651 臭名昭著（1/2）

「義海不是我一個人的公司，為了錢，不能讓兄弟沒有家。」

張國賓睜開眼睛，讚許道：「不錯，拆分上市，確實我的下一步棋。」

嚴格來說。

和義海已經有了一家上市公司，就是千年珠寶集團，通過交換持股的方式，融入新世界發展。

新世界發展在1972年上市。

十五年了。

一步步融資，合併，股權非常分散。

鄭老闆依舊是最大股東。

「大老闆，拆分上市最有利的選擇，請問你想要上市哪家公司？」

曹人超問道。

張國賓拿起水杯，喝著水道：「目前，哪一家子上市能融最多的錢？」

曹人超不假思索：「國賓地產！」

「因為，國賓地產持有和記大廈，深城灣豪宅項目，先後開發了中環、九龍共九個項目，在深城還有七塊地皮，內地總計十三塊。」

「擁有瑞麗玉石城，義烏商貿城兩個項目的股份，近期還在大力收購新界樓權。」

上市融資案兩大核心，一是公司當前價值，二是公司收益預期，前者對應股票淨值，後者對應股票市值。

其餘子公司要麼持有價值不夠大，要麼未來預期不夠火。

國賓地產正當紅！

香江樓市也已經走出八四年的下跌期，開始進入另一個上升期……

張國賓眼神欣賞的回頭看他：「全都說中我的心思，不愧是股神啊。」

曹人超笑道：「跟大老闆合作多年，對公司，對您都有些了解。」

「你覺得國賓地產能融多少錢？」

大老闆問道。

曹人超胸有成竹，對答如流，豎起一根手指：「至少一百億！」

「以和記大廈、深圳灣、玉石城、商貿城等項目的估值，起碼就至五十億，再以新界丁權的預期。」

「綜合國賓地產成立以來的表現，再融五十億不成問題。」

曹人超還說：「若是等三五年樓市繼續上漲，那時上市能多融五十億，乃至翻一倍。」

「等不及了。」

張國賓就像一個缺錢用的商人，揮手道：「我讓國賓證劵負責本次上市案。」

「上市成功按市價支付佣金。」

曹人超臉色大喜，連忙點頭：「多謝大老闆多謝大老闆。」

上市案佣金少則數十萬多則數百萬。

分紅很高。

有些案子還按點抽取。

百億上市案至少能分千萬級紅利，如果上市成功證劵公司及負責人都將聲名大振，成為備受矚目的金牌操盤手。

張國賓揮揮手道：「回去吧。」

「再見，張生。」曹人超感恩戴德的告辭離開。

張國賓接過一支點好的雪茄，深吸一口暗自思考：「母公司上市融資量最大，完全可以把集團撐成國際大公司。」

「數年內，做到香江前五。可資本風險過大，將來義海集團遭遇惡意併購，做空可能性不低，一旦社團失去掌控，就等於讓兄弟們無家可歸。」

「人心也就散了，所有努力付諸東流，大底們上岸，底層兄弟又淪為矮騾子，這個風險絕不能冒。」

雖然，母公司上市，老闆繼續掌握最大股權，同時做大集團市值，一年比一年賺得多的情況有。

但是，必須付出最大努力，接班人至少培養一二十年，期間遇到的變數還很多。

和義海的接班制度，底層架構是社團競選，一來沒有時間培養接班人，二來風險係數高。

雖然，他個人手中有集團超80%的股權，但是，集團依舊需要一個接班人。

這個位置一干大底能把狗腦子打出來！

所以，義海集團不能輕易上市，用子公司上市的方式融資，百億級融資也足夠解決兄弟們分房的問題了。

「還是那句話，最後給兄弟們做一件事，不必要再計較得失了。」

……

第二天，一早。

曹人超身穿西裝，拿著一份文件，大步進入國賓證劵的辦公區，將一份文件丟到秘書桌面，敲敲隔板吩咐道：「文件列印一份，分發給各組組長，十分鐘後來我辦公室開會。」

「知道了，曹總。」

秘書拿起文件起身正是一份《國賓地產上市計劃案》，籌備上市是一件耗時耗力的事情。

要依照《金融法》，《港股管理條例》進行一步步核算，申報，核查，最快速度也要一年時間。

現在啟動到用錢的時候剛剛好。

各組組長收到計劃案，頓時炸開了鍋，議論紛紛：「地產公司真要上市？」

「母公司開始拆分上市了。」

「沒記錯的話，大老闆擁有股份超過百分之八十吧！」

大部分人都認識國賓證劵上市是大老闆的套現手段之一，可實際上是打算利用融資給兄弟們蓋樓。

反正股票一認籌，資金用到哪裡，二級市場就管不了了。

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