第二百二十一章、好大一塊地（2/2）
「要不要過去看看？」聽到胡教官也在選擇未來，陳雅倫身上女人八卦的心思犯了。
「想去就去，去之前把羅美薇叫一下。」是女人都有八卦，柏凱倫也一樣，只不過她還有工作要做，走不開。
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接到雷衛東要加大投資的消息之後，李主任等人很是重視，這可惜開放以來，內地接受的最大的外資項目。
不說粵省了，就連上面都驚動了，派出精兵強將過來和雷衛東等人詳談。
在雷衛東一行結束對特區考察之後，立刻將其迎接到了花城不說，還在天河區給其劃出了大片地皮，地址就在石牌，中山大學的老校址。
中山大學，創辦於民國13年，因為紀念中山先生而改名為國立中山大學。
1931～1937年間，按照中山生前所囑，在天河區石牌建設了中山大學新校園及其建築群。
1952年全國高校院系調整，中山大學遷往康樂園，不過中山醫學院、理工大學、農學院、師範大學等學校仍在石牌原中大校址。
八幾年的花城，也就是老城區比較繁華一些，其他區和幾十年後鄉鎮差不多，別說外環了，就是在市區也有很多荒蕪地帶。
更別說石牌附近了，除了大學，其他知名的建築沒有幾個。
因為是老牌大學的關係，師範大學的校園面積很大，裡面甚至包括了一個山頭，所以它能擁有上萬名學生，外加大批的教職員工及其家人。
歷來學校的周邊，都是非常熱鬧的地方，石牌這裡也是一樣，因為已經開放了，在大學校門口和大街對面，也就成為了各種商鋪以及小攤小販的聚集地，根本就沒有什麼空隙留下。
學校的大門口，從奔馳車上下來的雷衛東，立馬贏得了不少進出大學的美女們的目光，紛紛猜測著這一大群人圍著的少年，究竟是什麼來頭，會不會是哪家的公子爺，過來準備泡妞的。
「雷總，理工大學內有一個小山，可以登高望遠，我們上去，可以清楚的看到給你花的那塊地，一片很大的平原。」
李主任指著校園後面依稀能看到的小山，說道，
「那就麻煩李主任你帶路了。」雷衛東點點頭，道。
兩人說著話，在一大群人的普通下，浩浩蕩蕩的穿過理工的教學區和生活區，徑直往背後小山丘走去。
現在大學還沒到放假的時候，所以學校里的學生很多，看著被圍在人群之中的清秀英俊少年，大家都很好奇，然後又看到過來迎接的校長、教導主任等，好奇心就更大了。
特別是那些女學生們，師範大學女生多，開始談戀愛的她們對雷衛東產生了莫名的興趣，有的更是兩眼放光，因為
這等陣仗，白痴都能看出對方是金龜婿！
更主要的是年齡剛剛好，長得還帥，比學校里的男聲帥多了。
因為山丘不高，只有幾十米，加上樹木不是很多，又在校園內，自然而然就成了學生們聚會聊天的場所，
一眼看去，到處都是學生在聊天打趣，擺滿了報紙和小板凳。
雷衛東一行人自然是引得沿途一致的注目禮，認出了自己熟悉的人之後，「校長！」「主任！」的招呼聲音不絕於耳。
不到幾分鐘的時間，一群人已經站在了山丘的位置最好的地方，眺望著遠方。
山丘旁邊是一條廢棄的鐵路，再過去一點就是高高的圍牆，出了圍牆，便能看到不遠處散落著的農家房屋，還有一塊塊的耕田，甚至竹林也有不少。
這個有點像是村落的地方，面積非常的大，一眼都有點看不到邊際。
地形果然如同李主任所說是平原，只不過不是平整的平而是凹凸不平的平。
倒不是很密集的那種凹凸不平，而是幾十米過處，左邊是凹下去一兩米，右邊則是凸出一兩米，然後前面的土坡再稍微的隆起……反正看起來不怎麼的舒服，一點都不符合珠江平原的平整印象。
