第一千零五十五章 回歸生活（1/2）
此時此刻的趙明陽突然有個非常大膽的想法，他決定可以去試一試。嵟
他聯繫了徐傾傾，要求和徐家合作，一場商業合作。
徐傾傾正在開會，最近基本沒時間看手機，趙明陽還是打她的助理電話，讓助理轉告她的。
這個時期是地產黃金時代，就是人人買房，爭著搶著買房。
徐傾傾到了很晚才回趙明陽電話，一頓抱怨，天天開不完的會，每天都是各種爭吵拍桌子，一個項目從開始到結束，最起碼要爭論不下三萬句，嗓子經常發炎，一點意思也沒有，還沒有打工舒服……
趙明陽只能聽她埋怨嘮叨，哄一哄她。
其實這都是正常的，因為她要和全國各地的項目對接，這時期地產就是香噴噴，各家都在搶占市場，一些三四線城市已經在搶購房子了，趙明陽之前在老家買的房子已經翻了好多倍了。
其次當老闆的責任大，風險大，哪有打工的舒服，但打工的收入低啊。嵟
想要賺的多，又不想承擔風險基本不可能的。
趙明陽和徐傾傾約了明天見面，她也只有一個小時的時間，中午吃飯的時候，因為上午和下午都有項目要談。
一個項目匯報就要好久，徐傾傾有時候都聽困了，感覺這簡直不是人幹的事，一點樂趣也沒了。
平常也不會這麼忙，主要是徐建業現在想讓徐傾傾快速把集團的一些崗位抓在手上，讓徐傾傾什麼崗位的工作都去了解下，然後讓徐傾傾選擇更換她的人。
這工作非常的難，因為每個崗位都有自己的小勢力，徐傾傾想把人換了太難了。
她必須先把所有工作內容大概了解下，才不會被人牽著鼻子走。
等到第二天中午趙明陽和徐傾傾見面的時候，又是一陣抱怨。嵟
趙明陽哄著她，讓她一定要堅持住，已經到了這一步了，不要放棄，放棄了就失敗了。
各種雞湯給徐傾傾灌著，深怕徐傾傾喝不醉，那樣徐傾傾可能就天天粘著趙明陽了。
「你到底想和我聊什麼啊？」情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽問道。
趙明陽拿著一份文檔給徐傾傾說道：「談合作。」
徐傾傾一臉問號的看向趙明陽，又拿著合同看了看，然後一臉不可思議的看向趙明陽問道：「你確定要這麼做？」
「確定。」趙明陽肯定的說道。
徐傾傾再次看了看文件內容，趙明陽是要大量購買萬恆的一些房產。嵟
萬恆開發的很多房產其實都有空餘的，比如期房中，會留一些等到現房高價賣掉，也有的是真的賣不出去了，畢竟萬恆建造的小區都是大型小區，一個小區都小兩千戶，這類的就不可能開盤就秒了，因為戶型太多了，還有的是不好賣，就要低價賣，比如電梯房一樓不好賣，高樓5樓以下都好賣，十八樓這個樓層也不好賣，有人忌諱十八樓，因為有個十八層……
趙明陽要的是一些期房，低價時候入，只買長三角珠三角城區的住房。
而趙明陽的操作就有點讓徐傾傾震驚了，就是趙明陽的公司先貸款買萬恆的房子。
然後都只付一個首付，其餘的走貸款，而萬恆拿到錢後再把錢投入到趙明陽和徐家之前合作的那個公司里，只不過這個公司現在變更了註冊地址在港島那邊。
趙明陽買萬恆的房子，全部走貸款支付首付，尾款走銀行貸款，而萬恆的錢投入到那個合資公司里，那個公司再把這筆錢投資到趙明陽的產業當中。
趙明陽再拿著萬恆投資的這筆錢去買萬恆的房子，錢又流入了合夥的公司里，再次去買房，反覆循環。
這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房，趙明陽可以收尾，而所有的風險都由趙明陽這邊來承擔，趙明陽把這些房子出租出去，物業費什麼的都不少繳納給萬恆。嵟
然後趙明陽就把租金定成一個價格，價格不會太低，讓人覺得租房不如買房了。
趙明陽租金定的高了，小區其餘的業主也會按照他的價格定價，周圍的一些房子也會按照趙明陽的定價來。
到時候大家都會想著去買房，而空房如果沒有的前提下，趙明陽就可以把自己手上的房子出一部分，然後賺取個升值的差價，再用這筆錢去買萬恆的房子。
這中間趙明陽和萬恆屬於左口袋出右口袋進，也是最快可以讓人感受到萬恆的房子供不應求的假象。
相當於用買一套房子的首付錢去買了四五套房子，這四五套房子的錢都是銀行的，如果暴雷了，銀行必須全部接盤了。
買房子趙明陽基本都走貸款，而建房子萬恆也都是走貸款，最終銀行替他們承擔了風險。
如果房子降價，或者出現其他情況了，趙明陽和徐家等人最多地上一躺，別給我壓力，給我壓力我還不起了，我就死給你看。嵟
如果讓慢慢還，那麼萬恆和趙明陽，準確說徐家和趙明陽將負債一筆天文數字，他們是負擔不起的。
最終的風險趙明陽讓銀行來承擔，反正利息一毛不少給，這利息就從房產升值差價中分出去，剩餘賺的，徐家和趙明陽五五分，或者趙明陽可以選擇另一個合同和徐家合作。
他買徐家的房子，資金不夠，徐家借一筆錢給趙明陽，趙明陽正常付利息，然後拿吉豐汽車等抵押給徐家，徐家就把錢給趙明陽。
這些錢也不是徐家的，都是銀行的，到時候銀行想要回錢就被動了。
最終趙明陽和徐家共同的債主都是銀行，他們買房和賣房走的都是銀行借貸。
徐傾傾看向趙明陽問道：「這樣風險太高了吧。」
「有什麼風險？而且風險越高收益越大啊，你想想看，我們如果負債到一個天文數字，誰敢動我們？要保我們子孫三代來還這筆錢，我們不是不還對不對。嵟
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