第467章 陸大佬乃鎮宅神獸~（2/2）

「話說回來，漁村開發成了景區，這一片房價肯定會漲。誒，我應該問問那人，打算出多少錢買我們這院子，了解了解行情也好啊。」

「想了解行情問阿陽就行了。「陸馳驍接過她手裡的剪刀，舉高胳膊剪起高處的葡萄。

人長得高就是好啊！

徐隨珠仰頭看他採摘葡萄。

高處的葡萄，她不用梯子根本別想碰到，他倒好，腳尖都不用踮就夠著了。

「說到傅總，他真不考慮拿塊地皮造三期嗎？」徐隨珠邊問，邊舉高籃子，方便包子爹把剪下來的大串葡萄放籃子裡，「我看他回籠資金不少，投資三期應該不缺錢吧？」

「三期？」陸馳驍眉一挑，「二期能在明後年竣工就不錯了。還想吃著碗裡瞧著鍋里？」

白金海岸的一期是中小戶型的高層住宅。

二期是派設計師出國進修後費心設計的聯排別墅：每幢都是四層樓，每個單元合住四戶人家，買一二層的送院子、買三四層的送露台。

陸馳驍得知二期是聯排別墅，直接問傅小弟定了四套，也就是包了一個單元：一二層的兩套，一套他爹媽、老爺子住、一套送親家；三四層的兩套，一套他自己的小家，隔壁那套留給了兄長。

可眼下才開始挖地基，因為荔山村的溫泉山莊和一期都還沒有完全竣工，人手分散，後年能收房他都要偷笑了。

「話不是這麼說。」徐隨珠掰開揉碎了給包子爹分析，「地皮就得趁地價沒漲起來之前搶先囤著。誰拿到的地便宜，誰後續賺得就多。等一期、二期徹底竣工了、賣掉了再來考慮三期，那可太晚了。」

後世那些房地產開發商，哪個不是趁地皮還是白菜價的時候就扒拉到自己碗裡囤著的？囤到不得不開發了才動工。不等動工就造勢、沒等結頂就開售，收進來的錢再去囤地……

再後來大概是預售期實在太長，於是出了個「結頂才放貸」的新規。在眼下什麼規則都沒有的九十年代——拿到預售證就能賣，賣得的錢再去批地皮……遍地撿黃金的節奏啊！

陸馳驍扭頭看了眼一臉惋惜的孩子媽，不禁好笑：「瞧你分析得頭頭是道，怎麼？想跟著阿陽搞房地產了？」

「那倒不是。」徐隨珠搖搖頭，「我有福聚島就夠了！我就是替傅總著急啊！」

「嫂子替我著什麼急啊？」

說曹操曹操到。

院門關著，傅大少隔著鏤空磚看小倆口夫妻搭配摘葡萄，摩挲著下巴促狹地說：「驍哥，你這身裝束，有違你一貫的形象啊！」

「我一貫什麼形象？」陸大佬嫌棄地白了他一眼，「你不是忙去了嗎？怎麼又來了？」

「這不打完電話了，來跟嫂子匯報一聲，順便蹭頓飯。驍哥你該不會是在嫌棄我吧？」

「才看出來？」

「……」

徐隨珠忍著笑，走過去給傅總開了門。

傅大少邁進院子就看到孩子們圍著一笸籮葡萄吧嗒吧嗒吃得歡，走過去摸摸小包子的腦袋，逗趣似地問：「葡萄好吃嗎？」

「好……」小包子乖萌地接話。

不過「次」字還沒出口就戛然而止了。小臉咻地扭向壯壯，見後者專心致志地剝著葡萄皮，鬆了口氣，沖傅大少眯眼笑笑，自以為很小聲，點著頭回答：「好次好次！」