對於雷衛東的疑問，李主任笑了，「雷總，珠江平原的平原，也只是相對於整體來說的。就算是東北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是這種落差在十幾米之內的土地，也算得上平原了呢。」
「倒是我孤陋寡聞了。」雷衛東也曬然一笑，手指著遠處畫了一圈，「這塊地，一共有多大？」
一個國土局的幹部連忙拿出了地圖資料，翻看著道：
「這一塊的面積很大，僅眼睛看到的就有一萬六千八百多畝左右，西面是小孤山，南面是小奎河，東面就是師大，北面過了火車道就是理工大和農大。」
雷衛東接過了地圖，仔細的看了看，繼續問道：「這塊土地上，有多少戶農民居住，有多少廠區？」
帶來的國土局的幹部都是精.英骨幹，很多工作都提前準備好了，迅即的就回答了起來：
「在這片土地上有兩個老廠區，一個村子，二個小樹林，兩個小湖泊，一個還有一條小河。
其中廠區占地九百多畝，工人及家屬有二千多人，村子裡村民有一百九十八戶，宅基地是兩百畝左右，村里耕地有一千八百來畝，另外湖泊占地六百多畝，樹林有二千百多畝，河流不好說，其他的都是荒地了。」
雷衛東頜首問道，「那咱們這種地方的土地價格是怎麼樣的，拆遷標準又是怎麼樣？」
韓希梁答道：「現在哪有什麼拆遷標準呀，這裡都是國家或集體的財產，雷總你看著給就好了，只要能把人安排好就行了。」
誰說80年代內地的官員都是笨蛋了，反正雷衛東覺得眼前的幾個，都非常的老奸巨猾。
看著給，只要能把人安排好了就行了！
就是這種自己不要求價格，讓你主動說價格的生意最難做，給少了會不好意思，只能比預計中的多給一些。
如果李主任說「拆遷標準時多少多少，雷衛東肯定會討價還價，最後雖然能成交雷衛東也不會記幾個人人情。
因為以現在內地的物價水平，拆遷費用一定低的要命，而現在雷衛東不但要把人安排的妥妥噹噹，而且還要記一個人情。
因為人家是沒提要求，這裡面的意義可就不一樣——想想吧，幾乎就是上面的版本的雙倍利益，是不是很划得來呢？
當然這也和雷衛東財大氣粗，一億多美元眼睛不眨就拿出來有關，如果換個商人，
李處長等人絕對不敢在大庭廣眾之下，提出這個要求的，萬一碰上一個臉皮厚的，就有賤價出賣土地的嫌疑。
現在剛剛開放，很多地方還都是政治掛帥，萬一有什麼問題肯定會被人抓住不放，會給大家都帶來不小的麻煩，要知道以後的路怎麼走大家還都不清楚。
「拆遷的事情一定要辦好，工人和農民們也不容易，我們這是讓他們背井離鄉啊。」
看著地圖的雷衛東，淡淡的開口了，「具體的事情莎蓮娜就交給你負責了，和領導們商量著處理，我要的是以最速度將土地平整出來，從而開展商場、辦公樓以及居民小區和研究所的建設。」
「研究所，雷總，你要進行什麼研究？」李主任問道。
「當然是和電器相關的研究，我也是剛剛才想到的。」雷衛東指了指遠處的理工大學道，「這裡既然是大學聚集地，也就集中的大量高科技人才。
既然這樣，我們為什麼不利用這個優勢，把相關產業的研究說設立在這裡。
無論是彩電、還是冰箱、洗衣機，靠引進只能風光一時，做大做強必須自己開發才行。」
「雷總，說的對！」李主任點點頭，「那就定下來，這塊土地了。」
「從位置還有周邊環境上來說，沒有比這塊地好的了，不僅靠近大學還有山有水有河流的，我確實很想買下。」
雷衛東微微頜首道，「就看李主任和各位領導的支持了，畢竟這麼大的地，開發出來不是幾億美元就可以搞定的。」
「放心，雷總，你說的事我已經和領導匯報過了，我們會全力支持的。」
李主任知道雷衛東說的是貸款的事，雖然金額有點大，但只要能用在內地，就不需要擔心什麼，最壞的情況也是肉爛在鍋里。」