第二百一十九章、財大氣粗（2/2）
「只要簽訂合同，錢第二天就可以到帳。」既然是雷衛東的錢，楊建華自然不會扣著，只不過到時候給的是人民幣還是美元。
就要看特區領導和上級交涉了，這一點和雷衛東還有楊建華都沒有關係。
「雷總，你對特區這麼大方，可不能忘了我們花城，你的祖籍就在花城，可不能忘了家鄉。」
刷的一下五千萬美元就投在特區了，還沒有服裝廠和食品集團擴大的投資，李主任有些急了。
三億多美元看著多，也不經雷衛東這麼折騰，慢一點的話，估計這飯吃完投資就沒有了，那些外省的朋友，估計湯都喝不到了。
「花城的話，我對房地產比較有興趣，特區這邊也一樣。」雷衛東擺擺手，示意李主任不用急，繼續道：
「我來了內地兩次，發現一個問題比較嚴重。」
「有什麼問題，雷總你說，我們會改進。」李主任道。
「就是住不太方便。」雷衛東開門見山道，「偶爾來一次兩次無所謂，可以住酒店，但要在這邊長期定居就不行了，就好像采妮和阿紅，她們現在就很不方便。
必須有住的地方才行，特別是那些技術人員，剛來的時候沒事，辛苦一點住廠里的宿舍，但時間長了肯定不行，需要成家立業拖家帶口的。」
「雷總的意思是，需要我們給房子。」李主任有些為難的問道。
「不需要給房子，給地就可以，我們可以自己蓋。」雷衛東擺擺手道，「宿舍是建在廠區里，生活住的小區肯定不行。
加上商場、超市屬於商業區，要想發展起來需要一定的人氣，我就想，既然要建商場、超市為什麼不連周圍的居民區一起建起來。
一部分用於改善公司技術人員以及高層的住宿問題，另一部分還可以推向市場，緩解市民的住房壓力。」
「想法不錯，只是雷總對房地產這麼看好？」秦主任的領導，特區一把手問道。
「從改革開放以來，內地的生活越來越好，衣食住行，首先解決的是穿和吃，這兩方面解決之後，住這個問題肯定要解決。
可以說房地產繁榮是肯定的，也是社會的規律，現在的香江就是內地的明天，這一點我十分的堅信。」
「感謝雷總對我們的信任。」在很多人包括領導幹部眼裡，香江是發達繁榮，內地是落後貧窮的，雷衛東竟然說香江的今天是內地的明天。
那就表示雷衛東對內地發展有信心，會堅定的站在內地這邊。
對於這樣的朋友，大家一定不能虧待了。
至於說雷衛東搞房地產，這在法律也就是政策上沒有任何問題，因為前幾年太宗講話的時候，就說了，未來三十年房產改革的方案，允許私人房屋的興建、租賃和買賣。
只不過大家對內地沒信心，也不能說沒信心，因為隨著內地經濟的發展，只要是玩房地產的都知道內地房地產必然起飛。
但這個時間可能有點長，需要幾年甚至十幾年二十幾年之後才能體現，因為內地首先要解決的是吃和穿，這兩樣解決之後才能考慮住。
真實時空，內地房地產的興起是在南巡之後，以李超人為代表的地產商帶著龐大的資金進入京城、海/南等地。
投資20億美元，占地10萬平方米，總建築面積達80萬平方米的東方廣場，就是這個時間投資興建的。
不過緊接著海/南房地產的崩盤又給房地產潑了一盆冷水，無數人因為炒樓輸光了身家。
隨後，房地產張漲跌跌，直到2000年後，才掀起了二十年只漲不跌的奇蹟。
可以說，在內地八十幾年的時候，房地產不是一個好的投資項目，有錢投資在香江、漂亮國、日笨都比在內地賺的多。
只是雷衛東手裡沒有這麼多項目，與其把錢放著發霉，還不如投入在房地產，方正房間會一個勁的上漲，就當存銀行吃利息了。
「雷總準備投資在哪裡？」李主任問道。
「特區的話肯定選擇工廠和市區之間，讓大家無論是上班還是到市區購物都方便，花城的話，老城區算了，需要拆遷的東西多容易惹麻煩。
我選著天河區，這裡雖然是郊區但毗鄰老城區發展潛力巨大。
現在天河區只有幾條比較繁華的街道，大部分都是農田郊野，沒有什麼拆遷的麻煩，雖然一切等於從零做起，但也容易做的最好。」
「雷總你的眼光真的很好，天河區雖然是郊區，但在今後的時間裡將會是我們重點扶持的對象，在天河區投資房地產是一本萬利的買賣。」
說著話，李主任都有些不好意思了，實在是這個時期的天河區太強，荒地太多。
別說市里也就是老城區的人不像過去住，就連農村也看不起天河區，雷衛東投資天河區雖然成本不高，但要做好長久準備，時間可能比八年抗戰還長。
「不知道，雷總你準備投資多少？」介紹了一番天河區的好處，政策上的支持，李主任最後問道。
「楊科長，我帳上還有多少錢？」雷衛東問道。
「雷總，你帳上總共有3.86億美元外匯，扣除電視機廠的五千萬投資，學校以及服裝廠、商場、超市等投資。
你現在能調動的資金也有兩億多美元。」
「兩億多美元，錢不多但前期的投資肯定夠了，李主任、秦主任，我準備把這兩億多美元全都投在房地產上。」
在座的眾人聽了，無不感到愕然，雷衛東實在太大氣了，3.86億美元的巨款，直接在飯桌上就敲定了，也不討價還價，也不現場考察，也許這才是真正的有錢人。
談生意從來是想做就做，一點也不拖泥帶水，以後這樣的投資商要是能多來幾個就好了。
大家又聊了一會，看看時間有點晚了就散場了，由楊建華、秦主任送雷衛東和莎蓮娜等人回酒店休息，其他人則連夜回辦公室，召集下屬開會。
項目是敲定了，但能不能落實，就看大家本事了，必須在最短的時間內，把詳細計劃做好，需要的地皮、水電等等全部落實才行。