第590章 【中區之王——吳氏！】（2/2）
標書內容怎麼也不可能告訴一個記者，雖然此時大家的標書都交上去了，但也不可能告訴記者；
哪怕是中標後，這也是個不能隨意公開的事情！
鬼佬記者知道自己浪費了一個問題後，再次提問道：「那你覺得長江實業肯定會中標嗎？」
吳光耀再次拒絕正面回答了這個問題，但用自信的口氣說道：「投標的結果，就是最好的答案！」
雖然吳光耀沒有正面回答，但綜合吳光耀的語氣，顯然是自信滿滿，長江實業必定中標！
吳光耀看中的不是眼前利益，而是幾十年後的兩幢大廈的價值；
誰能有自己的目光遠，誰肯讓利如此之多給地鐵公司？
鬼佬記者看吳光耀雖然沒有正面回答，但語氣充滿了自信，頓時覺得這是一個很好的新聞素材！
鬼佬記者接著問道：「那您覺得你最大的對手是誰，你可以列舉三個給我嗎？」
鬼佬顯然學聰明了，知道前面那句，吳光耀肯定會說，所有人都是自己的對手；
所以，鬼佬記者決定加上後面那句話！
吳光耀不由得佩服鬼佬的小聰明，大方的列舉了三個：「置地、黃河實業、新鴻基！」
說完，吳光耀轉身走進大廈！
吳光耀的採訪，第二天就被《南華早報》刊登了出來，引起了熱烈的討論。
港島的華人領袖一舉一動，皆有深意，更是港島市民討論的對象。
『自信的笑容，自信的回答』是關鍵！
『黃河實業是什麼鬼？鄉下地產公司也配稱之為對手，吳先生莫不是隨便拉了個人當陪襯吧？』
這些話題，都在市民圈裡廣泛討論。
但李超人看見《南華早報》的新聞時，心裡沒有來的咯噔一下！
這個時間段，被大佬重視，絕對不是一件好事；
越想心裡越慌，甚至眼皮開始狂跳。
李超人想重新研究一下標書，可是發現來不及了，就在昨天標書已經交上去，並截止遞交了。
「不可能！不可能！長江實業家大業大，怎麼會仔細去研究地鐵公司的意圖，怎麼會有我的誠意高！」李超人喃喃自語道。
如果說，這次公開競標，對於長江實業來說，是一次『名譽之戰』；
那麼，對於黃河實業來說，就是一次公司整體『升華之戰』；
華資地產公司，誰不想擠進中環這個地方；
只有擠進中環，才真正算得上有實力的地產公司；
帶來的又起止是利潤，更多的是一種名譽；
有了這個名譽，就要更多的人會和公司合作！
抱著忐忑不安的心情，李超人焦慮的等待著下午的開標。
.......
當天下午三點，地鐵公司董事局主席唐信當著一眾媒體和地產公司的面宣布：長江實業中標！稍後會和長江實業簽訂中環站（舊郵政總局地皮2270平方尺）的合作協議；金鐘站上蓋物業，則日後商議簽訂。
一時間，會議室鼓起了掌聲！
哪怕是置地紐壁堅、黃河實業李超人，也無奈的跟風，向長江實業總裁黎星發表慶祝。
接下來，就是記者採訪；
「請為唐信主席，長江實業有何優勢？」一名記者迫不及待的提出了所有人的想問的。
李嘉誠也不甘心的看著唐信，自己真不明白輸在哪裡！
而黎星自信的看向眾人，嘴角帶著笑容。
唐信見大家紛紛看著自己，有不服的，有期待的，於是決定簡單提兩句：
「因為還沒有簽訂具體合作，我不方便透露太多。我就大概說三點：
第一，是分成方面，長江實業做出了很大讓步；
第二，是資金方面，長江實業保證地鐵公司將有一定比例的利潤；
第三，並自簽訂合同起，就可以支付大量的現金給地鐵公司，以緩解地鐵公司目前的困境。」
吳光耀因為能預測1978年的地產形勢，所以直接保證了那個時期的利潤給地鐵公司；
並在標書上言明，利潤不到這個數，長江實業補給地鐵公司。
可想而知，對於地產未來趨勢不明確的地鐵公司，豈有不心動的道理！
李超人聞言，終於忍不住，大聲的詢問道：「唐主席，我的標書內容差不多如此，請問黃河實業失敗的理由？」
一時間，眾人紛紛將目光看向李超人；
按照道理，李超人此時出言詢問，不符合規矩；
但大家也本著看熱鬧的心情，期待地鐵公司給個說法！
唐信見狀，知道要是不多透露一點，也許明天新聞肯定會說，地鐵公司屈於吳氏家族的勢力。
不能服眾！
這對後面的競標影響會非常惡劣，畢竟地鐵公司首期有15個站，還有好幾個標段。
「李先生，是分成比例和保證的利潤數目；長江實業在分成上面，比你讓步了幾個百分點；在利潤的保證數目上，更是比你大膽了15%左右。如果沒有長江實業競標，勝利者就是黃河實業，但今天你確實輸的一點都不冤枉！」
李超人感覺自己的腦子一下炸了！
怎麼會？
長江實業居然只要45%的利潤？
長江實業居然敢承諾地鐵公司1.2億港幣以上的利潤？
一眾地產公司負責人，一眾媒體人士，也轟然起來；
按照正常分成是五五成，這位黃河實業的老闆李超人，比眾人有優勢，就是51%比49%左右；
那麼長江實業比黃河實業還有優勢，豈不是說明長江實業給的分成是53%比47%?
長江實業瘋掉了！
所有人都是這個想法！
吆喝個兩年，發現賺的只有小几千萬；
這還不如做其它項目呢？
不過，一些人猜測，長江實業也許將中環核心地段當成老巢經營，不希望再有人參與進來。
.....
第二天，長江實業和地鐵公司開始簽訂正式合同。
原郵政總局地皮一共2270平方尺，估值為2.4億港幣，這一點上雙方沒有討價還價；
這塊地皮上可蓋一幢39層的甲級寫字樓，建築費預計在2億港幣左右；
黎星說道：「唐信主席，長江實業願意拿出5000萬港幣資金，作為『重估資產』非經常性盈利，給地鐵公司！」
大氣！
地鐵公司的管理無一不是這個想法！
這長江實業一兩千萬都已經不在乎了嗎？
唐信說道：「感謝長江實業的合作誠意！」
其後，雙方按照投標書上商討了一些細節，長江實業表現的誠意十足。
但討論道關於銷售時，黎星總算提了意見：「各位，是這樣的，我們老闆想打包購買這幢大廈！當然，價格按照市價購買這是肯定的。大家覺得如何？」
地鐵公司互相商量了一下，唐信說道：「我們打算按層銷售！」
黎星笑著說道：「沒有問題，地鐵公司想怎麼銷售，想什麼時候銷售都行！但我們希望按照市價銷售給長實地產即可！」
這時候，大家總算沒有了顧慮！
唐信說道：「自然可以！這樣銷售，我們還可以減少宣傳費，節省了一筆開支！」
雙方最終達成了一致，基本沒有什麼矛盾！
而吳光耀也不怕地鐵公司將大廈捂在手裡，因為地鐵公司不僅缺錢，也不知道房價還漲還是跌。
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