第二百六十七章、貸款五萬億（2/2）
這樣的年輕人，加以時日，別說在香江了，就是在亞洲也會是舉足輕重的任務。
時間就是金錢！
從電梯裡走出來，連客氣話都沒有怎麼說，雷衛東和塚本健帶著各自的人馬去了會議室，面對面坐在了一張長長的桌子前，開始了談判。
雷衛東這邊坐著莎蓮娜、雲路、牙子、林翹楚和從內地趕過來的代表內地的揚建華，塚本健這邊則坐著六個手下，其中就由塚本財團旗下銀行的正副總裁。
雙方用英語交談。
一開始上陣的並不是塚本健，而是塚本銀行的總裁佐助。
「雷總，我想問一下，既然貴公司向我們大日本的銀行貸款，為什麼採用美元的結算方式，畢竟你們貸款的貨幣是日元，直接用日元結算不是更方便。」
對於雷衛東提出按美元計算的方式，塚本財團不光在董事會上專門進行了討論，還諮詢了各方面的專家。
得到的結論是。
雷衛東想賭匯率。
也就是在他貸款的幾年中日元升值，不要多隻要升值百分之二十，那麼三年的利息不光等於零，他還能賺一筆。
當然，如果日元貶值，雷衛東會虧很多。
不過日笨經濟這些年很是強勢，大有趕蘇超美的架勢，貨幣即使不升值也不會貶值的。
為此他們希望貸款還是以日元結算，貸多少日元歸還多少日元外加利息。
「之所以用美元進行結算是有原因的。」回答問題的是雲路，只見她遞了一疊資料過去，「這是我們在香江的產業目錄。
其價值全都是用美元估算的，因為香江採用港幣緊盯美元的政策，港幣換算成美元很是容易，如果換算成日元。
不僅麻煩還容易出錯。
加上貸款的目的是為了投資，而投資地點不是在香江就是內地和漂亮國，在這些地方美元可比日元受歡迎多了。
所以採用美元結算是我公司最根本的要求，不允許反駁，要是不同意的話，談判到此為止，我們會尋求別的銀行合作。
雲路的話讓佐助一驚，沒想到東方集團的態度這麼堅決，如果不用美元結算他們就不貸款了，哪有這麼做生意的，不是漫天要價落地還錢嗎。
如果是普通貸款，對方這個態度，佐助也就放棄了。
但是這可是上百億美元的貸款，是幾年甚至幾十年都遇不到的大項目，如果自己推出去，董事會會把自己撕開不可。
還是先看看雷衛東的資產吧。
愣然之中，佐助看起了手裡的報表，不看還好，一看之下，當即倒吸了一口冷氣。
「中區東方大廈估價6000萬美元？」
「中區XX大廈估價5300萬美元？」
「中區XX大廈估價4700萬元？」
「中區XX商業中心6700萬美元？」
「……」
「你們這估算準確嗎，這樣算下來價格超過……」塚本銀行的副總裁小田，忍不住嚷了起來：「這價值也太高了？」
「小田先生，你這話說的就不對了，我們這些都是讓世界上最頂級的造價師進行估價的，你們要不相信的話，可以找人重新估價。」
莎蓮娜一臉詫異的說道，「還有一點我要提醒幾位，在合約簽訂之後，香江的房價不僅復甦還屢創新高，可以肯定的是，再今後一段時間內。
這些固定資產的價值會不斷提高，十年後價值一千億美元也是可以的。」
「一千億美金？你這是吹牛吧。」佐助忍不住道，「房價怎麼會這麼高，還讓不讓普通人活了。
「佐總裁你這話就不對了，據我說知東京的房價也不便宜，遠遠超過了香江的房價，既然東京能漲這麼高，為什麼香江不行。
別忘了，香江是東方明珠，不僅是金融中心還背靠內地，僅僅轉口貿易每年都賺的瘋狂，足以支持香江的房價。
相信你們的專家也看到這點，要不然也不會來香江和我們談判了。」
「確實！」
佐助點點頭，要不是看好香江的未來，塚本財團也不會派他們來香江和東方集團談合作了。
「不知道，貴公司的貸款金額是多少？」沉默了一會，佐助問道。
「210億美元，按照今天的匯率，也就是五萬億日元。」早就得到雷衛東指示的莎蓮娜，嫣然一笑，吐了一天文數字。
「不可能，這金額太高了，這名單上的物業即使按照你們給的估值，加起來也不過一百八十億美元。
抵押貸款不可能全額的，不要給我說後期的升值，貸款都是簽到合同時期的估計計算的。」佐助大聲道。
「佐總裁說的對，不過我們的抵押物可不僅僅這些。」牙子開口說道，「我來介紹一下，這位是來之內地的揚建華女士。
她是內地政府的代表，可以擔保我們在內地的產業。」說著話，牙子把準備好的資料遞了過去。
「你是？」楊建華幹練的作風，讓佐助有些熟悉，好像前段時間去內地，大領導身邊的人就是感覺。
「這是我的名片。」楊建華先掏出名片遞給了塚本健、佐助等人，然後拿出一疊資料，說道，「這是上級發給我的授權書，證明東方集團可以用內地的產業進行貸款。
你們要是不相信的話，可以核實，資料上嗎有電話。」
「對於東方集團在內地投資我們也有耳聞，只是不知道具體金額，不過我們集團在內地也有辦事處，給點時間就可以核實。」
看著資料上給出的產業，佐助點點頭，表示會派人去核實這些。
「雷先生。」一直默不作聲的塚本健，看著雷衛東突然開口道，「能否問一下，你貸款的資金將如何分配。
當然如果是秘密的話，就當我沒有說。」
「這不是什麼秘密，當然可以說。」雷衛東笑道，「其中六十億美元的貸款將投在內地，主要投資在特區和花城。
剩下的錢一部分投資在香江，主要是在房地產項目上。
現在香江房地產很熱，李超認、李四叔、鄭大亨都在瘋狂的拿地，我這個地王自然也不能落後。
剩下的一部分錢，大概六七十億美元的樣子，我準備投資漂亮國的股市，這段時間行情很好，很多股票看漲，兩年時間翻倍不成問題。運氣好了，僅僅股市上賺的錢就能歸還你們銀行的貸款了。」
「投資六十億美元到內地，雷先生你真是大手筆，怪不得內地政府願意給雷總你擔保了。」塚本健點點頭，表示明白雷衛東想法了。
他這是把寶壓在了內地，賭內地可以崛起。
以內地龐大的體量，對待朋友那友好的態度，即使幾年後雷衛東還不上債，內地也能給與支持，讓其渡過難關，甚至東山再起。
「我對雷先生你在內地的投資很是好奇，不知能否讓我過去看看，可以的話我也投資一點。」塚本健繼續道。
「當然可以，我在內地的投資不是服裝廠、食品廠就是家電企業和房地產、酒店，塚本先生如果願意參觀我肯定歡迎。」
雷衛東道，「不知道你什麼時候過去，我讓人安排一下。
「明天就過去。」塚本健說道，「至於安排就算了，我這次過來就是談生意，越早達成協議越好。」