593章 有人租四合院開旅館（2/2）
「小潘老闆，你這四合院準備要多少租金？可以簽多少年合同？」
潘大章跟她說：「有兩個選擇，每次只簽一年合同，房租每月五百，一次繳一年。第二年看行情決定是否漲租金。假如京城其他商鋪房租沒有上漲，那麼我這裡也不漲房租。若是房租下降，我這裡也可以隨行就市跟著降點。第二種就是簽三年合同，每月房租五百五，三年房租不變。三年後同等房租情況下，優先跟你續租。你看選哪種合適？」
房租降價是不可能的事，但是每年漲價的幅度有多大，誰都不敢保證。
月房租五百五已經是五百基礎上，增加了10％了。
柳慶英並沒有多加考慮，就應諾說：「我就跟你每年一簽吧，不過，明年房租到期的情況下，你一定要保證優先租給我才行。」
「那是自然，協議上可以寫明這一條。」
經歷過前世的潘大章知道：明年再續簽的話，柳慶英肯定會腸子都悔青。
京城商鋪的租金幾乎每年都是在成倍增加。
明年月租金一千元都會有人搶著要。
皇冠胡同的薛光榮，之所以收他五百租金，又跟他簽三年，是看在他花五六千裝修費用份上。
但是這邊是他自己出錢請人裝修，當然這錢不能白出。
溫小芹負責撰寫租房協議，她幹這個工作已經是輕車熟路，而且一手綱筆字又寫得娟秀而整齊，看上去行雲流水、入木三分。
柳慶英都不禁讚嘆不已：「這位小妹妹寫得一手好字，佩服！」
她不好意思在協議上籤下自己的名字，潘大章賣弄地用瘦金體簽上自己的名字。
姜衛華看了他簽的字，也是驚訝萬分。
「黃大師的高徒就是非同凡響，不錯。」
柳慶英付了他一年租金。
潘大章交待姜衛華原先簽的裝修協議繼續執行，現在又多一個柳宗英來監督，他基本上就不用花多少精力來盯著他了。
工程完工來驗收就行。
就像皇冠胡同那個四合院，他們現在根本不用去看。
柳慶英知道他兩人是贛省的，而且現在是在特訓班學習，未來是有可能讀北大、清華等名校的苗子。
羨慕不已。
「當初讀書的時候，用功不夠火候，只混了個中專文憑，畢業後分配到琉璃廠當了一名幹部，現在琉璃廠效益不好栽員，索性自己停薪留職出來找個事做，總比死守在小廠子裡內耗來得強。」
潘大章聽她這樣說，靈機一動。
他知道前世這個年代，許多平常百姓用的瓷器，以及各種瓶瓶罐罐，都有可能是前朝流傳下來的寶物。
很少人知道這些小物件的價值。
只有個別人真正喜歡某種物什才會收藏在身邊。
「柳阿姨是通州那邊區域琉璃廠的工人？」
柳慶英驚奇問：「小潘，你知道京城的tz區域？」
潘大章笑道：「怎麼不懂？在歷史上稱為北通，通惠河漕運碼頭是京杭大運河bj段商人們卸貨的地方。所以自古以來商業都非常繁華。」
普通百姓家裡都有很多古物件。
「柳阿姨，聽說琉璃廠有許多的舊瓷器，不知道可不可以出錢去買一些回去用。比如青瓷器之類的……」
柳慶英說：「你算是問對人了，我有一個外甥叫麻魏禾，你去找他，他一天到晚鼓搗這些玩意。我外甥是個作家哦，很有水平的。」
她把麻魏禾的地址和辦公室電話告訴了他。
「麻魏禾是柳阿姨的外甥？」
「我姐的兒子，這小子有出息，前此年在青年報上，發表了一篇，現在調到《文學雜誌》做編輯了。」
有前世記憶的潘大章知道，這個麻魏禾後來成了有名的收藏家。
他似乎也有未卜先知的本領一樣，在眾人都還在懵懂無知的時候，他在想方設法收藏各種古董文物，低進高賣短時間內賺了大錢。
是京城幾個最早搞收藏的人物之一。
這小子搞文物發了大財，又被朋友忽悠去開了一間歌舞廳，虧了幾十萬。
後來就一門心思去搞收藏。
並且撰寫許多關於各種文物收藏的書籍，後來也是混得風生水起。
潘大章就曾看過他寫的書，說八十年代bj四合院才三四萬一套，八四年他用賺來的五十萬開了一間歌舞廳，被虧了個淨空。
當初若是用這五十萬去買十個四合院，幾十年後他憑這些四合院就可以成為億萬富翁。
想不到重生過來，還有機會去跟麻大師去學習收藏文物。
他找了個電話亭，打通了麻魏禾辦公室的電話。
「麻哥好，是你小姨把你號碼告訴我的，因為她現在租我的四合院用來開旅館。」他直接開門見山地說。
「哦，你好，我小姨前幾個月都在念叨這件事，她是個言出必行的人，說過的事就一定要實現。你四合院是在什麼位置？」
「正泰胡同，離廣場不遠。」
「那地方不錯，老闆，請問怎樣稱呼？聽口音你不象是京城人？」
「我叫潘大章，贛省人，在這裡參加一個月時間的特訓班，所以買了幾個四合院……」
「你是那個寫詩的潘大章，是近年詩壇上被人稱之為詩之嬌子的潘大章？」
「我也寫。」
「對，你是我崇拜的偶像，能夠認識你是我的榮幸。」
「麻哥，想有空跟你學學搞收藏？」
「沒問題，我在通州這邊住，有空我去找你，你住在學校？」
「我住在黃雲裕大師家，他現在是我師傅，我業務時間跟他學繪畫。」
「小潘博聞強記，接觸面廣，難怪會這麼優秀。」
潘大章想了想說：「今天星期天，我也閒著沒事，現在開車去通州找你喝酒聊天。」
「那太好了，我在這邊等你。」
麻魏禾把一個飯店的地址告訴他。
京城到通州二十多公里，開車半小時就到。
路況也不算複雜，他很容易就找到了。
通州飯店是本地區最好的飯店，身材瘦小的麻魏禾站在飯店門口，他看見一輛老上海橋車停在飯店前面的停車場。
從車上下來一對金童玉女般的中學生。
他認為潘大章會坐計程車過來，沒想到他會自己開車。
他眼睛只盯著外面的計程車，只見那開車的中學生，走近他面前問他：「你就是麻哥吧，我是潘大章，這個是我小表妹溫小芹。」
麻魏禾羞愧地說：「對不起，我看走眼了，有眼不識泰山。」