的開；

這一次，吳光耀同樣向股東們傳達了追加投資的要求，當然你可以選擇不追加投資，那麼你的股份就會再次被稀釋。

長江實業發展到現在，當初購買的地皮都已經上漲了70%，大家自然不會不看好。

所以，五人一共湊了60萬港幣，作為先期建築費用，後續費用自然不用愁，首付款一到，立馬就有錢了，再加上銀行會準時撥款。

60萬港幣，只占了拋開地價的總成本240萬的25%，就能撬動一個房地產項目，所以說分期付款對於房地產來說，簡直是法寶。

「200套應該沒有問題！」

吳光耀的話，讓幾人一愣，一天賣200套房子，這位可真敢說！

今天就是來200撥顧客，都算很不錯了！

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